Решение по делу № 2-1041/2025 от 21.05.2025

УИД 26RS0030-01-2025-001122-69

Дело № 2-1041/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 мая 2025 года ст. Ессентукская

Предгорный районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Кучерявого А.А.,

при ведении протокола судебного заседания секретарём ФИО9,

с участием:

истца ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Предгорного районного суда гражданское дело по иску ФИО3 к Управлению муниципальным имуществом администрации Предгорного муниципального округа <адрес>, администрации Предгорного муниципального округа <адрес> об установлении факта, имеющего юридическое значение и признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился в Предгорный районный суд <адрес> с исковым заявлением к Управлению муниципальным имуществом администрации Предгорного муниципального округа <адрес> об установлении факта принадлежности членской книжки садовода № от ДД.ММ.ГГГГ садоводческого товарищества «Заря», выданной на имя ФИО5 – ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, признании права собственности на земельный участок, площадью 513 кв.м., вид разрешенного использования – для садоводства, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, адрес: <адрес>, Предгорный муниципальный округ, садоводческое товарищество «Заря», проезд 10, участок 30.

В обоснование заявленных требований истцом указано, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 был принят в члены колхоза им. <адрес> и направлен на учебу в ФИО10И. (зоотехническое отделение), что подтверждается прилагаемой копией трудовой книжки колхозника серия РОС № от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании постановления главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, как члену колхоза им. <адрес>, предоставлен земельный участок площадью 513 кв.м. для садоводства, что подтверждается прилагаемыми копиями указанного постановления № от ДД.ММ.ГГГГ, членской книжки садовода № от ДД.ММ.ГГГГ и квитанцией к приходному кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО3 выдана схема типового размещения строений и насаждений на участке (копия прилагается).

С 1990 года истец открыто и добросовестно владеет и пользуется вышеуказанным земельным участком, несет бремя содержания, оплачивает членские взносы, что подтверждается прилагаемой копией членской книжки садовода садового товарищества «Заря» от ДД.ММ.ГГГГ, справкой председателя садоводческого товарищества «Заря» ФИО11 и реестром членов СТ «Заря» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ с приложением схемы расположения земельного участка истца.

Кадастровые работы были приостановлены в связи с тем, что в ЕГРН отсутствуют сведения о зарегистрированных правах ФИО3 на земельный участок.

ДД.ММ.ГГГГ истец обратился в архивный отдел администрации Предгорного муниципального округа с заявлением о предоставлении заверенных копий архивных документов с целью последующего оформления права собственности на вышеуказанный земельный участок (копия заявления с отметкой от ДД.ММ.ГГГГ прилагается).

В ответе архивного отдела за № от ДД.ММ.ГГГГ указано, что предоставить запрашиваемые копии документов не представляется возможным, так как документы колхоза имени Тельмана за 1989 год, садоводческого товарищества «Заря», свидетельства о праве собственности на землю, как отдельный вид документов на хранение в архивный отдел АПМО не поступали (копия указанного ответа прилагается).

С целью постановки земельного участка на государственный кадастровый учет как ранее учтенного и государственной регистрации права собственности ФИО3 обратился в Территориальный отдел Росреестра № (подразделение по <адрес>) с соответствующим заявлением и приложенным к нему пакетом документов, включая постановление главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ.

При устной беседе со специалистом Росреестра, ФИО3 было разъяснено, что так как в архиве администрации Предгорного муниципального округа <адрес> отсутствует копия свидетельства о праве собственности на землю на его имя, то осуществить постановку земельного участка на государственный кадастровый учет и произвести регистрацию права собственности не представляется возможным. Рекомендовано обратиться в суд.

С 1990 года истец открыто и добросовестно владеет и пользуется вышеуказанным земельным участком, несет бремя содержания, оплачивает членские взносы, содержит земельный участок в надлежащем санитарном состоянии, что может быть так же подтверждено свидетельскими показаниями собственником смежных земельных участков.

Отсутствие сведений в архивном отделе АПМО, не передача их председателем товарищества в 1989 году на хранение не может препятствовать ФИО3 в реализации его законных прав.

При обращении в Управление Росреестра по <адрес> истцу стало известно, что при первичном заполнении членской книжки садовода № (ДД.ММ.ГГГГ) в написании отчества была допущена описка: вместо правильного – ФИО7, указано неправильно – ФИО8. При этом, согласно квитанции к приходному кассовому ордеру № об уплате вступительных взносов, плательщиком указан ФИО3.

Внести исправления не предоставляется возможным, так как согласно ответа архивного отдела администрации Предгорного муниципального округа <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ документы садоводческого товарищества «заря» как отдельный вид документа на хранение в архивный отдел АПМО не поступали.

Учитывая, что данное расхождение в документе не может быть устранено в административном порядке, ФИО3 для защиты своих прав и законных интересов вынужден обратиться в суд с заявлением об установлении факта, имеющего юридическое значение, а именно факта принадлежности членской книжки садовода № садоводческого товарищества «Заря», выданной на имя ФИО15 ФИО4 – ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Иных доводов в обоснование заявленных исковых требований не приведено.

Участвующие в деле лица извещались публично путем заблаговременного размещения в соответствии со статьями 14 и 16 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» информации о времени и месте рассмотрения дела на интернет-сайте Предгорного районного суда <адрес>, а также заказными письмами с уведомлением.

В судебное заседание истец ФИО3 заявленные исковые требования поддержал в полном объеме и просил их удовлетворить.

Представители ответчиков – Управления муниципальным имуществом администрации Предгорного муниципального округа <адрес>, администрации Предгорного муниципального округа <адрес>, представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора – СТ «ЗАРЯ», Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, надлежащим образом уведомленные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, о причинах неявки суду не сообщили, об отложении судебного разбирательства не ходатайствовали.

Опрошенный в судебном заседании свидетель ФИО3 пояснил, что он приходится истцу родным братом, и ему известно, что ФИО3 в действительности имеет земельный участок в СТ «Заря», где приблизительно с начала 1990-х годов занимается садоводством и огородничеством. Также от брата ему стало известно, что в его членской книжке садовода имеется описка в его фамилии и отчестве. Правильные данные его брата – ФИО3.

Опрошенные в судебном заседании свидетели ФИО12 и ФИО13, не приходящиеся истцу родственниками, также подтвердили факт владения ФИО2 земельным участком, расположенным в садоводом товариществе «ЗАРЯ», проезд №, участок № на протяжении более 35 лет. Также пояснили, что от истца им стало известно, что в его членской книжке садовода имеется описка в написании его фамилии и отчестве. Правильные данные истца – ФИО3.

Принимая во внимание, что в соответствии с действующим законодательством явка стороны в судебное заседание является правом, а не обязанностью, суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствие не явившихся лиц, в соответствии с требованиями ст. 167 ГПК РФ

Исследовав материалы дела, оценив обстоятельства дела по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, исходя из принципов относимости, допустимости и достоверности каждого доказательства в отдельности, а также их достаточности – в совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

Согласно ч. 2 ст. 264 ГПК РФ суд рассматривает дела об установлении факта принадлежности правоустанавливающих документов (за исключением воинских документов, паспорта и выдаваемых органами записи актов гражданского состояния свидетельств) лицу, имя, отчество или фамилия которого, указанные в документе, не совпадают с именем, отчеством или фамилией этого лица, указанными в паспорте или свидетельстве о рождении (п. 5).

Как видно из членской книжки садовода СТ «Заря» № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 принят в членом товарищества решением администрации и профсоюзного комитета предприятия к/з Тельмана от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок №, проезд №, дача №.

Согласно копии паспорта гражданина Российской Федерации серии 0710 №, выданного Отделом УФМС России по <адрес> в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, верными данными истца являются – ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Исследовав представленные документы, в их совокупности, оценив показания свидетелей, суд полагает необходимым заявление ФИО3 об установлении факта принадлежности членской книжки садовода № от ДД.ММ.ГГГГ садоводческого товарищества «Заря», выданной на имя ФИО5 – ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения удовлетворить, поскольку судом в судебном заседании установлено, что при составлении текста членской книжки садовода была допущена ошибка в написании его фамилии и отчестве.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами, никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

Статьей 9 Конституции РФ установлено, что земля и другие природные ресурсы могут находиться в частной, государственной, муниципальной и иных формах собственности.

В соответствии с ч. 2 ст. 15 ЗК РФ граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность.

В силу ст. ст. 25, 26 ЗК РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежат государственной регистрации; права на земельные участки удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации на недвижимости».

Согласно п. 1 ст. 264 ГК РФ земельные участки могут предоставляться их собственниками другим лицам на условиях и в порядке, которые предусмотрены гражданским и земельным законодательством.

Пунктом 1 ст. 39.1 ЗК РФ предусмотрено, что земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются на основании:

1) решения органа государственной власти или органа местного самоуправления в случае предоставления земельного участка в собственность бесплатно или в постоянное (бессрочное) пользование;

2) договора купли-продажи в случае предоставления земельного участка в собственность за плату;

3) договора аренды в случае предоставления земельного участка в аренду;

4) договора безвозмездного пользования в случае предоставления земельного участка в безвозмездное пользование.

В силу ст. 39.2 ЗК РФ предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9 - 11 ЗК РФ.

До введения в действие Земельного кодекса РФ, особенности предоставления в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям регулировались ст. 28 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», пунктом 4 которой предусмотрено, что в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в собственность земельного участка осуществляется исполнительным органом государственной власти или местного самоуправления, обладающим правом предоставления земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя.

В соответствии с п. 2.7 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №-Ф «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» (действующим с ДД.ММ.ГГГГ) члены некоммерческих организаций имеют право независимо от даты вступления в членство приобрести находящийся в государственной или муниципальной собственности садовый или огородный земельный участок без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок не предоставлен члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;

по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Как следует из п. 2.8 указанной статьи, в случае, предусмотренном п. 2.7 ст. 3, предоставление земельного участка в собственность гражданина осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предусмотренных ст. 39.2 ЗК РФ, на основании заявления гражданина или его представителя.

Из указанных положений закона следует, что для безвозмездной передачи земельного участка в собственность необходимо, чтобы участок находился на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, выделенной до введения в действие Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», и заинтересованное лицо, испрашивающее участок в собственность, являлось членом такого объединения (независимо от даты вступления в его члены).

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 был принят в члены колхоза им. <адрес> и направлен на учебу в ФИО10И. (зоотехническое отделение), что подтверждается копией трудовой книжки колхозника серия РОС № от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании постановления главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, как члену колхоза им. <адрес>, предоставлен земельный участок площадью 513 кв.м. для садоводства, что подтверждается копией указанного постановления № от ДД.ММ.ГГГГ, членской книжки садовода № от ДД.ММ.ГГГГ и квитанцией к приходному кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ, а также схемой типового размещения строений и насаждений на участке.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 обратился в ООО «Бюро кадастра Предгорья» с целью выполнения кадастровых работ по образованию земельного участка, расположенного по адресу: ФИО1, <адрес>, Предгорный муниципальный округ, садоводческое товарищество «Заря», проезд 10, участок 30, что подтверждается копией межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ. Кадастровые работы были приостановлены в связи с тем, что в ЕГРН отсутствуют сведения о зарегистрированных правах ФИО3 на земельный участок.

ДД.ММ.ГГГГ истец обратился в Архивный отдел администрации Предгорного муниципального округа с заявлением о предоставлении заверенных копий архивных документов с целью последующего оформления права собственности на вышеуказанный земельный участок.

Согласно ответу Архивного отдела за № от ДД.ММ.ГГГГ, предоставить запрашиваемые копии документов не представляется возможным, так как документы колхоза имени Тельмана за 1989 год, садоводческого товарищества «Заря», свидетельства о праве собственности на землю, как отдельный вид документов на хранение в архивный отдел АПМО не поступали.

Как следует из искового заявления, при устной беседе со специалистом Росреестра, ФИО3 было разъяснено, что так как в архиве администрации Предгорного муниципального округа <адрес> отсутствует копия свидетельства о праве собственности на землю на его имя, то осуществить постановку земельного участка на государственный кадастровый учет и произвести регистрацию права собственности не представляется возможным и ему рекомендовано обратиться в суд.

Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения ФИО3 в суд с требованием о признании права собственности на земельный участок.

Разрешая требования истца, суд учитывает, что в соответствии со ст. 130 ГК РФ земельные участки относятся к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость).

В силу п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В соответствии со ст. 1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества.

В соответствии с требованиями ст. 1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» единый государственный реестр недвижимости является сводом достоверных систематизированных сведений об учтенном в соответствии с настоящим Федеральным законом недвижимом имуществе, о зарегистрированных правах на такое недвижимое имущество, основаниях их возникновения, правообладателях, а также иных установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом сведений. (пункт 2)

Государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества (далее - государственная регистрация прав). (пункт 3)

Государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. (пункт 5)

Вместе с тем, как следует из п. 9 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 219 "Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России", а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением ФИО6 от ДД.ММ.ГГГГ N 493 "Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 177 "Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения".

Согласно справке, выданной председателем СТ «Заря», ФИО3 является членом СТ «Заря» и имеет земельный участок по адресу: проезд №, участок №.

Право садовода на земельный участок в садоводческом товариществе в указанный период могло возникнуть в соответствии со ст. 66 Земельного кодекса ФИО6 (утв. Верховным ФИО6 ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ № в редакции Указа Президента РФ от ДД.ММ.ГГГГ №).

На основании ч. 1 ст. 66 ЗК ФИО6 (1991 г.), земельные участки для коллективного садоводства предоставляются местными ФИО6 народных депутатов в пределах их компетенции и состоят из земель общего пользования, находящихся в пользовании садоводческих товариществ, и из земель, находящихся в собственности членов указанных товариществ.

Согласно ч. 4 ст. 66 ЗК ФИО6 (1991 г.) на участки, переданные в собственность каждому члену садоводческих и животноводческих товариществ, местными ФИО6 народных депутатов по представлению соответствующих товариществ выдается документ, удостоверяющий его право на землю.

Таким образом, правоустанавливающим документом, на основании которого возникает право собственности на земельный участок, является решение местной администрации, которая согласно п. 2 Указа Президента РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приведении земельного законодательства Российской Федерации в соответствие с Конституцией Российской Федерации» осуществляла полномочия ФИО6 народных депутатов.

В рассматриваемом споре таким решением является постановление главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым членам садового товарищества «Заря» их садовые участки предоставлены в пожизненное наследуемое владение.

Принимая во внимание, что ФИО3 с 1990 года является членом садового товарищества «Заря», постановление главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ является правоустанавливающим документом, на основании которого у истца возникло право пожизненного наследуемого владения на спорный земельный участок.

То обстоятельство, что право пожизненного наследуемого владения на спорный земельный участок не было зарегистрировано в Управлении Росреестра по СК, не свидетельствует об отсутствии у истца прав на земельный участок, поскольку по правилам п. 9 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

На основании ст. 11 ГК РФ защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляет суд.

При этом, как установлено в ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

В пункте 59 Постановления Пленума ВС РФ №, ВАС РФ № от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

В соответствии с пунктом 9.1 ст. 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» установлено, что, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Как следует из п. 2.8 «Обзора судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, за 2010-2013 г.г.», утвержденного президиумом Верховного Суда Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ, для безвозмездной передачи земельного участка в собственность необходимо, чтобы участок находился на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, выделенной до введения в действие Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», и заинтересованное лицо, испрашивающее участок в собственность, являлось членом такого объединения.

Согласно п. 2.7 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ до ДД.ММ.ГГГГ члены некоммерческих организаций, созданных до ДД.ММ.ГГГГ для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, и члены садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ, созданных путем реорганизации таких некоммерческих организаций, имеют право независимо от даты вступления в члены указанных некоммерческих организаций приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует определенным условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу данного Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

В рассматриваемом случае, наличие указанных выше условий, судом бесспорно установлено.

Как было указано ранее, спорный земельный участок расположен в границах СТ «Заря», членом которого истец является с 1990 года по настоящее время. Право пожизненного наследуемого владения на спорный земельный участок возникло у ФИО3 в установленном законом порядке, на основании постановления Главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО3 является фактическим владельцем земельного участка площадью 513 кв.м., вид разрешенного использования – для садоводства, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, расположенного по адресу: <адрес>, Предгорный муниципальный округ, садоводческое товарищество «Заря», проезд 10, участок 30, использует его по назначению, обрабатывает земельный участок, производит оплату членских взносов. Данных о том, что спорный земельный участок изъят из оборота либо ограничен в обороте, в ходе рассмотрения дела не установлено. Сведений об изъятии у ФИО3 земельного участка, либо об отказе ФИО3 от прав на спорный земельный участок, материалы дела не содержат. Основания, препятствующие признанию за истцом права собственности на спорный земельный участок, в данном случае отсутствуют.

В соответствии со статьей 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями части 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений, если иное не установлено федеральным законом.

Суд считает, что в соответствии со ст. 56 ГПК РФ, истцом представлено достаточно допустимых и достоверных доказательств, подтверждающих обстоятельства, на которые он ссылается в обоснование свои требований.

Принимая во внимание вышеприведенные нормы действующего законодательства и установленные в ходе судебного разбирательства обстоятельства, учитывая сложившуюся практику по аналогичным спорам (в частности, апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам <адрес>вого суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу 33-3-1232/2024), суд приходит к выводу, что заявленные ФИО3 исковые требования о признании права собственности на земельный участок площадью 513 кв.м., вид разрешенного использования – для садоводства, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: <адрес>, Предгорный муниципальный округ, садоводческое товарищество «Заря», проезд 10, участок 30, являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194–199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 к Управлению муниципальным имуществом администрации Предгорного муниципального округа <адрес>, администрации Предгорного муниципального округа <адрес> об установлении факта, имеющего юридическое значение и признании права собственности на земельный участок, – удовлетворить.

Установить факт принадлежности членской книжки садовода № от ДД.ММ.ГГГГ садоводческого товарищества «Заря», выданной на имя ФИО5 – ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на земельный участок, площадью 513 кв.м., вид разрешенного использования – для садоводства, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, адрес: <адрес>, Предгорный муниципальный округ, садоводческое товарищество «Заря», проезд 10, участок 30.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности ФИО3 на земельный участок площадью 513 кв.м., вид разрешенного использования – для садоводства, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, расположенного по адресу: <адрес>, Предгорный муниципальный округ, садоводческое товарищество «Заря», проезд 10, участок 30, в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Предгорный районный суд.

Судья А.А. Кучерявый

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.