Дело № 2-905/2022 27 июля 2022 года

УИД: 78RS0023-01-2021-006532-15

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Фрунзенский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Гомзяковой В.В.,

при секретаре Кузьмине И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску СПб ГКУ «Жилищное Агентство Фрунзенского района СПб» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4,, ФИО5 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

СПб ГКУ «Жилищное Агентство Фрунзенского района СПб» обратилось в суд с иском, в котором просит взыскать в солидарном порядке с ответчиков задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 176 374,13 руб.

В обоснование требований указано на то, что ответчики являлись нанимателями по договору социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> период по июль 2017 года. Вопреки решению суда ответчики проживали по указанному адресу по апрель 2019 года. В связи с тем, что начисления за жилищно-коммунальные услуги прекращены с момента снятия с регистрационного учета ответчиков, доначисление за фактическое потребление коммунальных услуг за период с 01.07.2017 по 30.04.2019 произведено только после фактического выселения ответчиков, а именно в мае и июне 2019 года.

Ответчик ФИО6, его представитель адвокат Миттенберг М.В., действующая на основании ордера, в судебное заседание явились, возражали относительно удовлетворения заявленных требований.

Представитель истца, ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Суд, выслушав мнение явившегося ответчика и его представителя, определив рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса в порядке ст.167 ГПК РФ, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 68 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма жилого помещения, не исполняющий обязанности, предусмотренные жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

Согласно ч. 1 и ч. 2 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В силу ч. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

В соответствии п. 4 ч. 2 ст. 155 наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.

На основании ч. 3 ст. 158 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения.

Согласно представленной справке формы 9 из ГУЖА Фрунзенского района Санкт-Петербурга ответчики являлись нанимателями по договору социального найма (л.д.6). Жилое помещение на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ предоставлено на основании решения Исполкома местного Совета народных депутатов Фрунзенского района от ДД.ММ.ГГГГ ФИО на семью из 4 человек.

Вступившим в законную силу заочным решением Фрунзенского районного суда от 19.06.2012 договор социального найма расторгнут, судом постановлено выселить ФИО2, ФИО5, ФИО6, ФИО3 из <адрес>.

Согласно справке формы 9, ответчики сняты с регистрационного учета по указанному адресу 03.07.2017 по решению суда (л.д. 6).

Истец просит взыскать с ответчиков доначисление за фактическое потребление коммунальных услуг за период с 01.07.2017 по 30.04.2019 за период фактического проживания.

Учитывая, что ответчики были сняты с регистрационного учета, бремя доказывания фактического проживания в указанный период лежит на истце.

Ответчик ФИО6 явившись в судебное заседание, пояснил, что в период с 01.07.2017 по 30.04.2019 по спорному адресу никто из ответчиков не проживал, доказательств проживания ответчиков в спорном жилом помещении в указанный период материалы дела не содержат в нарушении ст. 56 ГПК РФ, в связи с чем оснований для взыскания с ответчиков задолженности по оплате коммунальных услуг за фактическое проживание, у суда не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 3, 12, 55-57, 167, 194–199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

в удовлетворении требований СПб ГКУ «Жилищное Агентство Фрунзенского района СПб» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4,, ФИО5 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги – отказать.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Фрунзенский районный суд Санкт-Петербурга.

Судья

Мотивированное решение изготовлено 26.08.2022