Дело № 2-740/2023

УИД47RS0011-01-2022-002882-73

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 мая 2023 года г. Ломоносов

Ломоносовский районный суд Ленинградской области в составе судьи Вихровой С.А., при секретаре Федоровой А.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на недвижимое имущество,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3 о включении в наследственную массу ? доли в праве собственности на садовый дом, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> кадастровый №, признании за ней права на 3/8 доли в праве собственности на указанный объект недвижимости, признать отсутствующим право собственности ответчика на данную долю и исключить запись о регистрации права собственности ответчика на данную долю из ЕГРН.

В обоснование заявленных исковых требований указала, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ее <данные изъяты> ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Согласно завещанию ее <данные изъяты> завещала все свое имущество истцу. В ноябре 2021 года истец обратилась с заявлением к нотариусу. ФИО6 <данные изъяты> с ДД.ММ.ГГГГ до дня смерти. В <данные изъяты> у нее возникло, право на ? долю в праве собственности на дом, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> кадастровый №. Поэтому указанная доля в праве общей долевой собственности на недвижимое имущество подлежит включению в состав наследственной массы после смерти ее <данные изъяты>.

В ходе судебного разбирательства представитель истца ФИО1 по доверенности, ФИО4 исковые требования поддержал по изложенным в заявлении основаниям.

Ответчик ФИО5 исковые требования признал, представив письменное заявление. Последствия признания иска разъяснены.

Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку оно не противоречит закону, законным интересам сторон и третьих лиц.

Представители 3 лиц- Управления Росреестра по Ленинградской области, нотариус ФИО7 в судебное заседание не явились, извещены, возражений по иску не представили, дело рассмотрено в их отсутствие.

Заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд находит, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Статьей 35 Конституции РФ установлено, что право частной собственности охраняется законом. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Право наследования гарантируется.

Право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом( ч.1 ст. 218 ГК РФ).

Согласно ст. 34 ч.1 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.( ст. 39 ч.1 СК РФ).

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с пунктом 1 статьи 130 ГК РФ, к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

К недвижимым вещам относятся жилые и нежилые помещения, а также предназначенные для размещения транспортных средств части зданий или сооружений (машино-места), если границы таких помещений, частей зданий или сооружений описаны в установленном законодательством о государственном кадастровом учете порядке.

Согласно части 2 статьи 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Судом установлено, что ФИО2 принадлежала на праве собственности ? доля в праве собственности на садовый дом, расположенный по адресу: <адрес> кадастровый №.

Согласно свидетельству о смерти от ДД.ММ.ГГГГ серии № №, ФИО6, умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно материалам наследственного дела №, после смерти ФИО6 наследником по завещанию является истец, которая обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства.

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом ФИО10 ответчику ФИО3 выдано свидетельство <адрес>7 о праве собственности на 1/2 долю в общем имуществе супругов, выданное пережившему супругу. Ответчику и истцу выданы свидетельства о праве собственности в порядке наследования на вклады.

С учетом установленных по делу обстоятельств, и руководствуясь вышеприведенными нормами материального права, а также положениями пункта 2 статьи 1141 ГК РФ, согласно которым наследники одной очереди наследуют в равных долях, суд приходит к выводу, что исковые требования о включении садового дома в состав наследственного имущества и о признании в порядке наследования по закону права на ? долю в праве общей долевой собственности на указанный садовый дом за истцом являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В силу положений статьи 1164 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании по закону, если наследственное имущество переходит к двум или нескольким наследникам, наследственное имущество поступает со дня открытия наследства в общую долевую собственность наследников.

Согласно ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 52 совместного постановления Пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке. Поскольку при таком оспаривании суд разрешает спор о гражданских правах на недвижимое имущество, соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства.

В случаях, когда запись в ЕГРП нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами, право собственности на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество, ипотека или иное обременение прекратились), оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующим.

Таким образом, возможность обращения с требованием о признании права собственности на недвижимое имущество отсутствующим предоставлена только лицу, которое в соответствии с данными ЕГРП является собственником этого имущества и одновременно им владеет, в том случае, если по каким-либо причинам на данное имущество одновременно зарегистрировано право собственности за другим лицом.

С учетом изложенного, приведенных норм права, суд полагает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Включить садовый дом, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> кадастровый №, в состав наследственного имущества ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО1, <данные изъяты> право на 3/8 доли в праве общей долевой собственности на садовый дом, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> кадастровый №.

Признать отсутствующим у ФИО3, <адрес> право собственности на 3/8 доли в праве общей долевой собственности на садовый дом, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> кадастровый №, исключив из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о регистрации права собственности ФИО3 на данную долю..

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд через Ломоносовский районный суд Ленинградской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 16 мая 2023 года.

Судья С.А. Вихрова