Дело №2-12787/2025

50RS0002-01-2025-011202-07

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 октября 2025 года г. Видное Московская область

Видновский городской суд <адрес> в составе председательствующего судьи Лаврухиной М.И., при секретаре Беляевой М.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 к ФИО1. ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратилась с указанным иском к ФИО9, ФИО2, ссылаясь на то, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, находилось в совместной собственности у ФИО10 и ее несовершеннолетних детей ФИО6 и ФИО7 по 1\3 доли.

Ранее жилое помещение было получено истцом на условиях социального найма.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО10 подарила истцу 1\3 доли в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Ответчики членами семьи истца не являются, коммунальные платежи не оплачивают, соглашения о пользовании жилым помещением не заключалось.

ФИО9, ФИО2 в указанное жилое помещение не вселялись, со сменой собственника жилого помещения право пользования помещением у ответчиков прекращается.

По настоящее время ответчики зарегистрированы по указанному адресу, что препятствует осуществлению истцом прав собственника.

В связи с изложенным, истец, просит признать ФИО9, ФИО2, не утратившими право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, снять ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу, взыскать расходы по оплату государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб., а также взыскать расходы по оплате юридических услуг в размере <данные изъяты> рублей.

Истец в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, в материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом.

Согласно ч. 1 ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

В соответствии с ч. 1 ст. 167 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин.

Согласно ч. 2 ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, несут процессуальные обязанности, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами. При неисполнении процессуальных обязанностей наступают последствия, предусмотренные законодательством о гражданском судопроизводстве.

В силу ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Учитывая, что реализация участниками гражданского оборота своих прав не должна нарушать права и охраняемые законом интересы других лиц, с учетом мнения стороны истца, суд счел возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие ответчика, по имеющимся в деле доказательствам, в порядке заочного производства.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В ходе судебного разбирательства установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, находилось в совместной собственности у ФИО10 и ее несовершеннолетних детей ФИО6 и ФИО7 по 1\3 доли.

Ранее жилое помещение было получено истцом на условиях социального найма.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО10 подарила истцу 1\3 доли в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Ответчики членами семьи истца не являются, коммунальные платежи не оплачивают, соглашения о пользовании жилым помещением не заключалось.

ФИО9, ФИО2 в указанное жилое помещение не вселялись, со сменой собственника жилого помещения право пользования помещением у ответчиков прекращается.

По настоящее время ответчики зарегистрированы по указанному адресу, что препятствует осуществлению истцом прав собственника.

Согласно выписке из домовой книги, в указанной квартире зарегистрированы: ФИО2, ФИО9

Ответчики в указанной квартире не проживают, совместное хозяйство с истцом не ведут, членами семьи истца не являются.

Согласно ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ и ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Как установлено судом, ФИО9, ФИО2 родственниками истца не являются.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. Указанные положения также содержатся в п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №.

Решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением и не приобретшим право пользования жилым помещением является основанием для снятия такого гражданина с регистрационного учета из жилого помещения, указанного в решении суда.

При изложенных обстоятельствах, с учетом представленных доказательств, суд считает исковые требования ФИО4 о признании ответчиками, утратившими право пользования жилым помещением и снятии их с регистрационного учета, взыскании судебных расходов, подлежащими удовлетворению.

На основании ст.ст. 98, 100 ГПК РФ в пользу истца с ответчиков в равных долях подлежат взысканию расходы истца по оплате юридических услуг с учетом требований разумности и справедливости в размере <данные изъяты> руб., а также расходов по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4 – удовлетворить частично.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившими право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Решение суда о признании утратившими право пользования жилым помещением является основанием для снятия с регистрационного учета.

Взыскать с ФИО3, ФИО2 в равных долях судебные расходы, состоящие из расходов на оказание юридической помощи в размере <данные изъяты> руб., а также расходов по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья М.И. Лаврухина

Полное мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ