РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 октября 2022 г. сл. Кашары

Миллеровский районный суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Олейник В.Б., при секретаре Савиной С.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1733/22 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании недействительным выдела земельного участка и снятии его с кадастрового учета,-

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, в лице представителя ФИО3, обратился в суд с исковым требованием к ФИО2 о признании недействительным выдела земельного участка и снятии его с кадастрового учета.

В обоснование иска с учетом уточнения представитель истца указала, что ФИО1, на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 140800 кв.м. категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, с кадастровым номером №, земельный участок расположен по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 13.07.2022 года и свидетельством о регистрации права собственности от 25.12.2002 года. Земельным участком истец пользуется самостоятельно. В конце 2021 года, истец обратился к кадастровому инженеру с заявлением о проведении кадастровых работ в связи с уточнением местоположения границы и площади земельного участка. Кадастровым инженером были проведены кадастровые работы, в связи с уточнением местоположения границы и площади земельного участка с кадастровым номером №, так как земельный участок является ранее учтенным. В ходе кадастровых работ выяснилось следующее: сведения о ранее учтенном земельном участке № были внесены в государственный кадастр недвижимости 25.12.2002 года. По сведениям ЕГРН площадь земельного участка № составляет 140800 кв.м. В результате установления фактических границ земельного участка с Кадастровым номером № с использованием картографических материалов (Топографическая карта (план) Кашарского района, Картографического материала ОАО «Госземкадастрсъемка»- ВИСХАГИ, сборные планы на территории Кашарского района и данных Публичной кадастровой карты, а так же данных Землеустроительного дела от 2002 года, было выявлено, что границы ранее учтенного земельного участка с кадастровым номером № пересекают границы учтенного земельного участка с кадастровым номером №. Было установлено, что сведения об учтенном земельном участке с кадастровым номером № были внесены в государственный кадастр недвижимости только 16.12.2021 года. Выполнение кадастровых работ по уточнению местоположения границы и площади земельного участка № осуществлялось с использованием карт (планов) представляющих собой фотопланы местности, подтверждающих фактическое местоположение границ земельного участка на местности, а так же на основании данных Землеустроительного дела от 2002 года, содержащих сведения и определяющие местоположение границ земельного участка при его образовании.

В результате незаконно проведенных кадастровых работ в отношении земельного участка ответчика, истец лишен возможности проведения процедуры уточнения местоположения границ и площади земельного участка, принадлежащего ему на праве собственности и регистрации права собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с уточненными характеристиками. Просит иск удовлетворить.

В судебное заседание истец и его представитель не явились, ходатайствовали о рассмотрении дела в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Представитель ответчика ФИО4 в суд не явился, направил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, в котором указал, что иск признает в полном объеме, последствия признания иска, предусмотренные ст. ст. 39, 173 ГПК РФ, ему разъяснены и понятны. Заявление приобщено к материалам дела. Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Рассмотрев предоставленные суду доказательства, суд считает возможным удовлетворить исковые требования истца в связи с признанием иска ответчиком.

Суд приходит к такому выводу исходя из следующего.

В соответствии со статьей 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно п.3 ст. 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятия его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В данном случае у суда нет оснований для непринятия заявления представителя ответчика о признании иска, так как признание иска не нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно п. 4 ст. 198 ГПК РФ в мотивировочной части решения суда должны быть указаны обстоятельства дела, установленные судом, доказательства, на которых основаны выводы суда об этих обстоятельствах, доводы суда по которым суд опровергает те или иные доказательства, законы, которыми руководствовался суд.

В случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятия его судом.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании недействительным выдела земельного участка и снятии его с кадастрового учета, удовлетворить.

Признать недействительным образование земельного участка (количество контуров-2) путем выдела в счет доли (долей) в праве общей собственности на земельный участок с кадастровым номером №, выдел земельного участка площадью 148000+/-673 кв.м., с кадастровым номером: №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: <адрес>.

Снять с государственного кадастрового учета земельный участок из состава земель сельскохозяйственного назначения площадью 148000 +/- 673 кв.м., с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: <адрес>.

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о координатах характерных точек границ земельного участка, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, площадью 148000 +/- 673 кв.м., с кадастровым номером : №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: <адрес>.

Прекратить право собственности ФИО2 на выделенный земельный участок из состава земель сельскохозяйственного назначения площадью 148000 +/- 673 кв.м., с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Миллеровский районный суд в течение месяца со дня его вынесения.

Председательствующий судья В.Б. Олейник