Дело №2-125\2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации.

10 марта 2023 г. п.Чертково

Чертковский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Федосеева В.П.,

при секретаре Жуковой В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации муниципального образования «Нагибинское сельское поселение» Чертковского района Ростовской области о включении имущества в состав наследственной массы и признании права собственности на объекты недвижимости в порядке наследования по закону, -

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в Чертковский районный суд Ростовской области с иск к ответчику администрации муниципального образования «Нагибинское сельское поселение» Чертковского района Ростовской области о включении имущества в состав наследственной массы и признании права собственности на объекты недвижимости в порядке наследования по закону после его матери ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ, умершей ДД.ММ.ГГГГ

В обоснование заявленных исковых требований истец ФИО1 указал, что ДД.ММ.ГГГГ умер его дедушка ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти, №, выданного 24.12.2008 г. отделом ЗАГС Чертковского района Ростовской области, актовая запись № На день смерти ФИО3 принадлежал на праве личной собственности земельный участок с кадастровым номером № площадью 5030 кв.м, и жилой дом, общей площадью 84,9 кв.м, в том числе жилой - 47,2 кв.м, расположенные по адресу: <адрес> Свидетельства о праве собственности на жилой дом у ФИО3 не имелось, но сведения об указанном объекте недвижимости были внесены в похозяйственную книгу №1, лицевой счет №60, Нагибинского сельского совета Чертковского района Ростовской области, о чем имеются соответствующие записи. Земельный участок был предоставлен ФИО3 на основании свидетельства на право собственности на землю № от 08.12.1992 г., постановления главы администрации Нагибинского сельсовета Чертковского района Ростовской области от 17.06.1992 г. №, постановления главы администрации Нагибинского сельсовета Чертковского района Ростовской области от 10.11.1999 г. № постановления администрации Нагибинского сельского поселения Чертковского района ростовской области № от 14.01.2020 г., постановления администрации Нагибинского сельского поселения Чертковского района Ростовской области № от 14.01.2020 г.. После смерти ФИО3 было заведено наследственное дело № нотариусом Чертковского нотариального округа ФИО4, наследницей которого являлась его мать ФИО2, которая приняла наследство, но не оформила своих наследственных прав. Его мать ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ что подтверждается свидетельством о смерти, №, выданного 28.08.2018 г. отделом ЗАГС администрации Чертковского района Ростовской области, актовая запись № После смерти своей матери он обратился к нотариусу Чертковского нотариального округа ФИО5, которой было заведено наследственное дело № к имуществу ФИО2, он является ее наследником. С учетом вышеизложенного, он просил суд: включить в состав наследственной массы ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ земельный участок с кадастровым номером № площадью 5030 кв.м, и жилой дом, общей площадью 84,9 кв.м, в том числе жилой - 47,2 кв.м, расположенные по адресу: <адрес> и признать за ним право собственности на данные объекты недвижимости в порядке наследования по закону после ФИО2.

В дальнейшем истец ФИО1 уточнил свои исковые требования в порядке ст.39 ГПК РФ и просил суд: Включить в состав наследственной массы после ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ, умершего ДД.ММ.ГГГГ объекты недвижимости: земельный участок с кадастровым номером № площадью 5030 кв.м, и жилой дом, общей площадью 84,9 кв. м., в том числе жилой - 47,2 кв.м, расположенные по адресу: <адрес>. Включить в состав наследственной массы после ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ, умершей ДД.ММ.ГГГГ принявшей наследство после ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ, умершего ДД.ММ.ГГГГ объекты недвижимости: земельный участок с кадастровым номером №, площадью 5030 кв.м, и жилой дом, общей площадью 84,9 кв. м., в том числе жилой - 47,2 кв.м, расположенные по адресу: <адрес> Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ, право собственности в порядке наследования по закону после ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ, умершей ДД.ММ.ГГГГ на объекты недвижимости: земельный участок с кадастровым номером №, площадью 5030 кв.м, и жилой дом, общей площадью 84,9 кв. м., в том числе жилой - 47,2 кв.м, расположенные по адресу: <адрес>

В судебное заседание истец ФИО1 и его представитель по доверенности ФИО6 не явились, были уведомлены судом, направили в суд письменное ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие и удовлетворении уточненных исковых требований.

Представитель ответчика - администрации муниципального образования «Нагибинское сельское поселение» Чертковского района Ростовской области - в судебном заседании также не присутствовал, направил письменное ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, не возражал против удовлетворения исковых требований ФИО1.

Ознакомившись с иском и материалами дела, с учетом письменной позиции сторон, суд считает необходимым принять следующее решение.

В соответствии с положениями ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ч.1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре недвижимости.

В силу абз.2 п.2 ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.ст.1113-1114 ГК РФ со смертью гражданина открывается наследство, днем открытия наследства является день смерти гражданина.

По смыслу ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В силу ст.1116 ГК РФ к наследованию призываются граждане, находящиеся в живых в день открытия наследства. Наследниками первой очереди по закону в соответствии со ст.1142 ГК РФ являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чём бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии со ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В судебном заседании установлено, что ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ, и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ, являются, соответственно, дедушкой и матерью истца ФИО1.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер, что подтверждается свидетельством о смерти, <данные изъяты>

На день смерти ФИО3 принадлежал на праве личной собственности земельный участок с кадастровым номером №, площадью 5030 кв.м, и жилой дом, общей площадью 84,9 кв.м, в том числе жилой - 47,2 кв.м, расположенные по адресу: <адрес>. Земельный участок был предоставлен ФИО3 на основании свидетельства на право собственности на землю № от 08.12.1992 г., постановления главы администрации Нагибинского сельсовета Чертковского района Ростовской области от 17.06.1992 г. № постановления главы администрации Нагибинского сельсовета Чертковского района Ростовской области от 10.11.1999 г. №, постановления администрации Нагибинского сельского поселения Чертковского района ростовской области № от 14.01.2020 г., постановления администрации Нагибинского сельского поселения Чертковского района Ростовской области № от 14.01.2020 г..

Свидетельства о праве собственности на жилой дом у ФИО3 не имелось, но сведения об указанном объекте недвижимости были внесены в похозяйственную книгу №1 (лицевой счет №60) Нагибинского сельского совета Чертковского района Ростовской области, о чем имеются соответствующие записи.

Жилой дом и хозяйственные постройки ФИО3 построены до введения в действие Федерального закона от 21.07.1997 г. №122-ФЗ «О государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним», земельный участок, на котором произведено строительство жилого дома и хозяйственных построек, предоставлен ему в собственность.

Постановлением Государственного комитета СССР по статистике от 25.05.1990 г. №69 были утверждены Указания по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов (далее - Указания), согласно которым похозяйственные книги являлись документами первичного учета хозяйств (п.1) и закладка таких похозяйственных книг и алфавитных книг хозяйств производилась сельскими Советами один раз в пять лет по состоянию на 1 января (п.6).

По смыслу пп.18 и 38 Указаний в похозяйственной книге учитывались сведения о жилых домах, являющихся личной собственностью хозяйств, и вносились данные о таких жилых домах.

Похозяйственные книги, как учетный документ личных подсобных хозяйств, продолжают существовать в сельской местности до настоящего времени, что предусмотрено ст.8 Федерального закона от 07.07.2003 г. №112-ФЗ "О личном подсобном хозяйстве".

Исходя из приведенных нормативных положений, выписка из похозяйственной книги относится к числу тех документов, на основании которых право собственности на жилой дом, являющийся личной собственностью хозяйства, могло быть зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости.

Статьей 8 Федерального закона от 30.11.1994 г. №52-ФЗ "О введении в действие ч.1 ГК РФ" установлено, что до введения в действие закона о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним применяется действующий порядок регистрации недвижимого имущества и сделок с ним.

31.01.1998 г. вступил в силу Федеральный закон от 21.07.1997 г. №122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", действовавший до 01.01.2017 г. - даты вступления в силу Федерального закона от 13.07.2015 г. №218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", п.1 ст.6 которого предусматривалось, что права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу названного федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной названным федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Таким образом, если право на объект недвижимого имущества, в данном случае право собственности на спорный жилой дом с надворными постройками, возникло до 31.01.1998 г. (даты вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 г. №122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"), то момент возникновения такого права не связан с его государственной регистрацией, такое право признается юридически действительным и при отсутствии его государственной регистрации.

После смерти ФИО3 было заведено наследственное дело № нотариусом Чертковского нотариального округа ФИО4, наследницей которого являлась его мать ФИО2, которая приняла наследство, но не оформила своих наследственных прав в установленном порядке, впоследствии умерла ДД.ММ.ГГГГ что подтверждается свидетельством о смерти, <данные изъяты>

Указанные обстоятельства подтверждены представленными истцом правоустанавливающими документами.

После смерти своей матери ФИО1 обратился к нотариусу Чертковского нотариального округа ФИО5, которой было заведено наследственное дело № к имуществу ФИО2, он является ее наследником, однако получить свидетельство о праве на наследство по закону на наследственное имущество по вышеуказанному адресу не представляется возможным, так как право собственности на данные объекты недвижимости не было зарегистрировано за наследодателем.

Данное обстоятельство послужило основанием для обращения истца ФИО1 в суд с настоящим иском.

По смыслу разъяснений, данных в п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 г. №9 "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст.1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права, при этом данный способ защиты подлежит применению в случае, когда имеет место нарушение или оспаривание прав и законных интересов лица, требующего их применения, а нарушено или оспорено может быть только существующее право.

Признание права, как способа защиты возможно, когда само право уже существует и необходимо лишь судебное подтверждение данного факта.

Таким образом, проверив обстоятельства по делу, исследовав в судебном заседании и дав надлежащую оценку собранным по делу доказательствам в порядке ст.56 ГПК РФ, с учетом норм вышеуказанного материального и процессуального права, суд, исходя из заявленных исковых требований, приходит к обоснованному выводу о том, что данное имущество (жилой дом и земельный участок) необходимо включить в состав наследственного имущества после ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, и ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ а также признать за ФИО1 в порядке наследования по закону после ФИО2 право собственности на данные объекты недвижимости.

Руководствуясь ст.ст.194-197, 198 ГПК РФ, суд -

РЕШИЛ :

Исковое заявление ФИО1 к администрации муниципального образования «Нагибинское сельское поселение» Чертковского района Ростовской области о включении имущества в состав наследственной массы и признании права собственности на объекты недвижимости в порядке наследования по закону – удовлетворить.

Включить в состав наследственной массы после ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ, умершего ДД.ММ.ГГГГ объекты недвижимости: земельный участок с кадастровым номером № площадью 5030 кв.м, и жилой дом, общей площадью 84,9 кв. м., в том числе жилой - 47,2 кв.м, расположенные по адресу: <адрес>

Включить в состав наследственной массы после ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ, умершей ДД.ММ.ГГГГ принявшей наследство после ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ, умершего ДД.ММ.ГГГГ объекты недвижимости: земельный участок с кадастровым номером № площадью 5030 кв.м, и жилой дом, общей площадью 84,9 кв.м, в том числе жилой - 47,2 кв.м, расположенные по адресу: <адрес>

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ, право собственности в порядке наследования по закону после ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ, умершей ДД.ММ.ГГГГ на объекты недвижимости: земельный участок с кадастровым номером №, площадью 5030 кв.м, и жилой дом, общей площадью 84,9 кв. м, в том числе жилой - 47,2 кв.м, расположенные по адресу: <адрес>

Данное решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Чертковский районный суд Ростовской области в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения суда.

Решение суда вынесено в окончательной форме 16.03.2023 г..

Председательствующий: