Дело № 2-2939/2025

УИД 93RS0003-01-2025-004768-42

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

6 ноября 2025 года <адрес>

Кировский межрайонный суд <адрес> в составе: председательствующего судьи Пащенко А.Д., при секретаре судебного заседания ФИО7, рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда в городе Донецке гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО5, третье лицо Управление федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Донецкой Народной Республике, о признании права собственности, -

установил:

ФИО2 обратился в суд с исковыми требованиями, изменив которые, просил суд о признании за ним права собственности на 224/300 доли домовладения по адресу: <адрес>.

В обоснование требований указал, что ему принадлежит 62/100 долей домовладения № по <адрес> в <адрес> на основании свидетельства от ДД.ММ.ГГГГ, договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ, а также договора о порядке пользования от ДД.ММ.ГГГГ, а также 1/3 часть от 38/100 доли домовладения в порядке наследования после смерти ФИО1 Однако при обращении в регистрирующий орган ему отказано в регистрации его права собственности, поскольку из правоустанавливающих документов сложно посчитать принадлежащую ему долю и рекомендовано обратиться в суд.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, подал заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом.

Представитель третьего лица подал ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствии.

Выяснив позицию участников судебного процесса, исследовав письменные доказательства, суд установил следующие обстоятельства и соответствующие им правоотношения.

В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии с разъяснениями, данными в пункте 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ).

Таким образом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права, если иное не предусмотрено законом.

В соответствии с п. 5 ст. 12 ФКЗ № от ДД.ММ.ГГГГ, на территории Российской Федерации признаются и действуют без ограничения срока действия и какого-либо подтверждения со стороны государственных органов Российской Федерации, государственных органов Донецкой Народной Республики, если иное не предусмотрено настоящим Федеральным конституционным законом либо не вытекает из самих документов или существа отношений, документы, являющиеся основанием для государственной регистрации прав на недвижимое имущество, расположенное на территории Донецкой Народной Республики, подтверждающие возникновение, изменение, ограничение, переход или прекращение прав на такое имущество, обременение такого имущества, выданные государственными и (или) иными официальными органами Донецкой Народной Республики и (или) удостоверенные нотариусами Донецкой Народной Республики, а также выданные органами государственной власти Украины, органами местного самоуправления Украины и (или) удостоверенные нотариусами Украины (если документы на такое имущество не выданы государственными и (или) иными официальными органами Донецкой Народной Республики и (или) не удостоверены нотариусами Донецкой Народной Республики или не выданы органами, входящими в единую систему публичной власти в Российской Федерации).

Материалами дела установлено следующее.

Согласно регистрационному удостоверению, выданному Донецким государственным бюро технической инвентаризации ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 принадлежало на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ (37/100 доли) и договора о порядке пользования от ДД.ММ.ГГГГ 98/100 доли домовладения № по <адрес> в <адрес> (л.д. 14, 16).

ФИО1 подарил, а ФИО2 принял в дар 14/100 доли домовладения № по <адрес> в <адрес> согласно договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 17).

ФИО3 подарила, а ФИО2 принял в дар 35/100 доли домовладения № по <адрес> в <адрес> согласно договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 18).

Согласно договору о порядке пользования домовладением и перераспределении долей от ДД.ММ.ГГГГ, в пользовании ФИО1 переходит 38/100 долей домовладения № по <адрес> в <адрес>, в пользование ФИО2 – 62/100 долей (л.д. 19).

ФИО2 выдано регистрационное удостоверение Донецким государственным бюро технической инвентаризации ДД.ММ.ГГГГ о регистрации права личной собственности 62/100 долей домовладения № по <адрес> в <адрес> на основании свидетельства от ДД.ММ.ГГГГ, договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ, а также договора о порядке пользования от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 20).

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ после смерти ФИО1 наследниками являются: ФИО2 - 1/3 часть 38/100 доли домовладения № по <адрес> в <адрес>, ФИО4 - 2/3 часть 38/100 доли домовладения № по <адрес> в <адрес> (л.д. 24).

Согласно сведениям из ЕГРН по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ право собственности на домовладение № по <адрес> в <адрес> не зарегистрировано (л.д. 36), при этом в государственный реестр вещных прав ДНР сведения о праве собственности ФИО2 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ внесены как на 38/100 долю (л.д. 43), в том время как согласно указанному свидетельству наследственное имущество составляет 1/3 часть от 38/100 долей.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Судом установлено, что истцу отказано в устном порядке в регистрации принадлежащего ему права собственности на долю спорного домовладения в досудебном порядке ввиду невозможности четкого определения принадлежащей доли.

Исследовав представленные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что отсутствие у истца государственной регистрации его права собственности на недвижимое имущество фактически ограничивает его право распоряжаться этим имуществом, но не влияет на факт принадлежности этого имущества ему на праве собственности.

Таким образом, право собственности подлежит судебной защите, способом, избранным истцом в соответствие со ст. 12 ГК РФ, в связи с чем, исковые требования являются законными и обоснованными.

Государственную пошлину оставить за истцом.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд –

решил:

иск ФИО2 - удовлетворить.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на 224/300 доли домовладения по адресу: РФ, Донецкая Народная Республика, городской округ Донецк, <адрес>.

Решение суда вступает в законную силу по истечении срока подачи апелляционной жалобы, если апелляционная жалоба не была подана. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено, вступает в законную силу после его пересмотра в апелляционном порядке.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Донецкой Народной Республики в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Кировский межрайонный суд <адрес> Народной Республики.

Судья А.Д. Пащенко