УИД 21RS0025-01-2024-007693-33
Дело № 2-5827/2025
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
28 апреля 2025 г. г. Видное МО
Видновский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Лариной Н.И., при секретаре Иснюке И.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5827/2025 по исковому заявлению ООО «ПИК- Комфорт ЭлитСервис» к ФИО1, ФИО2 взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, судебных расходов,
УСТАНОВИЛ:
ООО «ПИК- Комфорт ЭлитСервис» обратилось в суд с иском к к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, судебных расходов.
В обоснование заявленных требований указали, что истец осуществляет управление и эксплуатацию многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>. Ответчики являются собственниками указанного выше жилого помещения. В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчикам были оказаны коммунальные услуги, которые своевременно оплачены не были. В результате чего у ответчиков возникла задолженности по оплате коммунальных услуг, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 58 369,44 руб., а также пени в размере 29 745,74 руб. Досудебный порядок истцом был соблюден, а именно истец обратился в суд с заявлением о вынесении судебного приказа. Мировым судьей судебного участка № 2 Московского района г. Чебоксары Чувашской республики был вынесен судебный приказ № – 2007-2024/2 от ДД.ММ.ГГГГ, который определением суда от ДД.ММ.ГГГГ был отменен. С учетом изложенного истец обратился в суд, просил взыскать указанную задолженность и расходы по оплате госпошлины в размере 4 000,00 руб. В дальнейшем истец требования уточнил и в связи с добровольной оплатой задолженности просил взыскать с ответчиков только государственной пошлину в размере 4 000,00 руб.
Представитель истца в судебное заседание не явился, о дне слушания извещался надлежащим образом.
Ответчики ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, о дне слушания извещались надлежащим образом, направили квитанцию в подтверждение оплату задолженности.
Суд, исследовав письменные материалы дела, оценив все доказательства по делу в их совокупности, приходит к следующему.
В силу ст. 12 ГПК РФ, гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.
Согласно ст. 55 ГПК РФ, доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств.
В соответствии со ст. 57 ГПК РФ, доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.
В силу ст. 60 ГПК РФ, обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.
На основании ст. 9 Гражданского кодекса РФ, граждане по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.
В силу положений ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
Указанный основополагающий принцип осуществления гражданских прав закреплен также и положениями ст. 10 Гражданского кодекса РФ, в силу которых не допускается злоупотребление правом.
Согласно ст. 68 Жилищного кодекса Российской Федерации, наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.
На основании ч. 2 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
В соответствии с частями 1 и 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 названного Кодекса.
Согласно части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.
В силу части 3 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
В соответствии с частью 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
Согласно части 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
На основании ст. 310 Гражданского кодекса РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
Судом установлено, и подтверждается материалами дела, что на основании протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, расположенного по адресу: <адрес>, управляющей компанией дома выбрана ООО «ПИК- Комфорт ЭлитСервис», также в подтверждение данного факта представлен договор на управление многоквартирным домом.
На основании договора долевого участия № Бут2Б-20-22.3(кв)-1/15/6(2) (АК)от ДД.ММ.ГГГГ, ответчики ФИО1, ФИО2 являются собственниками квартиры по адресу: расположенного по адресу: <адрес>
Определением мирового судьи судебного участка № 2 Московского района г. Чебоксары Чувашской республики от ДД.ММ.ГГГГ, судебный приказ № – 2007-2024/2 от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг с ФИО1, ФИО2 был отменен.
Истцом представлен расчет задолженности, согласно которому, у ответчиков возникла задолженности по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 58 369,44 руб.
В связи с неисполнением обязанности по оплате коммунальных услуг, истец произвел начисление пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 29 745,74 руб.
Суд соглашается с представленным расчетом, поскольку он арифметически верен и не оспаривается стороной ответчика, кроме того в процессе рассмотрения дела стороной ответчиков произведена оплата коммунальных услуг и задолженности по пени, в связи с чем от представителя ответчика поступило уточненное исковое заявление в которой истец просит взыскать только уплаченную при подаче искового заявления государственную пошлину в размере 4 000,00 руб.
Таким образом, в части взыскания задолженности по оплате коммунальных услуг требования истца подлежат удовлетворению.
В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
Истцом при подаче искового заявления и заявления о вынесении судебного приказа, произведена оплата государственной пошлины в размере: ДД.ММ.ГГГГ – 1421,73 руб., и ДД.ММ.ГГГГ – 2 578,27 руб., которая в связи с удовлетворение требований подлежит взысканию с ответчиков в равных долях, поскольку доказательств оплаты государственной пошлины истцу, ответчики не представили.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ООО «ПИК- Комфорт ЭлитСервис» к ФИО1, ФИО2 взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, судебных расходов – УДОВЛЕТВОРИТЬ.
Взыскать с ФИО1, ФИО2 в пользу ООО «ПИК- Комфорт ЭлитСервис» в равных долях, задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 92 115,18 руб.
Решение суда в части взыскания задолженности в размере 92 115,18 руб., считать исполненным.
Взыскать с ФИО1, ФИО2 в пользу ООО «ПИК- Комфорт ЭлитСервис» в равных долях расходы по оплате госпошлины в размере 4 000,00 руб.
Решение суда может быть обжаловано сторонами в течение одного месяца в Московский областной суд через Видновский городской суд Московской области.
Мотивированное решение составлено 30 апреля 2025 года.
Председательствующий судья Н.И. Ларина