Дело № 2-3759/2023

УИД 35RS0001-02-2023-002707-36

< >

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 июля 2023 года город Череповец

Череповецкий городской суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Малышевой И.Л.,

при секретаре судебного заседания Серебряковой В.Н.,

с участием представителя ответчиков ФИО1, ФИО2, ФИО3 по доверенностям Ц.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску товарищества собственников жилья «<адрес>» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате содержания жилого помещения и коммунальных услуг,

установил:

ТСЖ «Наседкина 12» (далее – истец) обратилось в суд с вышеуказанным иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3 (далее – ответчики), в обосновании указав, что ответчики являются собственниками квартиры по адресу: <адрес>, управление многоквартирным домом осуществляет товарищество собственников жилья «<адрес>». Ответчики ненадлежащим образом исполняют обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг. Задолженность по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила 130248 рублей 10 копеек.

В исковом заявлении с учетом заявления об уменьшении исковых требований истец просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке в свою пользу задолженность по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 113 068 рублей 10 копеек, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 24840 рублей 85 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 3958 рублей 18 копеек.

В судебное заседание представитель истца ТСЖ «<адрес>» по доверенности Й. не явилась, о дне слушания извещена надлежащим образом, представлено заявление с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования поддерживают по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просят взыскать с ответчиков задолженность с учетом заявления об уменьшении исковых требований.

В судебное заседание ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3 не явились, направили в суд своего представителя Ц. по доверенности, исковые требования не признают, считают, что расчет задолженности произведен некорректно, учтены не все внесенные ими платежи за спорный период, наличие задолженности не оспаривают.

Суд на основании ст. 167 ГПК РФ рассмотрел в отсутствие представителя истца и ответчиков.

Выслушав представителя ответчиков, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что ответчики являются собственниками квартиры с кадастровым номером №, расположенной по адресу: <адрес> (далее – квартира, жилое помещение): ФИО1 3/8 доли, ФИО2 3/8 доли, ФИО3 ? доли в праве общей долевой собственности.

В квартире зарегистрированы по месту жительства и фактически проживают: ФИО2, ФИО3 и < > Ответчик ФИО1 зарегистрирован по месту жительства и проживает по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ собственниками многоквартирного дома выбран способ управления многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес>, - товарищество собственников жилья «Наседкина 12».

Судебным приказом мирового судьи <адрес> по судебному участку № от ДД.ММ.ГГГГ с ФИО1, ФИО2, ФИО3 в пользу товарищества собственников жилья «<адрес>» взыскана задолженность по уплате жилищно-коммунальных услуг. Судебный приказ был отменен определением мирового судьи <адрес> по судебному участку № от ДД.ММ.ГГГГ на основании поступивших от ответчиков возражений.

Решением Череповецкого городского суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу № определены доли участия собственников в оплате содержания жилого помещения и коммунальных услуг: ФИО1 3/8 доли, ФИО2 3/8 доли, ФИО3 ? доли. Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно представленному истцом расчету сумма задолженности ответчика за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 113068 руб. 10 коп. При расчете задолженности истцом учтены платежи ответчиков в размере 17180 рублей, которые были внесены с указанием периода за который производится оплата.

Представленный истцом расчет соответствует начислениям за спорный период и ответчиками не оспорен. Доводы ответчиков о списании с их счетов в порядке исполнение судебных решений о взыскании ранее возникшей задолженности суд отклоняет, поскольку спорный период указанные взыскания не затрагивают.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 Гражданского кодекса (далее - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, на основании платежных документов.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ плата за содержание жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Согласно материалам дела, сумма выплат ответчиков по коммунальным платежам составила 17180 рублей. Следовательно, сумма задолженности составила 113068 руб. 10 коп. без учета пени, с учетом пени сумма задолженности равняется 137908 руб. 95 коп. Пени начислены за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 24840 рублей.

Судом установлено, что все ответчики являются инвалидами. Других доходов кроме пенсии по инвалидности не имеют, у ответчика ФИО3 на иждивении находится двое малолетних детей. Суд полагает необходимым применить к требованиям о взыскании пени положения ст. 333 ГК РФ и с учетом материального, семейного положения ответчиков, наличия инвалидности и отсутствия заработка уменьшить размер пени до 500 рублей с каждого из ответчиков.

При установленных обстоятельствах дела с учетом положений вышеприведенных законов, задолженность за жилищно-коммунальные услуги подлежит взысканию с ответчиков, как с собственников жилого помещения пропорционально принадлежащим им долям в праве собственности на жилое помещение.

Согласно статье 93 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации основания и порядок возврата государственной пошлины устанавливается в соответствии с законодательством Российской Федерации о налогах и сборах. На основании подпункта 1 пункта 1 статьи 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации, уплаченная государственная пошлина подлежит возврату в случае уплаты государственной пошлины в большем размере, чем это предусмотрено.

При подаче искового заявления истец уплатил государственную пошлину в размере 4383 руб. 54 коп., что подтверждается чеками-ордерами, после принятия заявления об уменьшении исковых требований сумма государственной пошлины подлежащей оплате составила 3958 руб. 18 коп. Таким образом, истцом излишне уплачена государственная пошлина в размере 425 руб. 36 коп., которая подлежит возврату из местного бюджета (4383,54 – 3958,18= 425,36).

В части взыскания судебных расходов по оплате государственной требования истца подлежат удовлетворению на основании ст. 98 ГПК РФ. Суд взыскивает с ответчиков в пользу истца судебные расходы на оплату государственной пошлины в размере 3958 руб. 18 коп., на каждого из ответчиков доля судебных расходов распределяется пропорционально удовлетворенным требованиям (1484,32+1484,32+989,54).

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования товарищества собственников жилья «<адрес>» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате содержания жилого помещения и коммунальных услуг удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1, < >, в пользу товарищества собственников жилья «<адрес>» < >, задолженность по оплате содержания жилого помещения и коммунальных услуг по адресу: <адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 42400 рублей 54 копейки, пени с применением ст. 333 ГК РФ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 500 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1484 рубля 32 копейки.

Взыскать с ФИО2, < >, в пользу товарищества собственников жилья «<адрес>» < >, задолженность по оплате содержания жилого помещения и коммунальных услуг по адресу: <адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 42400 рублей 54 копейки, пени с применением ст. 333 ГК РФ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 500 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1484 рубля 32 копейки.

Взыскать с ФИО3, < >, в пользу товарищества собственников жилья «<адрес>» < >, задолженность по оплате содержания жилого помещения и коммунальных услуг по адресу: <адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 28267 рублей 02 копейки, пени с применением ст. 333 ГК РФ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 500 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 989 рублей 54 копейки.

В удовлетворении исковых требований к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности в солидарном порядке и в большем размере истцу отказать.

Возвратить из местного бюджета <адрес> товариществу собственников жилья «<адрес>» < >, излишне уплаченную государственную пошлину в размере 425 рублей 36 копеек по чеку-ордеру от ДД.ММ.ГГГГ №. Выдать из материалов дела оригинал чека-ордера от ДД.ММ.ГГГГ №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Череповецкий городской суд в месячный срок со дня принятия решения в окончательной форме.

В окончательной форме решение суда принято 18 июля 2023 года.

Судья < > И.Л.Малышева