Дело № 2-238/2023г.
УИД № 36RS0038-01-2023-000169-88
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
р.п. Хохольский 23 марта 2023 года
Хохольский районный суд Воронежской области
в составе: председательствующего Белоусова Е.А.
при секретаре Лещевой Н.И.
с участием: представителя истцов ФИО1 и ФИО5 - ФИО6,
рассмотрел в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску
ФИО1 и ФИО5 к администрации Новогремяченского сельского поселения Хохольского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на квартиру
установил:
Истцы по делу – ФИО1 и ФИО5 обратилась в суд с исковым заявлением к администрации Новогремяченского сельского поселения Хохольского муниципального района <адрес> о признании за ними права собственности на квартиру, где ссылаются, что их отец ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ. Они являются его наследниками первой очереди в соответствии со ст. 1142 ГК РФ. На основании договора на передачу жилья в собственность граждан от 09.02.2005г. ФИО2 принадлежала 1/3 доля в праве общей долевой собственности на квартиру площадью 34,8 кв. м по адресу: <адрес>, ком. №, №, <адрес>. Коридор, кухня, котельная, туалет, ванная, балкон находились в общем пользовании. Комната № пл. 14,3 кв. м данной квартиры находилась в собственности ФИО7.
Данная квартира общей площадью 76,4 кв. м по вышеназванному адресу, предоставлялась ФИО2 21.01.1998г. на семью из 4-х человек (супруги и двое несовершеннолетних детей). После расторжения брака родителей, квартира была поделена и определен порядок её пользования. Мать истцов - ФИО7 подарила свою комнату № 8 пл. 14,3 кв. м своей дочери - ФИО5 по договору дарения от 20.07.2021 года.
По вышеназванному договору на передачу жилья в собственность граждан от 09.02.2005г., ФИО1 и ФИО5 принадлежит по 1/3 доли каждому в праве общей долевой собственности на квартиру площадью 34,8 кв. м по адресу: <адрес>, ком. №, №, <адрес>. В ЕГРН значатся сведения об общей квартире по данному адресу.
Истцы обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако нотариус может выдать документы только на определенные помещения, после чего они обратились в суд.
В судебном заседании представитель истцов ФИО1 и ФИО5 – по доверенности ФИО6 поддерживает заявленные исковые требования.
Истцы - ФИО1, ФИО5, ответчик - представитель администрации Новогремяченского сельского поселения и представитель управления Росреестра по <адрес> в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены надлежащим образом, просят рассмотреть дело без их участия (л.д. 37-38, 39-40, 43).
Выслушав объяснение представителя истцов, исследовав материалы дела и давая им оценку, суд пришел к выводу, что иск подан обоснованно и подлежит удовлетворению.
В соответствии с техническим паспортом <адрес>, изготовленным БТИ <адрес> по состоянию на 19.01.2004г., данная квартира состоит из 3-х жилых комнат: № пл. 17,4 кв. м, № пл. 17,4 кв. м, № пл. 14,3 кв. м, коридора, кухни, котельной, туалета, ванной, балкона, общей площадью 76,4 кв. м, в т.ч. жилой 49,1 кв. м (л.д. 28-30).
Согласно договора на передачу жилья в собственность граждан от 09.02.2005г., заключенного между комитетом по управлению муниципальным имуществом <адрес> (передающая сторона) и ФИО2, действующий за себя и несовершеннолетнего сына ФИО1, ФИО8, действующая с согласия отца ФИО2 (приобретатели), заключили договор согласно которому - ФИО2, ФИО4, ФИО8 приобрели в общую долевую собственность, по 1/3 доли каждый, жилое помещение (комнаты №№ и 4) площадью 34,8 кв. м, расположенное в квартире по адресу: <адрес>, ком. №, №, <адрес> (л.д. 26).
Право общей долевой собственности, по 1/3 доли у каждого, ФИО2, ФИО1 и ФИО8 на жилое помещение (комнаты №№ и 4) площадью 34,8 кв. м, расположенное в квартире по адресу: <адрес>, ком. №, №, <адрес> было зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ в управлении Росреестра по <адрес>, что подтверждается представленными свидетельствами о регистрации права (л.д. 18, 21, 22).
По договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 подарила свою комнату № пл. 14,3 кв. м, расположенную в квартире по адресу: <адрес>, ком. №, <адрес> своей дочери - ФИО5 (л.д. 19).
Право собственности ФИО5 на жилое помещение (комната № 8) площадью 14,3 кв. м, расположенное в квартире по адресу: <адрес>, ком. №, <адрес> было зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ в управлении Росреестра по <адрес>, что подтверждается представленной выпиской из ЕГРН о регистрации права от 02.08.2021г. (л.д. 20).
Как следует из свидетельства о смерти III-СИ № от 03.11.2022г., выданного ТО ЗАГС <адрес> управления ЗАГС <адрес>, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 23).
Согласно представленных свидетельств о рождении ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, их родителями указаны - ФИО2 и ФИО3 (л.д. 24-25).
В соответствии со свидетельством о заключении брака V-МЮ № от 11.10.2014г., выданным Таганским отделом ЗАГС Управления ЗАГС Москвы, после регистрации брака ФИО9 и ФИО3, жене присвоена фамилия ФИО11 (л.д. 33).
Расчет долей в квартире: помещения общего пользования: коридор пл. 8,7 кв. м; кухня пл. 10,4 кв. м, котельная пл. 3,3 кв. м, туалет пл. 1,2 кв. м, ванная пл. 3,0 кв. м, балкон пл. 0,7 кв. м, общая площадь 27,3 кв. м : 3 = 9,1 кв. м.
Наследственная доля умершего ФИО2 составляет 20,7 кв. м, где 1/3 от пл. 34,8 кв. м = 11,6 кв. м (по договору на передачу квартиры в собственность); 1/3 от 27,3 кв. м = 9,1 кв. м (помещения общего пользования); 20,7 кв. м : 2 = по 10,35 кв. м на каждого наследника.
ФИО1 - 1/3 от пл. 34,8 кв. м = 11,6 кв. м (по договору на передачу квартиры в собственность); 1/3 от 27,3 кв. м = 9,1 кв. м (помещения общего пользования); наследственная доля составляет 10,35 кв. м, всего площадь – 31,05 кв. м, что составляет 2/5 доли от общей площади квартиры.
ФИО5 - 1/3 от пл. 34,8 кв. м = 11,6 кв. м (по договору на передачу квартиры в собственность); 14, 3 кв. м (по договору дарения); 1/3 от 27,3 кв. м = 9,1 кв. м (помещения общего пользования); наследственная доля составляет 10,35 кв. м, всего площадь – 45,35 кв. м, что составляет 3/5 доли от общей площади квартиры.
Согласно статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Пунктом 11 Постановления ПВС РФ и ПВАС РФ от 29.04.2010 № 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено, что граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).
Руководствуясь ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд
решил:
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на 2/5 доли в праве общей долевой собственности на квартиру общей площадью 76,4 кв. м, расположенной по адресу: <адрес>.
Признать за ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на 3/5 доли в праве общей долевой собственности на квартиру общей площадью 76,4 кв. м, расположенной по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Воронежский областной суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.
Судья Белоусов Е.А.
Решение суда вынесено в окончательной форме 27 марта 2023 года.