УИД: 50RS0№-56
Дело №
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
13 января 2026 года <адрес>
Ногинский городской суд <адрес> в составе судьи Новиковой А.Е., при секретаре Кручанковой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО2 к МУП «Управление Эксплуатации», Федеральному агентству по управлению государственным имуществом, администрации муниципального образования «городской округ Черноголовка» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
установил:
ФИО1, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО2 обратилась в суд с иском к МУП «Управление Эксплуатации», Федеральному агентству по управлению государственным имуществом администрации муниципального образования «городской округ Черноголовка о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации.
В обоснование заявленных требований указано, что ФИО1 и ее несовершеннолетняя дочь ФИО2 зарегистрированы и фактически проживают в квартире, расположенной по адресу: <адрес> проспект, <адрес>, которая была предоставлена отцу истца – ФИО3 в 1986 году на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ. Данное жилое помещение является собственностью Российской Федерации и состоит на балансе МУП «Управление Эксплуатации» на праве хозяйственного ведения. В указанном жилом помещении истец и ее дочь проживают с рождения. Истцы не использовали право бесплатной приватизации. ДД.ММ.ГГГГ истец в установленном порядке направил в МУП «Управление Эксплуатации» заявление о передаче в собственность данного жилого помещения. ДД.ММ.ГГГГ был получен ответ от МУП «Управление Эксплуатации», о том, что предприятие не может оформить договор передачи в собственность жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> проспект, <адрес>, поскольку отсутствует доверенность от собственника жилья - Росимущества РФ, дающая право на данные действия.
На основании изложенного, истец просит суд признать за ФИО1 и ФИО2, в порядке приватизации право долевой собственности по 1/2 доли за каждой на жилое помещение – <адрес> кадастровым номером 50:16:0101035:3261, расположенную по адресу: <адрес>.
В судебное заседание явилась истец ФИО1, поддержала заявленные требования в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении, просила иск удовлетворить.
Представитель ответчика администрации муниципального образования «городской округ Черноголовка» по доверенности ФИО4 в судебное заседание явилась, решение оставила на усмотрение суда.
Представители ответчиков МУП «Управление Эксплуатации», Федерального агентства по управлению государственным имуществом в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.
Представитель третьего лица Министерства имущественных отношений <адрес> в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело при имеющейся явке.
Суд, выслушав истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.
Согласно ст. 1 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.
В силу ст. 2 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
Судом установлено и из материалов дела следует, что в 1986 Исполнительным комитетом Ногинского Совета народных депутатов ФИО3 и членам его семьи был выдан ордер № от ДД.ММ.ГГГГ на право занятия двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.
Решением исполнительного комитета Черноголовского поселкового совета народных депутатов <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ указанному дому присвоен адрес: <адрес>, пр-кт. Институтский, <адрес>.
Данное жилое помещение является собственностью Российской Федерации и состоит на балансе МУП «Управление Эксплуатации» на праве хозяйственного ведения.
ФИО1 приходится дочерью ФИО3.
Несовершеннолетняя ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, приходится дочерью ФИО1 и внучкой ФИО3.
Из выписки из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО1 зарегистрирована в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ, а несовершеннолетняя ФИО2 – с ДД.ММ.ГГГГ.
Истец несет бремя содержания указанного жилого помещения, что подтверждается представленными в материалы дела платежными документами по оплате жилищно-коммунальных услуг.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратилась в МУП «Управление Эксплуатации» с заявлением (учётный №) о передаче в собственность спорного жилого помещения.
ДД.ММ.ГГГГ был получен ответ от МУП «Управление Эксплуатации», о том, что поскольку Муниципальное унитарное предприятие «Управление эксплуатации» муниципального образования «<адрес> Черноголовка» <адрес> является правопреемником Федерального государственного унитарного предприятия «Управление эксплуатации научного центра Российской академии наук в Черноголовке», переданного как имущественный комплекс из собственности Российской Федерации в собственность муниципального образования «<адрес> Черноголовка» <адрес> в соответствии с распоряжением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №-р и распоряжением Территориального управления по <адрес> Федерального агентства по управлению государственным имуществом от ДД.ММ.ГГГГ №. В соответствии с актом приема-передачи, который является неотъемлемой частью вышеуказанного распоряжения Территориального управления по <адрес>, жилые помещения, находившиеся, на момент передачи в собственности Российской Федерации переданы не были. Предприятие не может оформить договор передачи в собственность жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, Институтский проспект, <адрес>, поскольку отсутствует доверенность от собственника жилья - Росимущества РФ, дающая право на данные действия.
Согласно ст. 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов. В случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.
Согласно представленным суду письменным доказательствам истец ранее не участвовала в приватизации.
Учитывая выше изложенные обстоятельства, и принимая во внимание тот факт, что истцы постоянно зарегистрированы и проживают в квартире, ФИО1, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО2, несет бремя содержания жилого помещения, ранее своего права на приватизацию другого жилого помещения не использовала, квартира, в пользование истца была предоставлена на законных основаниях и в соответствии с действующим законодательством, суд приходит к выводу, что требования истцов о признании за ними права собственности на указанную выше спорную квартиру в порядке приватизации основаны на законе, доказаны в суде, в связи с чем, подлежат удовлетворению в полном объеме.
Отсутствие у Муниципального унитарного предприятия «Управление эксплуатации» муниципального образования «городской округ Черноголовка» надлежащим образом оформленной доверенности от собственника жилого фонда не может являться основанием для отказа в передачи истцам занимаемого ими жилого помещения в собственность.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
решил:
иск ФИО1 №, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО2 удовлетворить.
Признать за ФИО1 и ФИО2 в порядке приватизации право долевой собственности по 1/2 доли за каждой на жилое помещение – <адрес> кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>.
Решение суда является основанием для государственной регистрации за ФИО1 и ФИО2 права собственности, на жилое помещение – <адрес> кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес> установленном законом порядке в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>.
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья: А.Е. Новикова