Решение по делу № 2-1645/2023 от 05.09.2023

Дело № 2-1645/2023

УИД 42RS0013-01-2023-001925-69

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Междуреченский городской суд Кемеровской области в составе председательствующего судьи Белобородовой Е.Ю.,

При секретаре Еременко А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании 5 сентября 2023 года в гор. Междуреченске Кемеровской области гражданское дело по заявлению Комитета по управлению имуществом муниципального образования «Междуреченский городской округ» о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь,

УСТАНОВИЛ:

Комитет по управлению имуществом муниципального образования «Междуреченский городской округ» обратился в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

Требования мотивированы тем, что в соответствии с п. 3.6 Решения Междуреченского городского Совета народных депутатов V созыва от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении Положения о Комитете по управлению имуществом муниципального образования «Междуреченский городской округ» Комитет уполномочен принимать меры по постановке на учет бесхозяйного недвижимого имущества в Управлении Росреестра Кемеровской области, в соответствии 3.55 Решения Комитет выступает в качестве истца, ответчика, и третьего лица в судебных органах РФ в защиту имущественных и иных интересов муниципального образования по вопросам отнесенным к компетенции Комитета.

По заявлению КУМИ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области ДД.ММ.ГГГГ в качестве бесхозяйной вещи был поставлен объект недвижимого имущества: Сооружение коммунального хозяйства: Сети водоснабжения района <адрес>, с кадастровым №, расположенные по адресу: <адрес> (Уведомление о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ).

По информации Территориального управления Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Кемеровской области, Комитета по управлению государственным имуществом Кемеровской области, Государственного предприятия КО «Центр технической инвентаризации Кемеровской области» филиал № БТИ г. Междуреченска, Управления Росреестра Кемеровской области Междуреченский отдел, сведения о зарегистрированных правах и сделок на объект недвижимости: Сооружение коммунального хозяйства: Сети водоснабжения района <адрес>, с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>, отсутствуют.

После истечения года сведений об объявлении бесхозяйным данного сооружения, на указанное недвижимое имущество заявлено не было.

С учетом уточнения (л.д. 29), заявитель просит признать недвижимую вещь - Сооружение коммунального хозяйства: Сети водоснабжения района <адрес>, с кадастровым №, состав объекта: Сети водоснабжения район <адрес> входят: <адрес>, бесхозяйной.

Признать право муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь - Сооружение коммунального хозяйства: Сети водоснабжения района <адрес>, с кадастровым №, состав объекта: <адрес>.

В судебное заседание представитель КУМИ – ФИО1, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 3), не явилась, представив заявление о рассмотрении дела в отсутствие (л.д. 35).

Представитель Администрации МГО – ФИО2, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 39), не явилась, представив заявление о рассмотрении дела в отсутствие (л.д. 38).

Представитель МУП "Междуреченский Водоканал" – ФИО3, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 37), не явилась, представив заявление о рассмотрении дела в отсутствие (л.д. 36).

Суд, руководствуясь положениями ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Изучив письменные материалы дела, суд находит заявление, подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч. 1 ст. 262 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в порядке особого производства суд рассматривает дела: о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

Согласно п. 3 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии с п. 1 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Согласно п. 3 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности.

На основании ст. 226 Гражданского кодекса Российской Федерации движимые вещи, брошенные собственником или иным образом оставленные им с целью отказа от права собственности на них (брошенные вещи), могут быть обращены другими лицами в свою собственность. Брошенные вещи поступают в собственность лица, вступившего во владение ими, если по заявлению этого лица они признаются судом бесхозяйными. К недвижимым вещам относятся также подлежащие государственной регистрации воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания, космические объекты. Законом к недвижимым вещам может быть отнесено и иное имущество. Вещи, не относящиеся к недвижимости, включая деньги и ценные бумаги, признаются движимым имуществом. Регистрация прав на движимые вещи не требуется, кроме случаев, указанных в законе.

Согласно статье 293 ГПК РФ суд, признав, что собственник отказался от права собственности на движимую вещь, принимает решение о признании движимой вещи бесхозяйной и передаче ее в собственность лица, вступившего во владение ею.

В соответствии с п. 1 статьи 130 Гражданского кодекса Российской Федерации к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

К недвижимым вещам относятся также подлежащие государственной регистрации воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания. Законом к недвижимым вещам может быть отнесено и иное имущество.

Согласно п. 3 приказа Министерства экономического развития Российской Федерации от 10 декабря 2015 года № 931 «Об установлении порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей» на учет принимаются здания, сооружения, помещения (далее - объекты недвижимого имущества), которые не имеют собственников, или собственники которых неизвестны, или от права собственности на которые собственники отказались.

В случае если сведения об объекте недвижимого имущества отсутствуют в Едином государственном реестре недвижимости, принятие на учет такого объекта недвижимого имущества в качестве бесхозяйного осуществляется одновременно с его постановкой на государственный кадастровый учет в порядке, установленном Законом.

В соответствии с п. 5 вышеуказанного приказа принятие на учет объекта недвижимого имущества осуществляется на основании заявления о постановке на учет бесхозяйных недвижимых вещей (далее - заявление) (приложение № 1 к настоящему Порядку): органа местного самоуправления городских, сельских поселений, городских округов, а на межселенных территориях - органа местного самоуправления муниципальных районов в отношении недвижимых вещей, находящихся на территориях этих муниципальных образований.

Таким образом, органы местного самоуправления, уполномоченные управлять муниципальным имуществом, обязаны принимать меры по постановке на учет бесхозяйного недвижимого имущества.

Судом установлено, согласно сообщению Федерального агентства по Управлению государственным имуществом (Росимущество) от ДД.ММ.ГГГГ, в реестре федерального имущества, отсутствуют сведения об объектах недвижимого имущества: Сооружение коммунального хозяйства: Сети водоснабжения района <адрес>, расположенные по адресу: <адрес> (л.д. 5).

В состав объекта: Сети водоснабжения район <адрес> входят: <адрес> (л.д. 30-31).

По данным архива ГП КО «ЦТИ КО» филиала № БТИ г. Междуреченска на ДД.ММ.ГГГГ, сведения о зарегистрированных правах на выше указанные объекты коммунальной инфраструктуры - отсутствуют (л.д. 4).

Согласно Выпискам из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, сведения о зарегистрированных правах на данные сооружения отсутствуют (л.д. 7, 8-9, 21-22).

Таким образом, судом установлено, что данные сооружения, расположенные в пределах границ Междуреченского городского округа, являются объектом недвижимости, право собственности на которые в установленном порядке ни за кем не зарегистрировано, собственника не имеют, являются бесхозяйными.

Отсутствие собственника является недопустимым, поскольку приводит к отсутствию контроля за состоянием конструкций, отсутствию обязанности по содержанию и ремонту.

На основании обращения заявителя указанные объекты в установленном законом порядке поставлены на учет в качестве бесхозяйного имущества, что подтверждается выписками из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Со дня постановки сооружений на учет как бесхозяйных прошло более года, при этом сведения о зарегистрированных правах отсутствуют, правовой статус объектов недвижимости на момент рассмотрения дела в суде не изменился.

Доказательств, свидетельствующих о том, что указанное недвижимое имущество принадлежит на каком-либо вещном праве или ином законном основании конкретным лицам, не представлено и в материалах дела не имеется.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

требования Комитета по управлению имуществом муниципального образования «Междуреченский городской округ» о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь, удовлетворить.

Признать недвижимую вещь - Сооружение коммунального хозяйства: Сети водоснабжения района <адрес>, с кадастровым №, состав объекта: <адрес>, бесхозяйной.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: подпись Е.Ю. Белобородова

Резолютивная часть решения провозглашена 5 сентября 2023 года.

Мотивированное решение в полном объеме изготовлено 11 сентября 2023 года.

Копия верна, подлинник решения подшит в деле № 2-1645/2023 Междуреченского городского суда Кемеровской области.

Судья: Е.Ю. Белобородова