Дело № 2-352/2025

УИД 60RS0024-01-2025-000858-38

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 ноября 2025 года г. Себеж

Себежский районный суд Псковской области в составе:

председательствующего судьи Москаленко Т.Ю.,

при секретаре судебного заседания Алексеевой Н.Е.,

с участием старшего помощника прокурора Себежского района Псковской области Комаровой Е.Ю.,

адвоката Псковской областной коллегии адвокатов ФИО1, представившего удостоверение №, выданное Управлением Министерства Юстиции РФ в Псковской области ДД.ММ.ГГГГ, и ордер №/18 от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о выселении из жилого помещения и снятии с регистрационного учёта,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском к бывшему супругу ФИО3 о выселении из жилого помещения и снятии с регистрационного учёта. В обоснование иска указано, что ФИО2 является собственником жилого помещения – жилого дома, расположенного по адресу: Псковская область, г.Себеж, <адрес>. По данному адресу до ДД.ММ.ГГГГ совместно с ней проживал ФИО3, который являлся членом её семьи. Решением мирового судьи судебного участка № 18 Себежского района Псковской области от ДД.ММ.ГГГГ брак между истцом и ответчиком расторгнут. После расторжения брака ФИО3 было предложено выселиться из данного жилого помещения до ДД.ММ.ГГГГ. Однако, до настоящего времени ФИО3 данное требование не исполнил, продолжает проживать в жилом доме и не снялся с регистрационного учета. В связи с чем, ФИО2 просит снять ФИО3 с регистрационного учёта и выселить из жилого дома, расположенного по адресу: Псковская область, г.Себеж, <адрес>.

Истица в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объёме по основаниям и доводам, изложенным в исковом заявлении. Указала, что ? доля жилого дома, расположенного по адресу: Псковская область, г.Себеж, <адрес>, была получена ею в наследство от бабушки, а ? доля приобретена супругами в период брака. С конца августа 2025 года бывший супруг проживает в доме, расположенном по адресу: Псковская область, Себежский район, д.Залосемье, также приобретенном в период брака и оформленном в собственность ФИО3 Раздел имущества в судебном порядке произведен не был, но режим совместной собственности прекращен и спор о разделе имущества между бывшими супругами отсутствует.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании исковые требования не признал, указал, что половина дома, расположенного по адресу: Псковская область, г.Себеж, <адрес>, действительно принадлежала бабушке истицы ФИО4, а вторая половина дома была приобретена им с женой у ФИО5 На приобретение данной половины он брал кредит в банке, занимался ремонтом, но довести его до конца не смог в связи с резким ухудшением здоровья. Сейчас живет в доме в д.Залосемье. Этот дом покупали с женой как дачу, жить в нём в зимнее время не возможно. Раздел имущества после расторжения брака они не производили. У него серьезные проблемы со здоровьем, происходят «провалы в памяти». Дом, расположенный в г.Себеже, фактически является его единственным жильём. Как он оказался в доме, расположенном в д.Залосемье, не помнит. Пробовал вернуться в дом, расположенный в д.Себеж, но с бывшей женой произошел конфликт, она не пускает его в дом, личные документы отобрала, денег у него нет.

Представитель третьего лица – отдела по вопросам миграции МО МВД РФ «Себежский» в судебное заседание не явился, начальник отдела ФИО6 просила о рассмотрении дела в отсутствие представителя, мнение по существу иска не высказала.

Изучив материалы дела, выслушав участвующих в деле лиц, мнение прокурора, полагавшего необходимым в удовлетворении заявленных требований отказать, суд приходит к следующему.

При рассмотрении дела установлено, что супруги Алексеевы состояли в зарегистрированном браке в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Решением мирового судьи судебного участка № 18 Себежского района Псковской области от ДД.ММ.ГГГГ брак между супругами Алексеевыми прекращен.

Согласно свидетельства о праве на наследство по завещанию, выданного нотариусом Себежского нотариального округа Псковской области ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 принадлежит право собственности на ? долю в праве собственности на жилой дом, находящийся по адресу: Псковская область, г.Себеж, <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ, то есть в период брака, ФИО2 был заключен договор купли-продажи ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, находящийся по адресу: Псковская область, г.Себеж, <адрес>.

Право собственности ФИО2 на жилой дом, общей площадью 92,3 кв.м, расположенный по адресу: Псковская область, г.Себеж, <адрес>, зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ и выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно сведениям, предоставленным ОВМ МО МВД России «Себежский» в спорном жилом помещении зарегистрирован ФИО3 по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 по месту пребывания с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик с конца августа 2025 года проживает в доме, приобретенном супругами в период брака, в д.Залосемье Себежского района Псковской области.

Раздел приобретенного в период брака имущества, не произведен.

Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, которого не может быть лишен произвольно.

В силу ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.

Статьей 10 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных этим кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности, в частности из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему, в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом.

Согласно статье 34 Семейного кодекса Российской Федерации, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

На основании статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со статьей 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (часть 1)

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (часть 2).

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (часть 4).

Согласно части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Оценивая представленные истцом доказательства, суд исходит из того, что положения части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации применяются к бывшим членам семьи собственника жилого помещения, то есть к лицам, которые не являются собственниками спорных объектов недвижимости, однако ? доля в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Псковская область, г.Себеж, <адрес>, приобретена супругами Алексеевыми в период брака, в связи с чем в отношении спорного имущества действует режим совместной собственности, несмотря на то, что титульным собственником является истец. Какие-либо доказательства приобретения ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом за счет личных средств истицы, суду не представлены.

Ответчик ФИО3 как совладелец спорного имущества по праву общей совместной собственности, обладает равными с истцом правами собственника по пользованию спорным имуществом. При этом непроживание собственника в жилом помещении не предусмотрено действующим законодательством в качестве основания для прекращения права собственности. Отсутствие спора о разделе совместно нажитого имущества само по себе не исключает действия презумпции принадлежности имущества, приобретенного в период брака, обоим супругам, а также того, что такое имущество находится в общей собственности супругов без определения долей.

Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов определяются положениями статьи 35 Семейного кодекса Российской Федерации, а после прекращения брака бывшие супруги приобретают статус участников совместной собственности, регламентация которой осуществляется положениями Гражданского кодекса Российской Федерации.

В силу пункта 1 статьи 253 Гражданского кодекса Российской Федерации участники совместной собственности, если иное не предусмотрено соглашением между ними, сообща владеют и пользуются общим имуществом.

Доводы истца и её адвоката о том, что требования о разделе имущества и выделе супружеской доли ответчиком заявлены не были, режим совместной собственности прекращен, суд считает не состоятельными и не соответствующими действительности в силу вышеуказанных требований законодательства.

Кроме того, не состоятельны утверждения истца и её адвоката о том, что именно ? доля в праве собственности на жилой дом, которая приобретена в период брака Алексеевыми, была повреждена во время пожара, поскольку истцом не представлены доказательства, подтверждающие раздел жилого объекта по фактическому пользованию предыдущими собственниками, и в правоустанавливающих документах на дом содержатся сведения о приобретении ФИО2 доли в праве собственности на весь жилой объект, а не приобретение права собственности на часть дома.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения исковых требований ФИО2 о выселении бывшего супруга из жилого помещения, и соответственно для снятия его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу в административном порядке.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО2 к ФИО3 о выселении из жилого помещения и снятии с регистрационного учёта, отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Псковский областной суд через Себежский районный суд Псковской области в течение месяца со дня его вынесения.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: подпись.

Копия верна. Судья: Москаленко Т.Ю.