Решение по делу № 2-581/2025 от 28.10.2025 - о распределении обязанностей по оплате услуг по содержанию имущества многоквартирного дома, отоплению, обращению с твердыми коммунальными отходами и взносов на капитальный ремонт.

УИД 35RS0028-01-2025-000875-12

№ 2-581/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 октября 2025 года поселок Шексна

Шекснинский районный суд Вологодской области в составе: федерального судьи Денисовой А.В., при секретаре Шаркевич А.С., с участием представителя истца БТО – ФИГ, действующей на основании доверенности, ответчика БНО, действующего как в своих интересах, так и в интересах несовершеннолетнего БАН, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску БТО к БНО, действующему как в своих интересах, так и в интересах несовершеннолетнего БАН, обществу с ограниченной ответственностью «Чистый след», обществу с ограниченной ответственностью «Компания обслуживания МКД» о распределении обязанностей по оплате услуг по содержанию имущества многоквартирного дома, отоплению, обращению с твердыми коммунальными отходами и взносов на капитальный ремонт,

УСТАНОВИЛ:

БТО обратилась в суд с иском к БНО, действующему как в своих интересах, так и в интересах несовершеннолетнего БАН, обществу с ограниченной ответственностью «Чистый след», обществу с ограниченной ответственностью «Компания обслуживания МКД» в котором, после уточнения исковых требований, просит распределить обязанности по оплате услуг по содержанию общего имущества многоквартирного дома, отоплению, взносов на капитальный ремонт пропорционально размеру долей в праве общей долевой собственности на квартиру <адрес> по <адрес> в <адрес> следующим образом: она оплачивает услуги по содержанию общего имущества многоквартирного дома, отоплению, взносы на капитальный ремонт в размере ? от начисленной суммы платежей, а БНО, действующий как в своих интересах, так и в интересах несовершеннолетнего БАН оплачивает указанные услуги в размере ? доли от начисленной суммы платежей; а также распределить обязанности по оплате услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами следующим образом: она оплачивает указанные услуги в размере 1/3 доли от начисленной суммы, а ответчик БНО, действующий как в своих интересах, так и в интересах несовершеннолетнего БАН – в размере 2/3 доли от начисленной суммы. Обязать общества с ограниченной ответственностью «Чистый след» и «Компания обслуживания МКД» оформлять отдельные платежные документы на ее имя и на имя БНО с учетом их доли в оплате предоставляемых услуг.

Свои требования обосновала тем, что они с ответчиком владеют квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>, на праве общей долевой собственности. Она имеет в собственности ? доли в праве общей долевой собственности, а ответчик – ? долю в праве общей долевой собственности. В указанной квартире зарегистрированы ответчик и его сын, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Ответчик периодически расходов по содержанию квартиры не несет. Они с ответчиком общего хозяйства не ведут, не имеют общего бюджета и проживают раздельно. Соглашение с ответчиком о порядке оплаты коммунальных услуг не достигнуто и не заключалось. Получателем денежных средств на содержание общего имущества многоквартирного дома и взносам на капитальный ремонт является общество с ограниченной ответственностью Компания обслуживания МКД», а за обращение с твердыми коммунальными отходами – ООО «Чистый след».

В судебном заседании представитель истца ФИГ уточненные исковые требования поддержала, просила их удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик БНО, действующий как в своих интересах, так и в интересах несовершеннолетнего БАН, уточненные исковые требования БТО признал в полном объеме, о чем составил письменное заявление.

Ответчик БАН в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Ответчики ООО «Чистый след» и ООО «Компания обслуживания МКД» в судебное заседание своих представителей не направили, извещены надлежащим образом, позицию по делу не сформировали.

Суд, выслушав участников судебного разбирательства, изучив материалы дела, полагает, что уточненные исковые требования БТО подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно своей доле участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Федеральным законом от 29 июня 2015 года № 176-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» внесены изменения в часть 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, согласно которым плата за коммунальные услуги включает в себя в том числе плату за обращение с твердыми коммунальными отходами. Порядок оказания и оплаты коммунальных услуг, в том числе услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами, регулируется положениями Жилищного кодекса Российской Федерации и Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года № 354.

В соответствии с пунктом 148 (30) Правил № 354, размер платы за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами определяется исходя из количества граждан, постоянно и временно проживающих в жилом помещении, на основании нормативов накопления твердых коммунальных отходов. Учитывая, что в отношении коммунальной услуги по обращения с твердыми коммунальными отходами отсутствует механизм установления факта индивидуального потребления коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами, в соответствии с пунктом 148 (36) Правил № 354 установлено, что при отсутствии постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан, объем коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения. Согласно пункту 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение. В соответствии с частью 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Судом установлено, что БТО и БНО владеют на праве общей долевой собственности квартирой №, в <адрес> по <адрес> в <адрес>. При этом истцу БТО принадлежат ? доли в праве общей долевой собственности, а БНО – ? доля в праве общей долевой собственности. В указанной квартире зарегистрированы БНО и его несовершеннолетний сын БАН

Принимая во внимание то обстоятельство что, в силу требований части 1 статьи 26 и части 1 статьи 28 Гражданского кодекса Российской Федерации, права и обязанности несовершеннолетних детей по гражданско-правовым сделкам осуществляют их родители, суд считает уточненные исковые требования БТО о распределении обязанностей оплаты услуг по содержанию имущества многоквартирного дома, отоплению, обращению с твердыми коммунальными отходами и взносов на капитальный ремонт между ней и БНО по предложенному ей варианту, пропорционально размеру их долей в праве общей долевой собственности на квартиру, а также с учетом установленного Правительством Российской Федерации порядка оплаты услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами, - обоснованными.

На основании изложенного и, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования БТО к БНО, действующему как в своих интересах, так и в интересах несовершеннолетнего БАН, обществу с ограниченной ответственностью «Чистый след», обществу с ограниченной ответственностью «Компания обслуживания МКД» о распределении обязанностей оплаты услуг по содержанию общего имущества многоквартирного дома, отоплению, обращению с твердыми коммунальными отходами, взносов на капитальный ремонт, – удовлетворить.

Распределить обязанности оплаты услуг по содержанию общего имущества многоквартирного дома, отоплению, обращению с твердыми коммунальными отходами, взносов на капитальный ремонт между БТО, БНО, действующим как в своих интересах, так и в интересах несовершеннолетнего БАН, следующим образом:

БТО оплачивает:

услуги по содержанию общего имущества многоквартирного дома, отоплению, а также взносы на капитальный ремонт <адрес> <адрес> по <адрес> в <адрес> в размере 3/4 доли от начисленной суммы;

услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами в размере 1/3 доли от начисленной суммы.

БНО, действующий как в своих интересах, так и в интересах несовершеннолетнего БАО, оплачивает услуги по содержанию общего имущества многоквартирного дома, отоплению, а также взносы на капитальный ремонт <адрес> по <адрес> в <адрес> в размере 1/4 доли от начисленной суммы;

услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами в размере 2/3 от начисленной суммы.

Обязать общества с ограниченной ответственностью «Компания обслуживания МКД» и «Чистый след» оформлять платежные документы на имя БТО и БНО с учетом их доли в оплате содержания общего имущества многоквартирного дома, отоплению, обращению с твердыми коммунальными отходами, взносов на капитальный ремонт <адрес> <адрес> по <адрес> в <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Вологодского областного суда через Шекснинский районный суд Вологодской области в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья А.В. Денисова

Решение изготовлено в окончательной форме 28 октября 2025 года.