Дело № 2-2847/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 сентября 2022 года г. Челябинск

Советский районный суд г. Челябинска в составе:

председательствующего судьи Хабаровой Л.В.,

при секретаре судебного заседания Рязановой Е.С.,

с участием помощника прокурора

Советского района г. Челябинска Кадочникова Р.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО6 к ФИО1 ФИО6 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением квартирой, расположенной по адресу , снятии с регистрационного учета. В обоснование заявления указала, что истцу на праве собственности принадлежит квартира по адресу на основании определения Советского районного суда г. Челябинска об утверждении мирового соглашения от ДД.ММ.ГГГГ. В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ истец состояла в ответчиком в браке. Ответчик ФИО3 зарегистрирован в вышеуказанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ, собственником не является. Брак между сторонами был расторгнут ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка № № Советского района г. Челябинска от ДД.ММ.ГГГГ года. ДД.ММ.ГГГГ ответчик выехал из жилого помещения, забрав все свои вещи, в квартире с этого времени не проживает. Сняться с регистрационного учета ответчик отказывается, членом семьи истца не является, какие-либо договорные отношения между сторонами отсутствуют. Поскольку ответчик, не снялся с регистрационного учета, на него начисляются коммунальные платежи, которые истец вынужден оплачивать.

Истец ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме. Суду пояснила, что ДД.ММ.ГГГГ ответчик выехал из квартиры добровольно, забрав все свои вещи, коммунальные услуги не оплачивает. ФИО3 проживает в квартире по адресу , которая перешла к ответчику по мировому соглашению сторон.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о дате и времени извещен надлежащим образом.

Помощник прокурора Советского района г. Челябинска Кадочников Р.Ю. полагал возможным удовлетворить заявление.

Принимая во внимание, что участвующие в деле лица извещены надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ признал возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав пояснения истца, заключение помощника прокурора Советского района г. Челябинска Кадочникова Р.Ю., исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению.

Согласно п.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. ст.288, 304 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Собственник, утративший право собственности на жилое помещение по основаниям, предусмотренным законом, а также члены его семьи прекращают право пользования данным жилым помещением по требованию нового собственника (ст.с т. 235, 292 Гражданского кодекса РФ).

Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что истцу ФИО2 на праве собственности принадлежит квартира по адресу на основании определения Советского районного суда г. Челябинска об утверждении мирового соглашения от ДД.ММ.ГГГГ. В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ истец состояла в ответчиком в браке. Ответчик ФИО3 зарегистрирован в вышеуказанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается справкой ООО «Деметра» № № от ДД.ММ.ГГГГ, собственником не является. Брак между сторонами был расторгнут ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка № № Советского района г. Челябинска от ДД.ММ.ГГГГ года. ДД.ММ.ГГГГ ответчик выехал из жилого помещения, забрав все свои вещи, в квартире с этого времени не проживает.

В материалах дела отсутствуют доказательства наличия соглашения о сохранении права пользования жилым помещением по поводу сохранения за ФИО3 права пользования спорной квартирой в случае прекращения семейных отношений. Ответчик, являясь бывшим членом семьи, утратил право пользования и проживания в квартире истца.

В настоящее время между стороны находятся в разводе, ФИО3 проживает в квартире по адресу г которая перешла к ответчику по мировому соглашению сторон. Вещи ответчика в спорной квартире отсутствуют. Регистрация его в спорной квартире нарушает права истца как собственника жилого помещения, которая фактически проживает в ней, и оплачивает коммунальные услуги за ответчика.

В связи с тем, что ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением в связи с выездом на другое место жительства, то он утратил право пользования жилым помещением, иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 ФИО6 удовлетворить.

Признать ФИО1 ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: г

Данное решение является основанием для снятия ФИО1 ФИО6 с регистрационного учета по адресу:

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию Челябинского областного суда через районный суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Председательствующий Л.В. Хабарова

Мотивированное решение изготовлено 30 сентября 2022 года

Судья: Л.В. Хабарова