Решение по делу № 2-858/2025 от 13.05.2025

Дело № 2-858/2025

УИД № 74RS0049-01-2025-000881-40

Решение

Именем Российской Федерации

13 мая 2025 года Троицк Челябинская область

Троицкий городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Лавровой Н.А.,

при секретаре Ахмадуллиной А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Администрации Троицкого муниципального района Челябинской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимости,

Установил:

Администрация Троицкого муниципального района Челябинской области обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества, а именно: сооружение коммунального хозяйства — скважина к водопроводу новой котельной №, глубиной 45 м., расположенная по адресу: <адрес>, кадастровый №.

В обоснование заявления указано, что на территории Муниципального образования - Троицкий муниципальный район Челябинской области, находится бесхозяйный объект недвижимого имущества, не имеющий собственника или собственник которого неизвестен, а именно, сооружение коммунального хозяйства — скважина к водопроводу новой котельной №2, глубиной 45 м., расположенная по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Имущество имеет признаки бесхозяйного, так как в течение года с момента постановки объекта на учет как бесхозяйного и до настоящего времени никто своих прав на данный объект не заявил с целью востребования его для оформления в порядке, установленном действующим законодательством.

Сведениями о фактическом владении вышеуказанным объектом недвижимости заявитель не располагает. Спор о праве отсутствует. Недвижимое имущество не является муниципальной, федеральной и государственной собственностью.

В судебном заседании представитель заявителя Администрации Троицкого муниципального района Челябинской области - не участвовал, о дне и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом (л.д.32).

Представитель заинтересованного лица МТУ Росимущества в Челябинской и Курганской областях – в судебном заседании не участвовал, о дне и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом (л.д.34).

Представитель заинтересованного лица - Министерство имущества и природных ресурсов Челябинской области – в судебном заседании не участвовал, о дне и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом (л.д.35).

Представитель заинтересованного лица - Администрация муниципального образования «Яснополянское сельское поселение» - в судебном заседании не участвовал, о дне и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом (л.д.33), представлено заявление о рассмотрении дела без участия представителя (л.д.37).

Исследовав материалы дела, суд считает, что заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 236 ГК РФ гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

На основании ст. 225 ГК РФ вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался, является бесхозяйной.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Из материалов дела следует, что на территории Муниципального образования - Троицкий муниципальный район Челябинской области, находится бесхозяйный объект недвижимого имущества, не имеющий собственника или собственник которого неизвестен, а именно, сооружение коммунального хозяйства — скважина к водопроводу новой котельной №2, глубиной 45 м., расположенная по адресу: <адрес>, кадастровый №, который принят Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области на учет в качестве бесхозяйного.

Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области 30.09.2020г. в Единый государственный реестр недвижимости была внесена запись о принятии на учет сооружения коммунального хозяйства — скважины к водопроводу новой котельной №2, глубиной 45 м., расположенной по адресу: <адрес>, кадастровый №, в качестве бесхозяйного.

Вышеуказанное обстоятельство подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д.4-5).

Принятие на учет в качестве бесхозяйного указанного объекта недвижимого имущества никем не оспорено, до настоящего времени объект недвижимости не снят с учета в качестве бесхозяйного, права собственности на него никто не заявлял.

Согласно выписке из ЕГРП по данному объекту ограничения (обременения) права не зарегистрированы, правопритязаний на него нет.

По сообщениям Министерства имущества Челябинской области, Межрегионального территориального управления федерального агентства по управлению государственным имуществом в Челябинской и Курганской областях (МТУ Росимущества в Челябинской и Курганской областях) ОГУП «Областной центр технической инвентаризации по Челябинской области», Управления муниципальной собственности администрации г. Троицка, УМИЗО Администрации Троицкого муниципального района Челябинской области в реестрах федерального и. муниципального имущества данный объект не значится, разрешение на ввод объекта в эксплуатацию в Архивном отделе администрации Троицкого муниципального района Челябинской области и Управлении муниципальным имуществом и земельными отношениями администрации Троицкого муниципального района отсутствуют.

Вышеуказанные обстоятельства подтверждаются архивной справкой Архивного отдела администрации Троицкого муниципального района Челябинской области от 02.06.2020 № (л.д.11), ответом Министерства имущества Челябинской области от 18.05.2020 года № 10/4912 (л.д.6), ответом МТУ Росимущества в Челябинской и Курганской областях от 07.05.2020 года № 74-КН/6526 (л.д.7), справкой ОГУП «Обл.ЦТИ» от 07.05.2020 года (л.д.8), ответом УМС администрации г. Троицка Челябинской области (л.д.9), ответом УМИЗО Администрации Троицкого муниципального района Челябинской области от 02.06.2020 года № (л.д.10), архивной справкой Администрации Троицкого муниципального района Челябинской области от 02.06.2020 года № (л.д.11)

Заинтересованные лица, каких-либо возражений против удовлетворения заявленных требований не представили

В соответствии с ч. 3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В силу ст. 262 ч. 1 п. 6 ГПК РФ в порядке особого производства суд рассматривает дела о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь. Рассмотрение такого заявления в порядке особого производства предусмотрено главой 33 ГПК РФ.

В силу ст. 290 ГПК РФ заявление о признании движимой вещи бесхозяйной подается в суд лицом, вступившим во владение ею, по месту жительства или месту нахождения заявителя.

В соответствии с ч. 2 ст. 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник вещи неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Поскольку заявителем соблюден порядок подачи заявления, представлены доказательства в обоснование того, что заявленные сооружения относятся к объектам недвижимости, состоящим на учете в ЕГРП и являющимся бесхозяйными, а право собственности на него, равно как и ограничений (обременений) права, правопритязаний или иных заявленных прав требований не зарегистрировано, спор о праве отсутствует, то имеются все основания для удовлетворения требований.

В силу ст.196 ГПК РФ суд рассматривает дело в рамках заявленных требований.

Руководствуясь ст. 12, 56, 194 –199, 290, 293 ГПК РФ, суд

Решил:

Признать за Муниципальным образованием Троицкий муниципальный район Челябинской области право муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества:

сооружение коммунального хозяйства — скважина к водопроводу новой котельной № 2, глубиной 45 м., расположенная по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд через Троицкий городской суд путем подачи апелляционной жалобы в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий:

Мотивированное решение суда изготовлено: 20 мая 2025 года