Дело № 2-1047/2022
РЕШЕНИЕ
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
г. Торжок 16 ноября 2022 года
Торжокский межрайонный суд Тверской области в составе председательствующего судьи Арсеньевой Е.Ю.,
при секретаре судебного заседания Степановой А.А.,
с участием истца ФИО1,
представителя ответчика ФИО2 - адвоката адвокатского кабинета №139 Думназева А.В., представившего удостоверение №448 от 21.07.2005 года, ордер №028053 от 15.11.2022,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
установил:
ФИО1, с учетом уточнений, поданных в порядке статьи 39 ГПК РФ, обратилась в суд с иском к ФИО2 и просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
В обоснование иска указала, что она на основании договора купли-продажи от 05.07.2017 года является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве собственности от 11 июля 2017 года.
На момент приобретения указанного недвижимого имущества она в браке не состояла. В период с 29 июля 2017 года по 17 февраля 2022 года она в соответствии со свидетельством о заключении брака состояла в браке с ответчиком ФИО2, которого для совместного семейного проживания зарегистрировала в указанной квартире.
Решением мирового судьи от 20 июня 2022 года брак между нею и ответчиком расторгнут. В действительности ее бывший муж не проживает с нею в квартире с мая 2020 года, общий быт и хозяйство не ведется. ФИО2 забрал свои вещи, вывез свою мебель и технику, вернул ей ключи от входной двери и более в квартире не появлялся, проживает в новой семье.
Согласно пункту 3 Постановления Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 №14 после развода бывший муж автоматически становится бывшим членом семьи собственника, с ним прекращены семейные отношения.
За бывшим мужем, как за бывшим членом семьи собственника, не сохраняется право пользования жилым помещением, если между ними не было иного соглашения, согласно п.4 ст.31 ЖК РФ. После развода с ФИО2 никаких договоренностей о его проживании в спорной квартире не было. Регистрация в квартире бывшего мужа нарушает права собственника свободно пользоваться квартирой, также приводит к лишним тратам денежных средств, так как ФИО2 не оплачивает коммунальные платежи.
В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования полностью поддержала по основаниям, приведенным в исковом заявлении. Указав, что какого-либо соглашения о пользовании жилым помещением она заключать с ответчиком не желает, фактически ФИО2 в жилом помещении не нуждается и проживать в нем не намерен.
Ответчик ФИО2, в отношении которого судом приняты исчерпывающие меры по извещению о дате, месте и времени рассмотрения дела по последнему известному месту жительства, в судебное заседание не явился, его местонахождение неизвестно, по месту регистрации он не проживает. Корреспонденция, направленная ответчику по последнему известному месту жительства, возвращена в адрес суда с отметкой о причинах невручения «истек срок хранения».
В качестве представителя ответчика ФИО2 в порядке ст. 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации назначен адвокат адвокатского кабинета №139 Думназев А.В.
Представитель ответчика ФИО2 – адвокат Думназев А.В. – исковые требования не признал, поскольку на момент рассмотрения дела не представилось возможным узнать мнение ответчика по существу заявленных требований; доводов, опровергающих обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, не заявил.
В соответствии с положениями статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд полагает возможным рассмотреть дело без участия неявившегося ответчика.
Выслушав истца, представителя ответчика, свидетеля, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.
Согласно ч.1 ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
В силу статьи 1 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства.
В соответствии ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом. На основании ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В ст. 30 ЖК РФ закреплены права и обязанности собственника жилого помещения, в соответствии с п. 1 которой предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
ФИО3 на основании договора купли-продажи квартиры от 05.07.2017 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 19.10.2022 №КУВИ-001/2022-184666532.
Как следует из материалов регистрационного дела, истец на момент приобретения в собственность вышеуказанного объекта недвижимости в браке не состояла.
Как следует из решения мирового судьи судебного участка №59 Тверской области от 16 мая 2022 года, брак, зарегистрированный 29 июля 2017 года Отделом записи актов гражданского состояния администрации муниципального образования город Торжок Тверской области, запись акта о заключении брака №185, между ФИО2 и ФИО1, расторгнут.
Согласно свидетельству о расторжении брака серии I-ОН №771380 от 17.08.2022 брак между сторонами по делу прекращен 20 июня 2022 года.
Из выписки из домовой книги на <адрес> усматривается, что в жилом помещении значатся зарегистрированными: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
По данным ОВМ МО МВД России «Торжокский» ФИО2 зарегистрирован в спорном жилом помещении как член семьи собственника.
Свидетель ФИО6 показала суду, что в октябре 2020 года переехала на постоянное место жительства на №, знакома с истцом с лета 2021 года, их дети ходят в один сад. Также они ходят друг к другу на дни рождения. Никогда в квартире она не видела бывшего мужа истца. С ее слов знаю, что они в разводе, вместе не живут, ответчик ушел из семьи.
У суда нет оснований ставить под сомнение истинность фактов, сообщенных свидетелем, поскольку данных о какой-либо заинтересованности свидетеля в исходе дела не имеется, её показания не противоречат обстоятельствам, сведения о которых содержатся в других собранных по делу доказательствах.
Таким образом, в судебном заседании установлено, что ФИО5 состояли в зарегистрированном браке, который расторгли 16 мая 2022 года, вследствие чего перестали быть членами одной семьи, семейные отношения между ними прекращены с мая 2020 года. Доказательств обратного суду не представлено.
Согласно п. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Судом установлено, что семейные отношения между сторонами прекращены, ответчик намерения проживать в жилом помещении истца не имеет, добровольно выехал из него, забрав свои вещи; общего хозяйства стороны не ведут. Истец какого-либо соглашения о праве пользования жилым помещением с ответчиком ФИО2 заключать не намерена.
Судом не установлены препятствия в пользовании ответчиком спорным жилым помещением, его нуждаемость в нем, поскольку, имея реальную возможность пользоваться жильем, ответчик не вселяется в спорное жилое помещение и не проживает в нем, что свидетельствует о том, что регистрация ответчика в квартире истца носит формальный характер, необходима ему только для ее наличия.
Указанные обстоятельства свидетельствуют о том, что ответчик добровольно отказался от права пользования спорным жилым помещением.
В соответствии с ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
При таких обстоятельствах, заявленные требования подлежат удовлетворению, ФИО2 следует признать утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил :
Исковые требования ФИО1, заявленные к ФИО2, удовлетворить.
ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, признать утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> Б, <адрес>.
Данное решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме путем подачи жалобы через Торжокский межрайонный суд Тверской области.
Председательствующий подпись Е.Ю. Арсеньева
Решение в окончательной форме изготовлено 22 ноября 2022 года.
Подлинник решения находится в гражданском деле №2-1047/2022 (УИД 69RS0032-01-2022-002494-59) в Торжокском межрайонном суде Тверской области.
Судья Е.Ю. Арсеньева