Дело №2-3322/2025 КОПИЯ
УИД 52RS0006-02-2025-003435-07
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
05 сентября 2025 года
Сормовский районный суд г.Нижний Новгород в составе судьи Копейкина А.Б.,
при секретаре Чечиной Ю.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, о признании утратившим право пользования жилым помещением,
установил:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования квартирой по адресу: <адрес>, указав, что она является собственником данной квартиры, ответчик является ее сыном. В квартире не проживает более 7 лет, добровольно выехал на постоянное место жительства за граница, его вещей в квартире нет, коммунальные платежи не оплачивает, однако добровольно с регистрационного учета не снимается. В указанную квартиру постоянно приходят коллекторы по долгам ответчика.
Судом к участию в деле в качестве третьего лица привлечена ФИО3, в лице ее законного представителя.
ФИО1, извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в суд не прибыла.
Ответчик ФИО2 и третье лицо извещались о времени и месте рассмотрения дела, в суд не прибыли, возражений не представили.
При указанных обстоятельства, суд, с учетом соблюдения процессуальных сроков рассмотрения гражданского дела, требований ст.187 ГПК РФ, мнения представителя истца, пришел к мнению о возможности проведения судебного заседания в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.
Проверив материалы дела, исследовав и оценив предоставленные доказательства, суд приходит к следующему.
Согласно ч. 1 ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами (ч. 2 ст. 35 Конституции РФ).
В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Согласно нормам ч.1 и ч.2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушения его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Из материалов дела следует, что на основании договора продажи квартиры от 09.02.2001 и свидетельства о регистрации права от 11.03.2001 ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.
В иске ФИО1 указала, что ответчик является ее сыном. В квартире не проживает более 7 лет, добровольно выехал на постоянное место жительства за граница, его вещей в квартире нет, обратно вселиться ответчик не пытался, в оплате коммунальных услуг не участвует. Однако добровольно с регистрационного учета не снимается. Кроме того, в указанную квартиру постоянно приходят коллекторы по долгам ответчика.
В соответствии со ст. 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Согласно ст.3 Закона РФ от 25.08.1993 №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, конституциями (уставами) и законами субъектов Российской Федерации.
Регистрация сама по себе не влечет возникновения у кого бы то ни было права пользования жилым помещением. Регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носит уведомительный характер и отражает факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.
В силу ст.58 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
В ходе судебного разбирательства установлено, что ФИО2 является членом семьи истца, собственника жилого помещения. Однако общего с ФИО2 хозяйства не ведет, постоянно проживает в ином месте. Вещей, принадлежащих ему, в квартире не имеется, попыток вселения ответчик не производил. В содержании спорного объекта недвижимости ответчик не участвует, коммунальные услуги не оплачивает. При этом не проживает в квартире ФИО2 добровольно, тем самым утратил право пользования жилым помещением, принадлежащем истцу.
Сведений о заключении какого-либо соглашения собственника жилья с ответчиком о возможности проживания, пользования спорным объектом недвижимости, суду не представлено.
Вышеизложенное дает суду основание считать, что ответчик утратил право пользования спорной квартирой, а его регистрация по указанному адресу носит административный, регистрационный характер и сама по себе не порождает право пользования указанным жилым помещением.
Истец является собственником спорной квартиры, ответчик является членом семьи собственника жилого помещения. Каких-либо оснований, установленных законом, для сохранения за ответчиком право пользования указанным помещением, расположенным по адресу: <адрес>, суду не представлено.
При указанных обстоятельствах суд находит возможным удовлетворить иск ФИО1 и признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, принадлежащим истцу на праве собственности.
Согласно статье 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» - снятие гражданина Российской Федерации см регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях:
изменение места жительства – на основании заявления гражданина в письменной форме или в форме электронного документа о регистрации по новому месту жительства;
признание утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Признать ФИО2 утратившей право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.
Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Решение в окончательной форме вынесено 16 сентября 2025 года.
Председательствующий А.Б. Копейкин
Копия верна
Судья А.Б. Копейкин
Старший специалист ФИО4
24 ноября 2025 года
Решение не вступило в законную силу
УИД 52RS0006-02-2025-003435-07
Подлинник хранится в материалах дела № 2-3322/2025
в Сормовском районном суде г. Нижнего Новгорода
Судья А.Б. Копейкин