...

УИД 03RS0...-91

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

02 сентября 2025 года ...

Советский районный суд ... Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Атнагуловой Е.В.,

с участием представителя истца – ФИО1, доверенность от 04.06.2025г.,

ответчика ФИО2

представителя ответчика – ФИО3, доверенность от < дата >,

при секретаре Ахмедьяновой Д.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «Башкирские распределительные тепловые сети» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных платежей,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Башкирские распределительные тепловые сети» обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных платежей, указав в обоснование требований, что ООО «Единый информационно-расчетный центр Республики Башкортостан» является агентом, действующим от своего имени на основании заключенного агентского договора .../Д/ЕИРЦ-РБ/01/29469 от < дата > с ООО «Башкирские распределительные тепловые сети», осуществляет начисление, распределение платежей, прием платежей за коммунальные услуги, а также осуществляет взыскание задолженности за коммунальные услуги.

ООО «БашРТС» является теплоснабжающей организацией, осуществляющей оказание коммунальных услуг по отоплению и (или) горячему водоснабжению помещений на объектах жилого и нежилого фондов.

< дата > мировым судьей судебного участка ... по ... Республики Башкортостан вынесено определение об отмене судебного приказа о взыскании с ФИО2 задолженности в пользу ООО «БашРТС» в сумме 104620,46 руб. основного долга, пени в размере 25856,50 руб., за потребленные коммунальные услуги в период с ноября 2020 г. по июль 2023 г., а также расходов по уплате государственной пошлины в размере 1905 руб.

ФИО2 является собственником 5/6 доли жилого помещения, расположенного по адресу: Респ. Башкортостан, ....

ООО «БашРТС» произвел отпуск коммунальной услуги по отоплению и горячему водоснабжению по адресу: ... надлежащим образом, предоставив коммунальные услуги за период с ноября 2020 г. по июль 2023 г. на сумму 125544,55 рублей, что составляет сумму основного долга, на которую начислены пени в размере 31027,80 рублей.

По судебному приказу ... от < дата > удержаны денежные средства в размере 38707,39 рублей.

Таким образом у ФИО2 возникла обязанность по оплате коммунальных услуг соразмерно своей доли 5/6 в размере 65913,07 руб., пени 25856,50 руб.

В связи с тем, что ответчик в течение длительного времени не выполняет обязательства по оплате коммунальных платежей, неоднократно была информирована о наличии задолженности по коммунальным услугам, посредством предоставления платежных документов, истец просит взыскать с ответчика сумму задолженности за оказанные коммунальные услуги за период с ноября 2020 г. по июль 2023 г. – 65913.07 рублей, пени 25856,50 рублей, расходы по оплате госпошлины в размере 4 000 рублей, почтовые расходы.

Представитель истца ФИО1 исковые требования поддержал в полном объеме, просил удовлетворить по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО2, представитель ответчика ФИО3 возражали против удовлетворения исковых требований. Полагали срок исковой давности пропущенным.

Выслушав лиц участвующих в деле, изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Согласно ч.3 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, данная обязанность возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение (ч.1, п.5 ч.2 ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с ч.2 ст.154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч.4 ст.154 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Порядок расчета размера платы за коммунальные услуги установлен Постановлением Правительства Российской Федерации от < дата > N 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», в соответствии с которыми размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по показаниям коллективных (общедомовых) и индивидуальных приборов учета, а при их отсутствии по установленному тарифу по нормативу потребления.

На основании ч.1 ст.157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В силу ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг.

Судом установлено и следует из материалов дела, что ООО «Единый информационно-расчетный центр Республики Башкортостан» является агентом, действующим от своего имени на основании заключенного агентского договора .../Д/ЕИРЦ-РБ/01/29469 от < дата > с ООО «Башкирские распределительные тепловые сети», осуществляет начисление, распределение платежей, прием платежей за коммунальные услуги, а также осуществляет взыскание задолженности за коммунальные услуги.

ООО «БашРТС» является теплоснабжающей организацией, осуществляющей оказание коммунальных услуг по отоплению и (или) горячему водоснабжению помещений на объектах жилого и нежилого фондов.

ФИО2 является собственником 5/6 доли жилого помещения, расположенного по адресу: Респ.Башкортостан, ....

ООО «БашРТС» произвел отпуск коммунальной услуги по отоплению и горячему водоснабжению по адресу: ... надлежащим образом, предоставив коммунальные услуги за период с ноября 2020 г. по июль 2023 г.

Потребляя тепловую энергию, ответчик свои обязательства по оплате тепловой энергии не исполнял, в связи с чем, за период с ноября 2020 г. по июль 2023 г. образовалась задолженность в сумме 125544,55 рублей, на которую начислены пени в размере 31027,80 рублей.

В связи с тем, что ответчик в течение длительного времени не выполняет обязательства по оплате коммунальных платежей, неоднократно была информирована о наличии задолженности по коммунальным услугам, посредством предоставления платежных документов, истец обратился к мировому судье с заявлением о вынесении судебного приказа.

< дата > мировым судьей судебного участка ... по ... Республики Башкортостан вынесен судебный приказ о взыскании с ФИО2 задолженности соразмерно доле в размере 104620,46 рублей, пени в размере 25856,50 рублей, а также расходов по уплате государственной пошлины в размере 1905 рублей.

< дата > мировым судьей судебного участка ... по ... Республики Башкортостан вынесено определение об отмене судебного приказа.

За поставленные коммунальные ресурсы на расчетный счет ООО «БашРТС» за указанный период, денежные средства по вынесенному судебному приказу ... поступили денежные средства на сумму 38707,39 руб.

Оснований для освобождения ответчика от обязанности по оплате коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению судом не установлено.

Ответчик неоднократно была информирована о наличии задолженности по коммунальной услуге, посредством предоставления платежных документов, однако до настоящего момента вышеуказанная задолженность ответчиком не погашена.

Таким образом, суд, приняв расчет задолженности, с учетом представленного детализированного расчета, по оплате коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению представленный стороной истца за период с ноября 2020 г. по июль 2023 г. в качестве обоснованного и надлежащего доказательства, приходит к выводу о необходимости взыскания с ответчика в пользу ООО «Башкирские распределительные тепловые сети» задолженности за оказанные коммунальные услуги.

Ответчиком заявлено ходатайство о применении срока исковой давности.

В соответствии с разъяснениями, данными в п.41 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от < дата > ... «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» к спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трехлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (статьи 196, 200 Гражданского кодекса Российской Федерации).

На основании ст.196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ст.200 настоящего Кодекса.

По смыслу п.1 ст.200 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части.Срок давности по искам о просроченных повременных платежах исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (ч.1 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации и п.2 ст. 200 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу разъяснений, изложенных в п.20 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от < дата > ... «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», в тех случаях, когда обязательство предусматривало исполнение по частям или в виде периодических платежей и должник совершил действия, свидетельствующие о признании лишь части долга (периодического платежа), такие действия не могут являться основанием для перерыва течения срока исковой давностипо другим частям (платежам).

Вместе с тем, согласно п.1 ст.204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

Днем обращения в суд считается день, когда исковое заявление сдано в организацию почтовой связи либо подано непосредственно в суд.

По смыслу ст.204 Гражданского кодекса Российской Федерации начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается с момента отмены судебного приказа.

Как указано выше, на основании поступившего заявления < дата > мировым судьей судебного участка ... по ... Республики Башкортостан вынесен судебный приказ о взыскании с ФИО2 задолженности соразмерно доле в размере 104620,46 рублей, пени в размере 25856,50 рублей, а также расходов по уплате государственной пошлины в размере 1905 рублей.

< дата > мировым судьей судебного участка ... по ... Республики Башкортостан вынесено определение об отмене судебного приказа.

С иском в суд истец обратился < дата >, то есть за пределами шестимесячного срока, необходимого для продления срока исковой давности. Следовательно, начало срока исковой давности подлежит исчислению с < дата > по июль 2023 г.

За поставленные коммунальные ресурсы на расчетный счет ООО «БашРТС» за указанный период, денежные средства по вынесенному судебному приказу ... поступили денежные средства на сумму 38707,39 руб.

Следовательно, сумма задолженности за период с < дата > по июль 2023 г. составляет 3577,11 рублей.

Как разъяснено в п.27 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от < дата > N 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (ст.249 Гражданского кодекса Российской Федерации).

С учетом изложенного, суд находит исковые требования ООО «БашРТС» о взыскании задолженности обоснованными и подлежащими удовлетворению частично, в связи с чем, с ФИО2 подлежит взысканию задолженность в размере 3577,11 рублей.

Неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения (п. 1 ст. 330 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Как разъяснено в п.39 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от < дата > N 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», пеня, установленная ч.14 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (п.1 ст.333 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, изложенной в определении от < дата > ...-О, предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, то есть, по существу, на реализацию требований ч.3 ст.17 Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Именно поэтому в части первой статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации речь идет не о праве суда, а, по существу, о его обязанности установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного (а невозможного) размера ущерба.

Степень соразмерности заявленной истцом неустойки последствиям нарушения обязательства является оценочной категорией, в силу чего только суд вправе дать оценку указанному критерию, исходя из своего внутреннего убеждения и обстоятельств конкретного дела, как того требуют положения ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

С учетом изложенного, ввиду финансового положения ответчика в условиях финансово-экономического кризиса, вместе с тем, с учетом длительного неисполнения своих обязательств, суд приходит к выводу о необходимости снижения размера подлежащей взысканию неустойки до 2000 рублей.

Указанный размер неустойки является соразмерным последствиям неисполнения ответчиками своих обязательств.

В соответствии с ч.1 ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Учитывая изложенное, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере 4000 рублей.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования ООО «Башкирские распределительные тепловые сети» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных платежей удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2 (ИНН <***>) в пользу ООО «Башкирские распределительные тепловые сети» (ИНН <***>) задолженность по оплате коммунальных платежей в размере 3577,11 руб., пени – 2000,00 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000,00 руб.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан, путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, через Советский районный суд....

Председательствующий Е.В. Атнагулова

Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено < дата >