УИД 61RS0006-01-2025-004169-55

Дело № 2-3744/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 октября 2025 года г. Ростов-на-Дону

Первомайский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе:

председательствующего Евстефеевой Д.С.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Головащенко М.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО4, третьи лица: муниципальное казенное учреждение «Управление жилищно-коммунального хозяйства» Первомайского района г. Ростова-на-Дону, УВМ ГУ МВД России по Ростовской области о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО3 обратилась в суд с настоящим исковым заявлением, ссылаясь на то, что является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, - на основании договора социального найма жилого помещения № от 8 июня 2010 года и ордера № от 10 декабря 1971 года о передаче ей и членам ее семьи в бессрочное владение и пользование жилого помещения, находящегося в муниципальной собственности.

Как указывает истец, с 22 марта 2012 года в соответствующей квартире зарегистрирован, в том числе ответчик ФИО4

В обоснование заявленных требований ФИО3 ссылается на то, что в 2004 году ФИО4 был осужден за совершение преступления к наказанию, связанному с лишением свободы. При этом после освобождения из мест лишения свободы ответчик вел беспорядочный антиобщественный образ жизни. С декабря 2016 года и по настоящее время ФИО4 в квартире по месту регистрации не проживает, расходы на содержание жилого помещения не несет.

В обоснование заявленных требований ФИО3 также указывает, что наличие регистрации ответчика в квартире, нанимателем которой она является, нарушает ее имущественные права, поскольку она вынуждена оплачивать коммунальные услуги с учетом регистрации ФИО4

На основании изложенного истец ФИО3 просила суд снять ответчика ФИО4 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Протокольным определением Первомайского районного суда г. Ростова-на-Дону от 9 октября 2025 года к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены МКУ «Управление жилищно-коммунального хозяйства» Первомайского района г. Ростова-на-Дону и УВМ ГУ МВД России по Ростовской области.

Истец ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержала, уточнив, что фактически ее требования сводятся к признанию ответчика ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, - просила данные требования удовлетворить. Дала пояснения, аналогичные изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, извещался о дне, времени и месте рассмотрения дела посредством судебной повестки, направленной по известному суду адресу, откуда судебная корреспонденция возвратилась по истечении срока хранения (л.д. 47).

В силу пункта 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Как разъяснено в пунктах 63, 67, 68 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ).

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.

Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Статья 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

С учетом приведенных выше положений действующего законодательства, а также правовых разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации, принимая во внимание, что ФИО4 не предпринято действий, направленных на получение судебной корреспонденции по месту своей регистрации, суд расценивает судебное извещение, направленное ему, доставленным адресату.

В отсутствие ответчика ФИО4 дело рассмотрено судом в порядке статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с учетом статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Представители третьих лиц МКУ «Управление жилищно-коммунального хозяйства» Первомайского района г. Ростова-на-Дону и УВМ ГУ МВД России по Ростовской области в судебное заседание не явились, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом (л.д. 45), в связи с чем в их отсутствие дело рассмотрено судом в порядке статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Суд, выслушав истца ФИО3, допросив свидетеля ФИО1, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

В силу части 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Статьей 10 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных названным Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим, жилищные права и обязанности возникают, в том числе, в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом.

В частности, по смыслу части 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации право проживания в жилом помещении возникает у лица в случае предоставлении ему этого права собственником помещения (во владение, пользование, на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законом основании).

В силу статьи 11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством.

На основании части 1 статьи 60 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма жилого помещения одна сторона – собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне – гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Пунктом 1 части 1 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц.

Возникновение равного с нанимателем либо собственником права пользования жилым помещением у лица обусловлено вселением в жилое помещение и проживанием в нем в качестве члена семьи.

Судом установлено, что на основании ордера № от 10 декабря 1971 года ФИО2 на состав семьи шесть человек предоставлено жилое помещение – квартира № по адресу: <адрес> (л.д. 11).

8 июня 2010 года между МУ «Дирекция муниципального имущества и благоустройства Первомайского района» г. Ростова-на-Дону и ФИО3 заключен договор социального найма жилого помещения № в отношении указанной выше квартиры (л.д. 12-13).

Согласно пункту 3 поименованного договора, совместно с нанимателем жилое помещение предоставлено, в том числе ФИО4, являющемуся сыном ФИО2 (л.д. 19).

Согласно адресной справке № от 18 марта 2025 года, выданной ОВМ ОП № УМВД России по г. Ростову-на-Дону, в квартире по адресу: <адрес>, - кроме истца ФИО3, зарегистрирован ответчик ФИО4 (дата регистрации – 22 марта 2012 года) (л.д. 20).

Однако как указывает истец в обоснование заявленных требований, ответчик, будучи зарегистрированным в указанной квартире, фактически не проживает там на протяжении длительного времени, ФИО4 добровольно выехал в иное место жительства, о котором ей неизвестно, его вещей в квартире не имеется. При таких обстоятельствах, по мнению истца ФИО3, ответчик утратил право пользования жилым помещением.

В силу части первой статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно части первой статьи 55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

Обстоятельства, приведенные истцом в обоснование заявленных требований, подтверждены показаниями допрошенного в судебном заседании свидетеля ФИО1, которая, будучи предупрежденной судом об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний и за отказ от дачи показаний, суду показала, что ответчик на протяжении длительного периода времени не проживает в квартире истца, его вещи в жилом помещении отсутствуют.

Также материалами дела с достаточностью подтверждается, что бремя несения расходов по внесению платы за жилое помещение, предоставленное по договору социального найма, а равно оплаты коммунальных платежей, в полном объеме несет истец ФИО3 (л.д. 24-27).

Оценив представленные доказательства по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в их совокупности и каждое в отдельности, суд приходит к однозначному выводу о том, что истцом ФИО3 доказаны обстоятельства, послужившие, по ее мнению, основанием для обращения в суд с настоящим иском, а именно, то, что ответчик ФИО4, добровольно выехав из занимаемого жилого помещения, на протяжении длительного периода времени не проявляет интереса к пользованию таковым, не участвует в несении расходов на содержание имущества и оплату коммунальных платежей, в связи с чем утратил право пользования таким помещением.

Согласно пункту «е» статьи 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Следовательно, решение суда о признании ответчика ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по соответствующему адресу.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 12, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО4 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>, паспорт гражданина Российской Федерации серия №) утратившим право пользования жилым помещением – квартирой № по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО4 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>, паспорт гражданина Российской Федерации серия №) с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Ростовский областной суд через Первомайский районный суд г. Ростова-на-Дону в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

В окончательной форме решение суда изготовлено 12 ноября 2025 года.

Судья Д.С. Евстефеева