Дело № 2-6521/2025

УИД 05RS0031-01-2025-008412-11

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Махачкала 15 декабря 2025 года

Ленинский районный суд г. Махачкалы в составе

председательствующего – судьи Яшиной Н.А.,

при секретаре – Исамагомедовой Г.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дагестанского некоммерческого фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах к ФИО1 о взыскании взносов на капитальный ремонт,

УСТАНОВИЛ:

Дагестанский некоммерческий фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах обратился в суд с исковым заявлением, в котором просил взыскать с ФИО1 ФИО7 задолженность по взносам на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>, за период с января 2015 года по май 2025 года, а также судебные расходы в виде государственной пошлины в размере 4000 рублей.

Дагестанский некоммерческий фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах создан постановлением Правительства Республики Дагестан от ДД.ММ.ГГГГ № и является региональным оператором, осуществляющим функции по формированию фонда капитального ремонта и организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Республики Дагестан.

В соответствии со статьями 153, 154 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) взнос на капитальный ремонт является частью платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно части 1 статьи 169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирных домах обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная Региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом (часть 4 статьи 3 Закона Республики Дагестан от ДД.ММ.ГГГГ № «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Республике Дагестан»).

Региональная программа по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Республике Дагестан на 2014-2040 годы, в которую включен многоквартирный дом по адресу: <адрес>А, утверждена постановлением Правительства Республики Дагестан от ДД.ММ.ГГГГ № и официально опубликована ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно части 3 статьи 158 ЖК РФ обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме.

Ответчик, ФИО1 ФИО8, является собственником <адрес> общей площадью 65,90 кв. м. в указанном многоквартирном доме, что подтверждается представленной выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).

Обязанность уплачивать взносы на капитальный ремонт для собственника помещения в данном многоквартирном доме возникла с ДД.ММ.ГГГГ. Однако ответчик с января 2015 года по май 2025 года не исполнял эту обязанность, в связи с чем за указанный период образовалась задолженность в размере 52 118 рублей 99 копеек.

В связи с несвоевременной уплатой взносов на капитальный ремонт в соответствии с частью 14.1 статьи 155 ЖК РФ ответчику начислена пеня в размере 9 415 рублей 72 копеек.

Таким образом, общая сумма задолженности составляет 61 534 рубля 71 копейку.

Кроме того, истец просит взыскать судебные расходы в размере 4 000 рублей, уплаченных в качестве государственной пошлины при обращении с заявлением о выдаче судебного приказа, который был отменен мировым судьей Ленинского районного суда г. Махачкалы в связи с представлением ответчиком возражений в установленный срок. В соответствии с подпунктом 13 пункта 1 статьи 333.20 Налогового кодекса Российской Федерации уплаченная государственная пошлина при предъявлении заявления о вынесении судебного приказа засчитывается в счет подлежащей уплате государственной пошлины при предъявлении искового заявления после отмены судебного приказа.

Истец просил рассмотреть дело без участия своего представителя и выразил согласие на вынесение заочного решения.

Ответчик, ФИО1 ФИО9, надлежащим образом извещен о времени и месте судебного заседания, однако в судебное заседание не явился, не сообщил суду о причинах своей неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Истец, Дагестанский некоммерческий фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, также не явился в судебное заседание, но в соответствии с частью 5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) просил рассмотреть дело без участия своего представителя.

В связи с неявкой ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, и отсутствием от него сообщения о причинах неявки или просьбы о рассмотрении дела в его отсутствие, суд в соответствии с частью 4 статьи 167 ГПК РФ перешел к рассмотрению дела в порядке заочного производства.

Суд исследовал представленные истцом письменные доказательства:

Вписку из ЕГРН, подтверждающую право собственности ФИО1 на <адрес> доме по адресу: <адрес>А;

Копии постановления Правительства Республики Дагестан от 18 апреля 2014 года № 175 и Закона Республики Дагестан от 9 июля 2013 года № 57, подтверждающие включение дома в региональную программу и возникновение обязанности по уплате взносов с 1 ДД.ММ.ГГГГ

Расчет задолженности и пени, составленный истцом;

Определение мирового судьи об отмене судебного приказа.

Суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

Обязанность собственников помещений в многоквартирных домах уплачивать взносы на капитальный ремонт общего имущества установлена статьями 153, 154, 158, 169 ЖК РФ и является безусловной.

Фонд, как региональный оператор, имеет право взыскивать эти взносы в соответствии с действующим законодательством.

Ответчик является собственником помещения в доме, включенном в региональную программу капитального ремонта, и обязанность по уплате взносов для него возникла с ДД.ММ.ГГГГ.

Представленные истцом расчеты задолженности и пени являются правильными и соответствуют требованиям жилищного законодательства.

Неявка ответчика в судебное заседание, несмотря на надлежащее извещение, не препятствует рассмотрению дела и вынесению решения.

Истец выразил согласие на вынесение заочного решения, что соответствует положениям статьи 233 ГПК РФ.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 153, 154, 155, 158, 169 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьями 167, 194, 233, 234 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Дагестанского некоммерческого фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 ФИО10 (№ №) в пользу Дагестанского некоммерческого фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах задолженность по взносам на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес> <адрес>, за период с января 2015 года по май 2025 года в общей сумме 61 534 (шестьдесят одна тысяча пятьсот тридцать четыре) рубля 71 копейка, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 (четыре тысячи) рублей 00 копеек.

Резолютивная часть решения объявлена 15 декабря 2025 года.

Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено 26 декабря 2025 года.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Н.А. Яшина