Дело У

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 00.00.0000 года Х

Октябрьский районный суд Х в составе

председательствующего судьи Кравченко О.Е.,

при секретаре А5

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску А12 к А2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ :

А13 обратилось в суд с исковым заявлением к А2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, мотивируя требования тем, что решением Октябрьского районного суда Х от 00.00.0000 года за А14 и А2 признано право общей долевой собственности на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: Х по 1/2 доли за каждым. 00.00.0000 года. право собственности на указанную квартиру зарегистрировано на основании договора купли-продажи от 00.00.0000 года за А9, А10 и А8 Истец по указанному адресу с 00.00.0000 года года предоставляет коммунальные услуги - холодное и горячее водоснабжение. В период с 00.00.0000 года. в связи с ненадлежащим исполнением обязательств по оплате водоснабжения за прежними собственником квартиры - А3 А15 накопилась задолженность в размере 29895,01 рублей, а также пени на сумму 19089 рублей 05 копеек. 00.00.0000 года. А16 умерла, ее наследником является А2, который также обязательства по погашению задолженности не исполнил. В связи с этим, просит взыскать с наследников А3 А17. – А2 задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 29895 рублей 01 коп. и пени 19089,05 рублей, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 рублей.

В судебное заседание представитель истца не явился, был уведомлен, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, не возражал против принятия решения в заочном порядке, требования поддерживал.

Ответчик А2 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещался надлежащим образом, судебное извещение возвращено за истечением сроков хранения.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве иных процессуальных правах.

Таким образом, суд расценивает не получение судебной корреспонденции, и неявку ответчика в судебное заседание, как нежелание пользоваться своими процессуальными правами и лично участвовать в судебном заседании, и признает уведомление не явившихся участников процесса о времени и месте судебного разбирательства надлежащим.

Согласно ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Третье лицо А10, действующий в своих интересах и в интересах свои детей А6 и А8 в судебном заседании против удовлетворения требований не возражал, указывая, что в настоящее время является собственником спорной квартиры, оплачивает коммунальные платежи по открытому на его имя лицевому счету, задолженность А2 не погашена.

Учитывая мнение представителя истца, третьего лица, суд приходит к выводу о надлежащем уведомлении ответчика, и возможности рассмотрения дела в его отсутствие, в порядке заочного производства, по имеющимся в деле доказательствам.

Выслушав пояснения третьего лица, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу требований ст. 309,310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

Статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, - общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ч. 1, п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

На основании ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В соответствии с ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Как установлено судом, и следует из материалов дела, А1, 00.00.0000 года года рождения и А2, 00.00.0000 года года рождения на основании решения Октябрьского районного суда Х от 00.00.0000 года. являлись собственниками жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: Х на праве общей долевой собственности по Z доли за каждым, право собственности было зарегистрировано 00.00.0000 года о чем свидетельствуют сведения ЕГРН на квартиру, и не оспаривалось сторонами.

На основании заключенного договора купли-продажи от 00.00.0000 года. А2 продал указанное жилое помещение А10, и несовершеннолетним А9, и А7, за которыми в настоящее время указанное помещение и зарегистрировано на праве собственности с 00.00.0000 года что подтверждается сведениями ЕГРН и копией договора купли-продажи. На А10 открыт новый лицевой счет на квартиру.

Вместе с тем, как следует из выписки из домовой книги и финансово-лицевого счета, у А3 Н.А. и А2 в период владения на праве собственности квартирой по адресу: Х Х сформировалась задолженность по оплате коммунальных платежей (холодного и горячего водоснабжения), в размере 29895,01 рублей, а также на сумму пени - 19089 рублей 05 копеек, которая не была погашена в период реализации квартиры (00.00.0000 года.) и до настоящего времени в добровольном порядке также не оплачена.

00.00.0000 года А3 Н.А. умерла, что следует из копии свидетельства о смерти, в рамках представленного наследственного дела за У, наследником А3 А18 является ее сын А2, который также обязательства по погашению задолженности не исполнил.

В состав наследства в соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том с имущественные права и обязанности.

Истец по указанному адресу с 00.00.0000 года года предоставляет коммунальные услуги - холодное и горячее водоснабжение. Произведенный расчет задолженности истцом, со стороны ответчиков не оспорен.

Доказательств, опровергающих представленный истцом расчет, а также того, что сумма задолженности иная, суду ответчиком в порядке ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ не представлено.

С учетом изложенного, в отсутствие возражений ответчиков, исковые требования о взыскании задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг в размере 29895,01 рублей, а также пени - 19089 рублей 05 копеек подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

При обращении в суд истцом была уплачена государственная пошлина в размере 4000 рублей, которая подлежит взысканию с ответчика в пользу истца в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования А19 к А2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг - удовлетворить.

Взыскать с А2, 00.00.0000 года года рождения в пользу А20 задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 29895,01 рублей, пени - 19089 рублей 05 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: (подпись)

Мотивированное заочное решение изготовлено 00.00.0000 года.

Копия верна.

Судья: О.Е. Кравченко