Копия
УИД: 52RS0008-01-2024-000505-92
Дело № 2-1932/2025
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
22 июля 2025 года город Нижний Новгород
Нижегородский районный суд г. Нижнего Новгорода в составе: председательствующего судьи Сенькиной Ж.С., при секретаре ФИО7, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО "Домоуправляющая Компания Приокского района" к Администрации г. Нижний Новгород, Х.Е.С., действующей за себя и в интересах несовершеннолетней Г.А,И., Ж.А.С., действующей в интересах несовершеннолетнего Ш.А.В. о взыскании задолженности, пени, судебных расходов,
установил:
Первоначально истец АО "Домоуправляющая Компания Приокского района" обратилось в Приокский районный суд города Нижнего Новгорода с иском к наследственному имуществу К.А.В. о взыскании задолженности за оплату коммунальных услуг, судебных расходов, указав в обоснование заявленных требований, что К.А.В. являлась собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, лицевой счет НОМЕР.
Сумма просроченной задолженности по оплате за коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет: основной долг – 4892,65 руб., пени –5398,12 руб.
Определением Приокского районного суда г.Н.Новгорода от ДД.ММ.ГГГГ дело передано по подсудности на рассмотрение мировому судье судебного участка №2 Приокского судебного района г. Нижнего Новгорода.
Определением мирового судьи судебного участка №2 Приокского судебного района г. Нижнего Новгорода от ДД.ММ.ГГГГ дело в качестве соответчик привлечена администрация города Нижнего Новгорода.
Определением мирового судьи судебного участка №2 Приокского судебного района г. Нижнего Новгорода от ДД.ММ.ГГГГ гражданское дело передано по подсудности в Нижегородской районный суд города Нижнего Новгорода.
Протокольным определением Нижегородского районного суда города Нижнего Новгорода от ДД.ММ.ГГГГ в качестве соответчиков привлечена Х.Е.С., действующая за себя и в интересах несовершеннолетних Ш.А.В. и Г.А,И..
Протокольным определением Нижегородского районного суда города Нижнего Новгорода от ДД.ММ.ГГГГ произведена замена ненадлежащего ответчика Х.Е.С., действующая за себя и в интересах несовершеннолетних Ш.А.В. и Г.А,И. н а надлежащего – Х.Е.С., действующая за себя и в интересах несовершеннолетней Г.А,И. и Ж.А.С., действующая в интересах несовершеннолетнего Ш.А.В..
На основании вышеизложенного, АО "Домоуправляющая Компания Приокского района" просит взыскать с надлежащего ответчика задолженность по оплате за коммунальные за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по основному долгу – 4892,65 руб., пени –5398,12 руб., расходы по оплате госпошлины в сумме 412 руб., расходы н оплату услуг представителя в размере 5000 рублей.
На рассмотрение дела участники процесса не явились, не представили доказательств уважительности причин своего отсутствия, равно как и ходатайств об отложении судебного заседания, извещались надлежащим образом о времени и месте проведения судебного заседания.
Суд счел возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствии неявившихся лиц, как предусмотрено ст.ст. 167, 233-235 ГПК РФ в порядке заочного производства.
Согласно п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В силу ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма, нанимателя или арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора.
Из положений ст. 154 ЖК РФ следует, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
В соответствии со ст. 156 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.
На основании ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).
Исходя из положений ч. ч. 4, 6 и 6.1 ст. 155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги соответствующему исполнителю коммунальных услуг, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 названной статьи.
Как следует из вышеприведенных требований норм материального права и разъяснений Верховного Суда РФ, изложенных в п. 24 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 г. N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (п. 5 ч. 3 ст. 67, ч. ч. 2, 3 ст. 69 и ст. 153 ЖК РФ).
Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.
На основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Из правовой позиции, изложенной в п. 32 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", следует, что при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст. 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.
Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.
При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.
Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.
Как следует из материалов дела, что с ДД.ММ.ГГГГ управляющей компанией в многоквартирном доме по <адрес> является АО «Домоуправляющая компания Приокского района».
К.А.В., как член семьи нанимателя с ДД.ММ.ГГГГ проживала и была зарегистрирована по адресу: <адрес>. К.А.В. умерла ДД.ММ.ГГГГ.
Квартира <адрес> находится в муниципальной собственности, с ДД.ММ.ГГГГ в ЕГРН зарегистрировано право собственности за г.Нижний Новгород.
Наследственного дела к имуществу К.А.В. не заводилось.
В <адрес> также зарегистрированы с ДД.ММ.ГГГГ дочь К.А.В. – Г.А.А., ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ ее сын Ш.А.В., ДД.ММ.ГГГГ.
Решением Приокского районного суда г.Нижнего Новгорода от ДД.ММ.ГГГГ К.А.В. и Г.А.В. лишены родительских прав в отношении Г.А.А., ДД.ММ.ГГГГ, а также К.А.В. лишена родительских прав в отношении Ш.А.В., ДД.ММ.ГГГГ. Сведения об отце Ш.А.В. отсутствуют.
Постановлениями администрации Балахнинского муниципального района Нижегородской области от ДД.ММ.ГГГГ НОМЕР и НОМЕР опекуном в отношении несовершеннолетних Г.А.А., ДД.ММ.ГГГГ и Ш.А.В., ДД.ММ.ГГГГ назначена Х.Е.С., ДД.ММ.ГГГГ. Определено место жительства с опекуном.
В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Г.А.А. и Ш.А.В. проживали по адресу: <адрес> с опекуном Х.Е.С.
Распоряжением главы администрации Советского района г.Нижнего Новгорода от ДД.ММ.ГГГГ НОМЕР-р опекуном Ш.А.В. назначена Ж.А.С., ДД.ММ.ГГГГ. Место жительства Ш.А.В. с указанного времени определено с Ж.А.С. по адресу: <адрес>
Квартира <адрес> находилась в пользовании К.А.А., Г.А.А., Ш.А.В. как членов семьи нанимателя ( наниматель – умершая Ш.Н.А.) по договору социального найма
Для оплаты коммунальных услуг открыт лицевой счет НОМЕР.
Сумма просроченной задолженности по оплате за содержание жилого помещения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет: основной долг – 4892,65 руб., пени –5398,12 руб.
Учитывая, что выезд из спорного жилого помещения Г.А.А. и Ш.А.В. в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ носил временный характер (в связи с установлением опекунства над ними и проживанием в силу несовершеннолетнего возраста с опекуном), за ними сохранялось право пользования данной квартирой, сведения о расторжении договора социального найма и признании их утратившими право пользования в материалах дела не имеется, суд не может признать их в спорный период бывшими членами семьи нанимателя и освободить от несения обязанности по оплате за содержание жилья в лице их опекуна.
В соответствии с ч.1, 2 ст. 26 ФЗ от 24.04.21008 года №48-ФЗ «Об опеке и попечительстве» опекуны несут ответственность по сделкам, совершенным от имени подопечных, в порядке установленным гражданским законодательством.
Согласно п.4 Постановлений опекуну Х.Е.С. определено ежегодно, не позднее ДД.ММ.ГГГГ предоставлять в администрацию Балахнинского муниципального района Нижегородской области в письменной форме отче за предыдущий год о хранении, об использовании имущества несовершеннолетних подопечных и об управлении таким имуществом.
В нарушении ст. 56 ГПК РФ в материалах дела со стороны ответчика Х.Е.С. не представлены доказательства оплаты за содержание жилья за <адрес> за испрашиваемый период, расчет ею не оспорен, в связи с чем иск подлежит удовлетворению.
С учетом требований ст. 98 ГПК РФ, ст. 333.19 НК РФ с ответчика Х.Е.С. в пользу истца подлежит взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 412 рублей.
Истцом заявлено требование о взыскание расходов на представителя в размере 5000 рублей.
Руководствуясь статьями 88, 98, 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, а также разъяснениями, содержащимися в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21 января 2016 года N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела", исходя из объема заявленных требований, сложности дела, объема оказанных представителем по договору услуг, принимая за ориентир цен Положение о возмещении процессуальных издержек, связанных с производством по уголовному делу, издержек в связи с рассмотрением дела арбитражным судом, гражданского дела, административного дела, а также расходов в связи с выполнением требований Конституционного Суда Российской Федерации, утвержденное постановлением Правительства РФ от 01.12.2012 N 1240, и Инструкцию «О порядке гонорара при заключении адвокатами выплаты соглашений об оказании юридической помощи физическим и юридическим лицам», утвержденной решением Совета Палаты адвокатов Нижегородской области от 06.04.2022 (протокол №5), суд приходит к выводу о взыскании расходов на представителя в сумме 5 000 руб.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд
Решил:
Исковые требования АО "Домоуправляющая Компания Приокского района" к Х.Е.С. о взыскании задолженности, пени, судебных расходов – удовлетворить.
Взыскать с Х.Е.С. (паспорт гражданина РФ НОМЕР) в пользу АО "Домоуправляющая Компания Приокского района" (ИНН НОМЕР) задолженность по оплате за содержание жилья – <адрес> по лицевому счету НОМЕР за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по основному долгу в размере 4892,65 руб., пени в размере 5398,12 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 412 рублей, расхода на представителя в размере 5000 рублей.
В удовлетворении остальной части иска отказать.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Решение в окончательной форме изготовлено 04.08.2025 г.
Судья ПОДПИСЬ Ж.С. Сенькина
Копия верна
Судья Ж.С. Сенькина