Дело № 2-156/2025 62RS0011-01-2025-000070-34
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
7 апреля 2025 года г. Спас-Клепики
Клепиковский районный суд Рязанской области в составе:
Председательствующего судьи Н.С.Самсаковой
При секретаре С.С.Кручининой,
рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации МО – Тумское городское поселение о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации и наследования по завещанию,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации МО – Тумское городское поселение о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации и наследования по завещанию, расположенную по адресу: <адрес> р.<адрес>.
Истец мотивирует свои требования тем, что она и ее бабушка ФИО3 являются собственниками квартиры с КН №, расположенной по адресу: <адрес> р.<адрес>.
Вышеуказанная квартира была приватизирована истицей и ее бабушкой на основании приказа № от ДД.ММ.ГГГГ «О приватизации жилой площади» Владимирской дистанции гражданских сооружений Горьковской железной дороги.
После регистрации спорной квартиры в Клепиковском БТИ 3 июня 1997 года им было выдано регистрационное удостоверение № 123 и в реестровой книге была сделана запись под № 378.
В соответствии с вышеуказанными документами, спорной квартире был указан адрес: <адрес> р.<адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умерла.
При своей жизни ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ составила завещание, согласно которому принадлежащую ей долю в приватизированной квартире она завещает ФИО1 (до брака ФИО2) О.А.
После смерти бабушки истица юридически в праве наследования не вступала, но приняла наследство фактически, поскольку проживала в спорной квартире.
В судебное заседание истица ФИО1 не явилась. Письменно просила рассмотреть дело в ее отсутствие, свои исковые требования поддерживает в полном объеме.
Представитель ответчика - Администрации МО – Тумское городское поселение в судебном заседании участия не принимал, о слушании дела извещен, возражений по иску не представил.
Суд, исследовав представленные доказательства, письменные материалы дела, приходит к следующему:
Согласно ст.2 ФЗ РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» №1541-1 от 4 июля 1991 года, граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, по договору найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, в также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
ДД.ММ.ГГГГ Владимирской дистанцией гражданских сооружений Горьковской железной дороги вынесен приказ № «О приватизации жилой площади», которым в совместную собственность была передана ФИО3 и ФИО4 квартира общей площадью 38,2 кв.м., в т.ч. жилой 24,8 кв.м., расположенная по адресу: <адрес> р.<адрес> (л.д.13).
ДД.ММ.ГГГГ, на основании вышеуказанного приказа, Клепиковским БТИ выдано регистрационное удостоверение № (л.д.14).
ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 составлено завещание, согласно которому принадлежащую ей долю приватизированной квартиры, расположенной в <адрес> р.<адрес>, она завещает ФИО4 (л.д.11). Данное завещание не отменялось и не изменялось, что подтверждается архивной справкой № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12).
ДД.ММ.ГГГГ Администрацией р.п.Тума Клепиковского района был зарегистрирован брак между ФИО5 и ФИО4 После заключения брака ей присвоена фамилия ФИО1. Данные обстоятельства подтверждаются свидетельством о заключении брака 1-ОБ № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10).
ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти 1-ОБ № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7).
После смерти ФИО3 открылось наследственное имущество, состоящее, в том числе из квартиры, принадлежащей ей на праве совместной собственности с ФИО1, расположенной по адресу: <адрес> р.<адрес>.
Данные обстоятельства подтверждаются вышеуказанными доказательствами, а также выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.16-17).
Наследниками первой очереди по закону после смерти ФИО3 являются ее дети: ФИО6, ФИО7, ФИО8, которые юридически вступили в права наследования после смерти матери на часть наследственного имущества, в виде денежных вкладов.
Вышеуказанная спорная квартира наследниками первой очереди в наследственное имущество включена не была и они на нее не претендовали.
Данные обстоятельства подтверждаются материалами наследственного дела №.
Кроме того, наследником по завещанию на часть наследственного имущества, состоящего из доли спорной квартиры, является ФИО1, которая юридически в права наследования не вступала, но приняла наследство фактически, поскольку была зарегистрирована и проживала в спорной квартире, несла бремя ее содержания.
Данные обстоятельства подтверждаются справкой Администрации МО – Тумское городское поселение от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.18) и не опровергается ответчиком.
Постановлением № Администрации МО – Тумское городское поселение от ДД.ММ.ГГГГ «О приведении адресного хозяйства р.<адрес> в соответствующее состояние» изменен и присвоен квартире, зарегистрированной на праве совместной собственности за ФИО3 и ФИО1 и расположенной в р.<адрес> номер – 3. Считать правильным адрес квартиры, зарегистрированной на праве совместной собственности за ФИО3 и ФИО1: <адрес> р.<адрес> (л.д.15).
В связи с тем, что истица пропустила срок для юридического принятия наследства после смерти ФИО3, а также разночтениями в правоустанавливающих документах на спорную квартиру, истица лишена возможности во вне судебном порядке оформить свое право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> р.<адрес>.
В соответствии с п.2 Постановления Правительства РФ №3020-1 от 27 декабря 1991 года «О разграничении государственной собственности в РФ на федеральную собственность, государственную собственность республик в составе РФ, краев, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальную собственность» и Приложением 3 к указанному Постановлению, жилищный фонд, находящийся в управлении исполнительных органов местных Советов народных депутатов (местной администрации), независимо от того, на чьем балансе он находится, передается в муниципальную собственность городов и районов.
Согласно ст. 14 ФЗ от 06.10.2003 г. №131-Ф3 «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской федерации» к вопросам местного значения поселении относятся, в том числе владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности поселения, организация содержания муниципального жилищного фонда, создание условий для жилищного строительства.
В соответствии со ст. 11 ФЗ РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.1991 года, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
Доказательств того, что истец ранее участвовал в приватизации стороной ответчика не представлено, возражений по данному поводу также не представлено.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
Признать за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой р.<адрес>, паспорт №, зарегистрированной по адресу: <адрес> р.<адрес> право собственности в порядке приватизации и наследования по завещанию на квартиру общей площадью 29,6 (двадцать девять целых шесть десятых) кв.м., с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес> р.<адрес>.
Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня оглашения в суд апелляционной инстанции - Рязанский областной суд - с подачей апелляционной жалобы через Клепиковский районный суд.
Мотивированное решение изготовлено 7 апреля 2025 года.
Судья Н.С.Самсакова