40RS0011-03-2025-000594-76
Дело №2-3-419/2025
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
село Перемышль 31 октября 2025 года
Козельский районный суд Калужской области в составе
председательствующего - судьи Свиридовой Ю.Н.
при секретаре судебного заседания Иванковой Л.Д.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к администрации МО СП «Село Перемышль» Перемышльского района Калужской области о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
ДД.ММ.ГГГГ в Козельский районный суд Калужской области поступило исковое заявление ФИО3 к вышеуказанному ответчику, в котором истец просит признать за собой право собственности на земельный участок, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 523 кв.м, кадастровый квартал №, расположенный по адресу: <адрес>.
В обоснование своего требования истец указала на то, что в № году ей, как сельскому жителю был предоставлен земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, о чем сведения внесены в похозяйственные книги. Истец оплачивала налоги за данный земельный участок. По заказу истца кадастровым инженером подготовлена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории. С момента предоставления истцу земельного участка она им открыто, добросовестно и непрерывно владеет, пользуется по прямому назначению.
Истец ФИО3, извещенная надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, в суд не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Ответчик администрация МО СП «Село Перемышль» Перемышльского района Калужской области, извещенный надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, в суд представителя не направил, имеется ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие ответчика.
Третьи лица ФИО4 и ФИО5, извещенные надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, в суд не явились, имеется письменное согласие с исковыми требованиями истца ФИО3.
На основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц.
Исследовав материалы дела, суд находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.
В соответствии со статьей 11 Гражданского кодекса Российской Федерации нарушенные или оспоренные гражданские права подлежат защите в суде способами, предусмотренными статьёй 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, в том числе путём признания права.
Пунктом 1 статьи 59 Земельного кодекса Российской Федерации предусмотрена возможность признания права на земельный участок в судебном порядке.
Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости» (пункт 2 статьи 59 Земельного кодекса Российской Федерации).
В пункте 59 совместного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 20 апреля 2010 г. № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что, если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению, в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.
Как было установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, в <адрес> проживала ФИО1, на чьем имя <адрес> сельским Советом и впоследствии администрацией СП «Село Перемышль» велась похозяйственная книга, где ФИО1 значилась главой хозяйства, а членом хозяйства была указана ее дочь ФИО3 (истец). За хозяйством ФИО1 значилась земля 0,05 га, на ДД.ММ.ГГГГ и далее вплоть до № года.
Согласно записи в похозяйственной книге № за №-№ гг. в списке членов хозяйства ФИО1 внесены изменения: ФИО1 выбыла из хозяйства в связи со смертью (указана дата смерти – ДД.ММ.ГГГГ), главой хозяйства записана проживавшая совместно с ФИО1 ее дочь – ФИО3 (истец), членом хозяйства – ФИО5 (сестра ФИО3), за хозяйством осталась земля – 0,05 га.
После смерти ФИО1 за земельный участок, числящийся за хозяйством ФИО1, стали приходить налоговые уведомления ФИО3, которой своевременно оплачивался земельный налог.
Спорный земельный участок был поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ с кадастровым номером № (ранее учтенный условный номер №), категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 400 кв.м, местоположение: <адрес>. Объект был снят с кадастрового учета ДД.ММ.ГГГГ.
В состав наследства ФИО1 данный участок не вошелне вошел.
Кадастровым инженером ФИО2 была подготовлена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, согласно которой спорный участок существует на местности, в кадастровом квартале №, в территориальной зоне Ж-1, площадью 523 кв.м, по адресу: <адрес>.
Законом РСФСР от 19 июля 1968 года «О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР», было предусмотрено, что похозяйственная книга является документом первичного учета в сельских Советах народных депутатов и содержит информацию о проживающих на территории сельского Совета гражданах и сведения о находящемся в их личном пользовании недвижимом имуществе.
Запись в похозяйственной книге признавалась подтверждающей право собственности исходя из того, что в соответствии с Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными Госкомстатом СССР, Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, данные книг похозяйственного учета использовались для отчета о жилых домах, принадлежащих гражданам на праве личной собственности. Документы о принадлежности гражданину жилого дома, расположенного за пределами городской черты, на землях совхоза, колхоза выдавались в соответствии с записями из похозяйственной книги.
Принимая во внимание вышеизложенное, учитывая доказанность факта принадлежности истцу спорного земельного участка на основании записей в похозяйственных книгах администрации МО СП «Село Перемышль» Перемышльского района Калужской области, оплату истцом земельного налога на спорный земельный участок до момента снятия объекта с кадастрового учета, отсутствие возражений у ответчика и третьих лиц, суд, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
РЕШИЛ :
исковые требования ФИО3 к администрации МО СП «Село Перемышль» Перемышльского района Калужской области о признании права собственности на земельный участок удовлетворить в полном объеме.
Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, СНИЛС №, ИНН №, право собственности на земельный участок в кадастровом квартале №:, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 500 кв.м, местоположение – <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Калужского областного суда в течение месяца со дня принятия через Козельский районный суд постоянное судебное присутствие в селе Перемышль Перемышльского района Калужской области.
Председательствующий: Ю.Н.Свиридова