УИД 77RS0034-02-2020-008193-34

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 октября 2022 года адрес

Щербинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело

№ 2-114/2022

по иску фио к фио о разделе совместно нажитого имущества,

по встречному иску фио к фио о разделе совместно нажитого имущества,

УСТАНОВИЛ:

Истец фио обратился в суд с иском к ответчику фио о разделе совместно нажитого имущества, и с учетом уточненного иска просит: признать совместно нажитым имуществом супругов фио и фио квартиру, расположенную по адресу: адрес, адрес; разделить указанную квартиру между истцом и ответчиком, признав за ними право собственности по 1/2 доли за каждым на указанную квартиру; признать общим долгом супругов обязательство, возникшее из кредитного договора №634/1827-0002579, заключенного 29.01.2020 года между фио и ПАО «Банк «ВТБ» на сумму 4.710.231,сумма

В обоснование заявленного иска истец указал, что состоит в браке с ответчиком с 19.05.2017 года. В период брака, 29.01.2020 года по договору долевого участия в строительстве №ДИ10К-2.2-566, заключенного между ООО «А101» и фио приобретена квартира по строительному адресу: адрес, адрес, секция 11, этаж 2, условный номер объекта 2-566, общей площадью 65,4 кв.м. 09.09.2020 года по результатам строительства, квартира передана фио по акту приема-передачи, квартира имеет адрес: адрес, адрес.

Указанная квартира была приобретена супругами за 9.439.956,сумма, из которых 4.209.95696 рублей оплачено за счет собственных средств супругов, 5.230.000 рублей за счет кредитных средств, предоставленных по кредитному договору №634/1827-0002579, заключенному 29.01.2020 года между фио и ПАО Банк «ВТБ». Кредитный договор обеспечен ипотекой на спорную квартиру. На момент подачи иска остаток задолженности по кредитному договору составил 4.743.036,сумма.

В ходе судебного разбирательства ответчиком фио заявлен встречный иск к фио о разделе совместно нажитого имущества, в котором она с учетом уточнения иска просит: произвести раздел совместно нажитого имущества супругов в виде прав требования по договору участия в долевом строительстве № ДИ10К-2.2-556 от 29.01.2020 года, за фио признать долю в праве требования по договору в размере 80,53%, за фио- 19,47%; передать фио 100% имущественных прав по договору № ДИ10К-2.2-556 от 29.01.2020 года со взысканием с нее в пользу фио в счет 19,47% стоимости имущественных прав по договору в размере 1.837.978,сумма; произвести раздел совместно нажитого в браке автомобиля марки марка автомобиля поло», 2018 года выпуска, идентификационный номер VIN: VIN-код, передав его в собственность фио с выплатой ей компенсации в размере сумма.

В обоснование встречного иска фио указала, что внесенные по договору долевого участия в строительстве №ДИ10К-2.2-566 от 29.01.2020 года денежные средства в размере 4.209.56,сумма не являются средствами, нажитыми супругами в период брака: так, 2.070.000 рублей переданы фио в дар от ее брата, фио по договору дарения денежных средств от 20.01.2020 года, что подтверждается платежным поручением №31276 от 23.01.2020 года; сумма переданы ей в дар от ее матери, фио в период с 01.01.2020 года по 02.11.2020 года путем перечисления по карте ПАО «Сбербанк»; 1.720.000 рублей были получены истцом фио в дар от его матери, по договору дарения денежных средств от 20.01.2020 года. Из внесенных совместно нажитых в браке денежных средств по договору долевого участия в строительстве №ДИ10К-2.2-566 от 29.01.2020 года, являлась сумма в размере 235.956,сумма (4.209.956,сумма. – 2.070.000 руб. – сумма – 1.720.000 руб.), то есть каждым супругом с расчета равных долей по 117.978,сумма. Тем самым, доля фио в праве требования по договору участия в строительстве составляет 19,47% (1.720.000 руб. + 117.978,сумма х 100% / 9.439.956,сумма (полная стоимость квартиры)), а доля фио составляет 80,53% (2.070.000 руб. + сумма + 117.978,сумма х 100% / 9.439.956,сумма (полная стоимость квартиры)). Кроме того, ежемесячный платеж по кредитному договору составляет 47.301,сумма. Брачные отношения прекращены в сентябре 2020 года, до момента прекращения брачных отношений за период с 01.01.2020 года по 01.09.2020 года супругами было выплачено 601.752,сумма в счет погашения кредитных обязательств, с момента прекращения брачных отношений фио из личных средств выплачено в счет погашения кредитных обязательств сумма. Кроме того, в период брака истцом и ответчиком на имя фио приобретен в собственность автомобиль марка автомобиля поло», 2018 года выпуска, идентификационный номер VIN: VIN-код стоимостью сумма

Истец встречный иск не признал, указав, что действительно, при заключении договора долевого участия в строительстве жилья истцом и ответчиком внесены в том числе денежные средства, переданные им в дар: 2.070.000 рублей переданы фио в дар от ее брата, фио по договору дарения денежных средств от 20.01.2020 года; 1.720.000 рублей переданы фио в дар от его матери, фио по договору дарения денежных средств от 27.01.2020 года. При этом денежные средства в размере сумма, полученные фио от матери фио не были направлены на общие нужды семьи, то обстоятельство, что они были обналичены в банкомате, не свидетельствует о внесении данных денежных средств в целях приобретения квартиры. Таким образом, считает, что сторонами в покупку квартиры вложены 4.209.956,сумма, из которых 2.070.000 руб. личные средства фио, 1.720.000 руб. личные средства фио, 419.956,сумма совместно нажитые денежные средства. При этом, указывает, что фактически брачные отношения прекращены с ноября 2020 года, то есть с момента сторонами подачи иска о расторжении брака в Черемушкинский отдел ЗАГСа адрес 24.10.2020 года, в связи с чем с ноября 2020 года фио стал арендовать квартиру. За период с 01.11.2020 года по 15.05.2022 года фио фактически выплачено 898.730,сумма, о взыскании с него в пользу истца половины фактически оплаченной суммы по кредитному договору, фио не возражает. Также указал, что после 15.05.2022 года фио прекратила совершать платежи в счет погашения долга по кредитному договору, в настоящее время задолженность по кредитному договору составляет 4.399.028,сумма, что является общим долгом супругов. На счет фио истец внес денежную сумму для уплаты кредита в размере сумма, частично исполнив обязательства по оплате кредита. Тем самым, компенсация за фактически оплаченный кредит ответчиком, с учетом переведенной суммы на счет ответчика истцом составляет 401.865,сумма (898.730,сумма / 2 - сумма). Кроме того, согласно заключению эксперта, рыночная стоимость квартиры составляет 13.857.000 руб., с учетом внесенных денежных средств, доля фио будет составлять 48,15%, доля фио – 51,85%, для уравнивания долей истец считает, что с него возможна компенсация в пользу ответчика фио в размере 256.354,сумма за превышение ее доли внесенных денежных сумм в 1,85% и 401.865,сумма компенсация оплаченных сумм истцом после прекращения семейных отношений, всего сумма,сумма Стоимость автомобиля в размере сумма не оспаривал.

Истец фио в судебное заседание не явился, направил в суд представителей фио, фио, которые исковые требования поддержали в полном объеме.

Ответчик фио в судебное заседание не явилась, о причинах неявки суду не сообщила, ходатайств, препятствующих рассмотрению дела по существу не заявила.

Третье лицо – представитель ООО «А101» в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, указав, что дом принят в эксплуатацию, квартира передана фио по акту приема-передачи, окончательная стоимость квартиры составила 9.439.956,сумма, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Третье лицо – представитель ПАО Банк «ВТБ» в судебное заседание не явился, представил отзыв, в соответствии с которым против признания долга совместно нажитым долговым обязательством супругов не возражал, без изменения обязательств основного заемщика по кредитному договору. Просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд, выслушав явившихся лиц, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что 19.05.2017 года зарегистрирован брак между фио и фио (до брака фио) А.С.

В собственности фио находится транспортное средство – автомобиль марка автомобиля поло», 2018 года выпуска, идентификационный номер VIN: VIN-код, регистрационный знак ТС, приобретенный 04.08.2018 года. Стоимость автомобиля в размере сумма сторонами не оспаривается.

29.01.2020 года между фио и ООО «А101» заключен договор долевого участия в строительстве №ДИ10К-2.2-566, предметом которого являлась квартира по строительному адресу: адрес, адрес, секция 11, этаж 2, условный номер объекта 2-566, общей площадью 65,4 кв.м.

09.09.2020 года по результатам строительства, фио передана по акту приема-передачи квартира №1218 по адресу: адрес, адрес.

Стоимость квартиры по договору долевого участия в строительстве №ДИ10К-2.2-566 составила 9.439.956,сумма, из которых 4.209.95696 рублей оплачено за счет собственных средств супругов, 5.230.000 рублей за счет кредитных средств.

29.01.2020 года между фио и ПАО Банк «ВТБ» заключен кредитный договор №634/1827-0002579 на сумму 5.230.000 рублей.

29.01.2020 года между ПАО банк «ВТБ» и фио заключен договор поручительства №634/1827-0002579-п01, в соответствии с которым фио принял на себя обязательство солидарно с заемщиком нести обязательства по исполнению кредитного договора, заключенного с фио

Согласно справке ПАО Банк ВТБ, суммарная задолженность по кредитному договору на 13.04.2021 года составляет 4.710.231,сумма

20.01.2020 года фио в дар от ее брата, фио по договору дарения денежных средств от 20.01.2020 года передана денежная сумма в размере 2.070.000 рублей, что подтверждается платежным поручением №31276 от 23.01.2020 года.

27.01.2020 года фио переданы в дар от его матери, фио по договору дарения денежные средства в размере 1.720.000 рублей.

На карту фио 23.01.2020 года поступили денежные средства в размере сумма. Денежные средства перечислены с карты ПАО Сбербанк, принадлежащей фио, матери ответчика.

На имя ответчика фио истцом фио перечислена денежная сумма в счет погашения кредита в размере сумма

Согласно заключению проведенной по делу оценочной экспертизы, рыночная стоимость квартиры по адресу: адрес, адрес составляет 13.857.000 руб.

Не доверять заключению эксперта у суда оснований не имеется, экспертиза составлена в соответствии с нормами действу4ющего законодательства об оценке недвижимости, эксперт предупрежден об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения.

Разрешая исковые требования, суд исходит из следующего.

В соответствии со ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.

Согласно ст. 38 названного Кодекса, раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения, в случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке. При разделе общего имущества супругов суд определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов.

Статьей 39 Семейного Кодекса РФ предусмотрено, что при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

Согласно положениям ч. 2 ст. 34 адрес Кодекса РФ, общим имуществом супругов является любое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Согласно п. 1 ст. 36 СК РФ имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

Пункт 2 ст. 34 СК РФ устанавливает критерии, которые в системе действующего семейно-правового регулирования позволяют определить, какое имущество является совместной собственностью супругов. К таким критериям относятся момент приобретения имущества (до или в период брака) и источник доходов, за счет которого приобреталось имущество (общие доходы супругов или доходы одного из них).

В силу п. 3 ст. 39 СК РФ, общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям.

Таким образом, судом достоверно установлено, что сторонами получены в дар для покупки спорной квартиры следующие денежные суммы:

20.01.2020 года фио в дар от ее брата, фио по договору дарения денежных средств от 20.01.2020 года денежная сумма в размере 2.070.000 рублей.

27.01.2020 года фио в дар от его матери, фио по договору дарения денежные средства в размере 1.720.000 рублей.

Доказательств того, что перечисленная на карту фио 23.01.2020 года денежная сумма в размере сумма с карты ПАО Сбербанк, принадлежащей фио, матери ответчика, была обналичена ответчиком и направлена на погашение кредитной задолженности, либо на общие нужды семьи, суду представлено не было, в связи с чем указанная сумма не может быть принята судом как сумма, полученная в дар ответчиком и направленная на нужды семьи.

Истец указал, что фактически семейные отношения прекращены 01.11.2020 года. Ответчик настаивает, что фактически семейные отношения прекращены в сентябре 2020 года.

Заявление о расторжении брака истца и ответчика принято Черемушкинским отделом ЗАГС ГУЗАГС адрес 24.10.2020 года.

24.11.2020 года заявление о расторжении брака в органах ЗАГС отозвано фио

Решением мирового судьи судебного участка №5 адрес от 12.05.2021 брак между истцом и ответчиком расторгнут.

27.11.2020 года между фио и фио заключен договор найма жилого помещения. Истцом представлены акты, согласно которым допуск в квартиру по адресу: адрес, адрес он не имеет, в связи с чем вынужден арендовать жилье.

Учитывая, что первоначально сторонами подано заявление о расторжении брака 24.10.2020 года, суд считает, что именно с указанного времени семейные отношения между сторонами фактически прекратились.

Принимая во внимание, что оплата очередного ежемесячного платежа по кредитному договору производится фио 15 числа каждого месяца, суд считает, что с ноября 2020 года фио, являясь основным заемщиком по кредитному договору, самостоятельно несла расходы по оплате кредита.

Принимая во внимание, что с 15.05.2022 года фио предоставлены ПАО Банк «ВТБ» кредитные каникулы, суд считает, что ответчиком вносились личные денежные средства в счет оплаты кредита за период с 01.11.2020 года по 15.05.2022 года.

Согласно выписки по счету ПАО Банк «ВТБ», за период с 01.11.2020 года по 15.05.2022 года фио фактически выплачено по кредитному договору №634/1827-0002579 от 29.01.2020 года денежная сумма в размере 898.730,сумма

С учетом вложенных общих, совместно нажитых в браке истца и ответчика денежных сумм до 01.11.2020 года, истцами на приобретение квартиры, помимо предоставленных в дар денежных средств, внесено 419.956,сумма

Исходя из рыночной стоимости квартиры в размере 13.857.000 руб., с учетом внесенных денежных средств, доля фио составляет 48,15%, доля фио – 51,85%.

Учитывая малозначительность доли, превышающей вложение личных средств ответчика по отношению к истцу, принимая во внимание принцип равных долей супругов при разделе имущества, предусмотренный ст. 39 СК РФ, суд считает возможным произвести раздел имущества супругов в виде квартиры в равных долях, с выплатой в пользу ответчика с истца компенсации стоимости доли (1,85%) в размере 256.354,сумма и половины фактически понесенных ответчиком фио расходов на оплату кредитного договора за период с 01.11.2020 года по 15.05.2022 года, за вычетом перечисленной истцом на счет ответчика денежной суммы в размере сумма, в размере 401.865,сумма, а всего компенсация в пользу ответчика с истца подлежат в размере 658.219,сумма

Учитывая, что стоимость автомобиля марки марка автомобиля поло», 2018 года выпуска, идентификационный номер VIN: VIN-код в размере сумма сторонами не оспаривалась, принимая во внимание, что ответчик фио не возражала о передаче указанного имущества в собственность истца фио с выплатой ей компенсации 1/2 доли автомобиля, суд считает, что право собственности на автомобиль при разделе совместно нажитого в браке имущества подлежит передаче истцу фио с выплатой компенсации в пользу ответчика фио с истца в размере сумма (сумма/2).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования фио к фио о разделе совместно нажитого имущества - удовлетворить, встречные исковые требования фио к фио о разделе совместно нажитого имущества – удовлетворить частично.

Признать совместно нажитым имуществом супругов фио, фио квартиру, расположенную по адресу: адрес, адрес.

Разделить совместно нажитое в браке имущество и признать за фио и фио право общей долевой собственности, по 1/2 доли за каждым в отношении квартиры общей площадью 65,4 кв.м. с кадастровым номером **, по адресу: адрес, адрес.

Решение является основанием для регистрации права собственности в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним по адрес и внесения в него соответствующих изменений.

Произвести раздел совместно нажитого в браке имущества и признать за фио право собственности на автомобиль марки марка автомобиля Поло», 2018 года выпуска, идентификационный номер VIN-код.

Взыскать с фио в пользу фио денежную компенсацию при разделе автомобиля в размере сумма, денежную компенсацию при разделе квартиры в размере 658.219,сумма.

Признать общим долгом супругов обязательство, возникшее из кредитного договора <***>, заключенного 29.01.2020 г. между фио и ПАО Банк «ВТБ».

В удовлетворении остальной части иска фио отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Щербинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: фио