Дело № 2-451/2025
УИД – 05RS0016-01-2025-000423-38
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
13 ноября 2025 года г. Дагестанские Огни
Городской суд г. Дагестанские Огни Республики Дагестан в составе:
председательствующего - судьи Абдуллаева Р.Ф.
при секретаре с/з – Нефтуллаевой Т.Б.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Инвестторгбанк» к ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок, площадью 500 кв.м. с кадастровым номером №
УСТАНОВИЛ:
АО «Инвестторгбанк» обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок, площадью 500 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.
Исковые требования мотивированы тем, что между АКБ «Инвестторгбанк» и ФИО1 заключен кредитный договор №/кф-48/09/0 от ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с которым ответчику был предоставлен кредит в размере 300 000 рублей под 22 % годовых, срок возврата 60 месяцев. Кредит был получен ответчиком согласно п. 1.2-2.1 кредитного договора путем перечисления денежных средств на его расчетный счет в сумме 300 000 рублей, что подтверждается выпиской по счету.
В связи с ненадлежащим исполнением ФИО1 своих обязательств по кредитному договору №/кф-48/09/0 от ДД.ММ.ГГГГ банк обратился в Советский районный суд <адрес> Республики Дагестан с исковым заявлением к ФИО1 о взыскании задолженности по кредитному договору.
В обоснование исковых требований также указано, что решением Советского районного суда <адрес> Республики Дагестан от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № исковые требования банка были удовлетворены, и с ФИО1 в пользу ПАО АКБ «Инвестторгбанк» взыскана задолженность по кредитному договору №/кф-48/09/0 от ДД.ММ.ГГГГ просроченную ссудную задолженность в размере 180 122,53 руб., задолженность по процентам в размере 133 526,89 руб., пению по кредиту в размере 175 342,90 руб., пеню по процентам в размере 43 922,47 руб., штраф за факт возникновения просроченной задолженности в размере 8 400 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 14 613 руб., а всего 555 954,69 руб.
В отношении ФИО1 Каспийским городским отделением судебных приставов было возбуждено исполнительное производство №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ.
Материалами исполнительного производства подтверждается отсутствие у должника имущества и денежных средств, достаточных для погашения требований кредиторов (взыскателей), кроме двух земельных участков и объекта недвижимости, расположенного на одном из земельных участков, на которые возможно обратить взыскание. Так за несколько лет исполнительного производства, погашенная сумма задолженности составляет 1 рубль.
Кроме того, длительность процедуры исполнительного производства (с ДД.ММ.ГГГГ), указывает на проведение за это время всего комплекса мероприятий, совершаемых судебным приставом-исполнителем.
В ходе исполнительного производства было установлено, что в собственности ответчика находится земельный участок, площадью 500 кв.м. с кадастровым номером №
Согласно заключению об оценке имущества от ДД.ММ.ГГГГ рыночная стоимость земельного участка составляет 1 447 000 рублей.
По мнению истца, заявленные требования на земельный участок, площадью 500 кв.м. соразмерны имеющейся задолженности ответчика перед банком и на данный момент являются единственным способом погашения задолженности ответчика перед банком.
В судебное заседание истец АО «Инвестторгбанк» надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела не обеспечил своего представителя, в исковом заявлении просил рассмотреть настоящее гражданское дело отсутствие его представителей, при этом возражений относительно рассмотрения настоящего гражданского дела в порядке заочного производства, не представил.
В судебное заседание ответчик ФИО1 Н.Д. надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела не явился, и причину своей неявки суду не сообщил, в связи с чем, суд полагает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие ответчика, известив его по последнему известному месту жительства.
В судебное заседание третьи лица – УФССП России по Республике и Дагестан и Каспийское городское отделение судебных приставов по <адрес> надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела не явились, и причину своей неявки суду не сообщили.
Суд, изучив и исследовав материалы настоящего гражданского дела, приходит к следующему.
На основании ст. 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.
Пунктом 1 ч. 3 ст. 68 ФЗ "Об исполнительном производстве" к мерам принудительного исполнения исполнительного документа отнесено обращение взыскания на имущество должника, в том числе на денежные средства и ценные бумаги.
При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится (ч. 4 ст. 69 Федерального закона).
В соответствии с ч. 1 ст. 69 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.
На основании ч. 4 ст. 69 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.
Согласно ч. 5 ст. 69 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" должник вправе указать имущество, на которое он просит обратить взыскание в первую очередь. Окончательно очередность обращения взыскания на имущество должника определяется судебным приставом-исполнителем.
В силу ч. 1 ст. 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.
В соответствии со ст. 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.
Как установлено судом и подтверждается материалами дела, вступившим в законную силу заочным решением Советского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ с ФИО1 в пользу ПАО АКБ «Инвессторгбанк» взыскана задолженность по кредитному договору №/кф-48/09/0 от ДД.ММ.ГГГГ: просроченную ссудную задолженность 180 122,53 руб., задолженность по процентам 133 526,89 руб., пеня по кредиту 175 342,80 руб., пеня по процентам 43 922,47 руб., штраф за факт возникновения просроченной задолженности 8 400 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 14 613 руб., а всего 555 954 руб. 69 коп.
Как следует из выписки по исполнительному производству №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, возбужденного на основании исполнительного листа серии ФС № от ДД.ММ.ГГГГ, выданный Советский районным судом <адрес>, за ответчиком ФИО1 числится задолженность в размере 594 842 руб., из которых 555 927 руб. – сумма основного долга, 38 914 руб. – сумма исполнительского сбора.
За все время исполнительного производства ответчиком в уплату долга оплачена сумма в размере 1 руб., при этом доказательств, подтверждающих уплату оставшейся суммы задолженности ответчиком суду не представлены.
Согласно выписке из ЕГРН ответчику ФИО1 на праве собственности принадлежит земельный участок, площадью 500 кв.м. с кадастровым номером №
Как следует из копии заключения об оценке имущества от ДД.ММ.ГГГГ рыночная стоимость земельного участка площадью 500 кв.м. с кадастровым номером № составляет 1 447 000 рублей.
Пунктом 4 ст. 69 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» установлено, что при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств, взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.
Согласно ч. 4 ст. 69 Федерального закона "Об исполнительном производстве", при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.
В соответствии со ст. 237 Гражданского кодекса Российской Федерации изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.
В силу ст. 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.
Должник вправе указать имущество, на которое он просит обратить взыскание в первую очередь. Окончательно очередность обращения взыскания на имущество должника определяется судебным приставом-исполнителем (ч. 5 ст. 69 ФЗ РФ "Об исполнительном производстве").
Если должник имеет имущество, принадлежащее ему на праве общей собственности, то взыскание обращается на долю должника, определяемую в соответствии с федеральным законом (ч. 6 ст. 69 ФЗ РФ "Об исполнительном производстве").
Имущество, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам, перечислено в ст. 446 ГПК РФ.
Спорное недвижимое имущество не подпадает под перечень имущества, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам должника ФИО1
Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.
Должник ФИО1 Н.Д. иск не оспорил, доказательств опровергающих требования истца не представил, возражений относительно исковых требований суду не представил.
В соответствии с частью 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Согласно ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.
Согласно п. 1 ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает.
Залогодержатель приобретает право обратить взыскание на предмет залога, если в день наступления срока исполнения обязательства, обеспеченного залогом, оно не будет исполнено, за исключением случаев, если по закону или договору такое право возникает позже либо в силу закона взыскание может быть осуществлено ранее.
Исходя из системного толкования положений приведенной статьи и ст. 329, 334 ГК РФ требование залогодержателя об обращении взыскания на заложенное имущество является самостоятельным требованием, цель которого - получение залогодержателем в случае неисполнения должником своего обязательства удовлетворения из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами залогодателя.
На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований АО «Инвестторгбанк».
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования АО «Инвестторгбанк» удовлетворить.
Обратить взыскание на имущество, принадлежащее ФИО1 – земельный участок, площадью 500 кв.м. с кадастровым номером №, установив начальную продажную цену заложенного имущества в порядке, предусмотренном ст. 85 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № ФЗ «Об исполнительном производстве».
Взыскать с ФИО1 в пользу АО «Инвестторгбанк» судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 20 000 руб.
Ответчик вправе подать в городской суд <адрес> Республики Дагестан, принявший заочное решение, заявление об отмене заочного решения, в течении семи дней со дня вручения ему копии заочного решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Заочное решение суда в окончательной форме вынесено ДД.ММ.ГГГГ.
Председательствующий Абдуллаев Р.Ф.