72RS0009-01-2022-000248-84 Дело № 2-357/2022
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
село Исетское 07 ноября 2022 года
Исетский районный суд Тюменской области в составе:
председательствующего – судьи Чемеренко О.Ю.,
с участием представителя истца ООО «СИПЭК» ФИО6, ФИО7, представителя ответчика ФИО8 – ФИО9
при секретаре – Мужикян К.Р.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское по иску ООО «СИПЭК», ФИО3 к ФИО4, ФИО5 об обращении взыскания на имущество должника,
установил:
Истцы обратились в суд с указанным иском к ответчику, мотивируя тем, что решением Ленинского районного суда г. Тюмени от ДД.ММ.ГГГГ. по делу № № удовлетворены исковые требования ООО «СИПЭК» (Истец-1) к ФИО14. С ФИО15 в пользу ООО «СИПЭК» взыскано <данные изъяты> рублей задолженности по договору № уступки прав и обязанностей арендатора по договору аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ., а также <данные изъяты> рублей расходов по оплате государственной пошлины. ДД.ММ.ГГГГ. на основании предъявленного ООО «СИПЭК» исполнительного листа ФС № от ДД.ММ.ГГГГ. постановлением судебного пристава-исполнителя РОСП Восточного АО <адрес> УФССП по <адрес> возбуждено исполнительное производство №-ИП в отношении ФИО4, сумма взыскания <данные изъяты> Решением Ленинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. по делу № удовлетворены исковые требования ФИО3 (Истец-2) к ФИО4. С ФИО4 в пользу ФИО3 взыскана задолженность по договору займа от ДД.ММ.ГГГГ. в сумме <данные изъяты> рублей, проценты в сумме <данные изъяты> рублей, расходы на оплату услуг представителя в сумме <данные изъяты>, расходы по оплате госпошлины в сумме <данные изъяты> рублей. ДД.ММ.ГГГГ. на основании предъявленного ФИО3 исполнительного листа ФС № от ДД.ММ.ГГГГ. постановлением судебного пристава-исполнителя РОСП Восточного АО <адрес> УФССП по <адрес> возбуждено исполнительное производство №-ИП в отношении ФИО4, сумма взыскания <данные изъяты>. Постановлением судебного пристава-исполнителя РОСП Восточного АО <адрес> УФССП по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. исполнительные производства №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ по заявлению ООО «СИПЭК» и №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ. по заявлению ФИО3 к ФИО4 объединены в сводное исполнительное производство, которому присвоен №-СД. Требования взыскателей ООО «СИПЭК» и ФИО3 на данный момент не удовлетворены. Согласно справке судебного пристава-исполнителя от ДД.ММ.ГГГГ № б/н, на исполнении находятся исполнительные производства №-ИП и №-ИП по заявлению ООО «СИПЭК», ФИО3 на общую сумму <данные изъяты>. В ходе исполнительного производства судебным приставом-исполнителем были сделаны запросы о наличии принадлежащего должнику имущества.
По данным ответа из Росреестра по <адрес> на ДД.ММ.ГГГГ. должнику принадлежит на праве собственности следующее имущество:
- <данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
Согласно справке судебного пристава-исполнителя от ДД.ММ.ГГГГ, иного недвижимого имущества, на которое можно обратить взыскание, у должника не имеется.
Остаток задолженности по исполнительному производству <данные изъяты> на ДД.ММ.ГГГГ. составляет <данные изъяты> руб.
Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес> кадастровый № (расположен на земельном участке кадастровый №), находится у ответчика в совместной долевой собственности с детьми ФИО1 и ФИО2.
Таким образом, единственное имущество, за счет которого можно погасить долг, земельный участок площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес> а; кадастровый №, а также здание площадью <данные изъяты> расположенное по адресу: <адрес> а; кадастровый №.
Просят суд обратить взыскание на принадлежащий ответчику земельный участок площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес> а; кадастровый №, путем продажи с публичных торгов, с установлением начальной продажной стоимости на торгах судебным -приставом-исполнителем, обратить взыскание на принадлежащее ответчику здание площадью <данные изъяты> расположенное по адресу: <адрес> а, кадастровый №, путем продажи с публичных торгов, с установлением начальной продажной стоимости на торгах судебным приставом- исполнителем, взыскать с ответчика в пользу истцов расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>.
Представители истца ООО «СИПЭК» в судебном заседании на заявленных требованиях настаивали по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Истец ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.
Ответчики ФИО8, ФИО10 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.
Представитель ответчика ФИО8 в судебном заседании просил в иске отказать, поскольку спорное имущество также принадлежит ответчику ФИО10, так как было приобретено в период брака. Данные жилой дом не является единственным жильем для семьи ФИО11, которые проживают в <адрес>. Данное жилое помещение им принадлежит на праве собственности.
Представитель третьего лица РОСП Восточного АО <адрес> УФССП России по <адрес> в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом.
Заслушав представителей сторон, исследовав материалы дела, суд пришёл к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Решением Ленинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. по делу № удовлетворены исковые требования ООО «СИПЭК» (Истец-1) к ФИО4. С ФИО4 в пользу ООО «СИПЭК» взыскано <данные изъяты> рублей задолженности по договору № ИЖС-ГП5-2889/У уступки прав и обязанностей арендатора по договору аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ., а также <данные изъяты> рублей расходов по оплате государственной пошлины.
ДД.ММ.ГГГГ. на основании предъявленного ООО «СИПЭК» исполнительного листа ФС № от ДД.ММ.ГГГГ. постановлением судебного пристава-исполнителя РОСП Восточного АО <адрес> УФССП по <адрес> возбуждено исполнительное производство №-ИП в отношении ФИО4, сумма взыскания <данные изъяты>.
Решением Ленинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. по делу № удовлетворены исковые требования ФИО3 (Истец-2) к ФИО4. С ФИО4 в пользу ФИО3 взыскана задолженность по договору займа от ДД.ММ.ГГГГ. в сумме <данные изъяты> рублей, проценты в сумме <данные изъяты> 40 рублей, расходы на оплату услуг представителя в сумме <данные изъяты> рублей, расходы по оплате госпошлины в сумме <данные изъяты> рублей.
ДД.ММ.ГГГГ на основании предъявленного ФИО3 исполнительного листа ФС № от ДД.ММ.ГГГГ. постановлением судебного пристава-исполнителя РОСП Восточного АО <адрес> УФССП по <адрес> возбуждено исполнительное производство №-ИП в отношении ФИО4, сумма взыскания <данные изъяты> руб.
Постановлением судебного пристава-исполнителя РОСП Восточного АО <адрес> УФССП по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. исполнительные производства №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ. по заявлению ООО «СИПЭК» и №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ по заявлению ФИО3 к ФИО4 объединены в сводное исполнительное производство, которому присвоен №-СД.
Требования взыскателей ООО «СИПЭК» и ФИО3 на данный момент не удовлетворены. Согласно справке судебного пристава-исполнителя от ДД.ММ.ГГГГ № б/н, на исполнении находятся исполнительные производства №-ИП и №-ИП по заявлению ООО «СИПЭК», ФИО3 на общую сумму <данные изъяты> руб.
В ходе исполнительного производства судебным приставом-исполнителем были сделаны запросы о наличии принадлежащего должнику имущества.
По данным ответа из Росреестра по <адрес> на <данные изъяты>. должнику принадлежит на праве собственности следующее имущество:
- <данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
Согласно справке судебного пристава-исполнителя от ДД.ММ.ГГГГ. № б/н, иного недвижимого имущества, на которое можно обратить взыскание, у должника не имеется.
Остаток задолженности по исполнительному производству № на ДД.ММ.ГГГГ. составляет <данные изъяты> руб.
Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ., жилой дом площадью <данные изъяты>.м., расположенный по адресу: <адрес>а; кадастровый № (расположен на земельном участке кадастровый №), находится у ответчика в совместной долевой собственности с детьми ФИО1 и ФИО2.
Таким образом, единственное имущество, за счет которого можно погасить долг, земельный участок площадью <данные изъяты>., расположенный по адресу: <адрес> а; кадастровый №, а также здание площадью <данные изъяты>., расположенное по адресу: <адрес> а; кадастровый №.
Согласно ч. 4 ст. 69 Федерального закона от 02.10.2007г. № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве», при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с Федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.
Перечень имущества, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам, определен в ст. 446 ГК РФ. В частности, взыскание по дополнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности:
жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;
земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.
Здание площадью <данные изъяты> расположенное по адресу: <адрес> а; кадастровый №. не является для Ответчика и членов его семьи единственным пригодным для постоянного проживания помещением (сам Ответчик зарегистрирован по адресу: <адрес>, также ему на праве общей долевой собственности принадлежит жилой дом площадью <данные изъяты>.м., расположенный по адресу: <адрес>; кадастровый №).
Следовательно на земельный участок площадью <данные изъяты>., расположенный по адресу: <адрес> а; кадастровый №, а также здание площадью <данные изъяты> кв.м., расположенное по адресу: <адрес> а; кадастровый №, принадлежащее Ответчику, может быть обращено взыскание исполнительным документам.
В силу ст. 58 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства», правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель. После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом- исполнителем по правилам статьи 85 Закона об исполнительном производстве.
Частью 5 пункта 1 ст. 1 Земельного кодекса РФ установлен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов. В силу ч. 3 п. 4 ст. 35 Земельного кодекса РФ, не допускается отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу. Такой же порядок отчуждения принадлежащих одному лицу земельных участков и находящихся на них объектов недвижимости должен применяться и при прекращении права на землю в случае обращения взыскания на указанное имущество по обязательствам его собственника (п. 11 Постановления Пленума ВАС РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых запросах, связанных с применением земельного законодательства»).
Соответственно реализация спорного имущества должна осуществляться путем продажи с публичных торгов, с установлением начальной продажной стоимости на торгах судебным приставом- исполнителем.
Суд не принимает доводы представителя ответчика по следующим основаниям.
В силу статей 33, 34 Семейного кодекса Российской Федерации и статьи 256 Гражданского кодекса Российской Федерации совместная собственность супругов возникает в силу прямого указания закона. Законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное.
В соответствии с п.1 ст. 256 ГК РФ, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества.
Согласно п.3. ст. 256 ГПК РФ, по обязательствам одного из супругов взыскание может быть обращено лишь на имущество, находящееся в его собственности, а также на его долю в общем имуществе супругов, которая причиталась бы ему при разделе этого имущества.
В соответствии с п.п. 1,2 ст. 45 СК РФ по обязательствам одного из супругов взыскание может быть обращено лишь на имущество этого супруга.
При недостаточности этого имущества кредитор вправе требовать выдела доли супруга-должника, которая причиталась бы супругу-должнику при разделе общего имущества супругов, для обращения на нее взыскания.
Взыскание обращается на общее имущество супругов по общим обязательствам супругов, а также по обязательствам одного из супругов, если судом установлено, что все, полученное по обязательствам одним из супругов, было использовано на нужды семьи. При недостаточности этого имущества супруги несут по указанным обязательствам солидарную ответственность имуществом каждого из них.
Согласно свидетельству о заключении брака (л.д. 141), ответчики состоят в браке с ДД.ММ.ГГГГ, соответственно спорные объекты недвижимости принадлежащие ФИО8 с ДД.ММ.ГГГГ являются совместной собственностью ответчиков.
Не смотря на это обязательства ФИО8 перед истцами, согласно решениям Ленинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11,12, 19,20) возникли в период брак ответчиков. Соответственно, указанные обязательства ФИО8 перед истцами являются совместными обязательствами с супругой ФИО5
Поскольку ответчиками не представлено доказательств тому, что денежные средства, взысканные с ФИО5 указанными выше решениями суда, использовались не на нужды семьи, требования истцов являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В силу ч.1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
Истцы понесли расходы по уплате госпошлины в сумме <данные изъяты> рублей.
Таким образом, с ответчика ФИО8 в пользу истцов подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в указанном размере.
Исковые требования к ответчику ФИО5 не заявлялись.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ООО «СИПЭК», ФИО3 к ФИО4, ФИО5 об обращении взыскания на имущество должника - удовлетворить.
Обратить взыскание на принадлежащий ответчику ФИО4 земельный участок площадью <данные изъяты>., расположенный по адресу: <адрес> а; кадастровый №, путем продажи с публичных торгов, с установлением начальной продажной стоимости на торгах судебным -приставом-исполнителем;
Обратить взыскание на принадлежащее ответчику ФИО4 здание площадью <данные изъяты>.; расположенное по адресу: <адрес> а, кадастровый №, путем продажи с публичных торгов, с установлением начальной продажной стоимости на торгах судебным приставом- исполнителем
Взыскать с ответчика ФИО4 в пользу ООО «СИПЭК» расходы по уплате госпошлины в размере <данные изъяты> рублей.
Взыскать с ответчика ФИО4 в пользу ФИО3 расходы по уплате госпошлины в размере <данные изъяты> рублей.
Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Исетский районный суд Тюменской области.
Решение в окончательно форме принято ДД.ММ.ГГГГ.
Председательствующий /подпись/ О.Ю. Чемеренко
Копия верна:
Судья О.Ю. Чемеренко