Дело №02-2385/2025

УИД 77RS0001-02-2024-017153-90

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 июля 2025 года адрес

Бабушкинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи - фио, при помощнике фио, рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда гражданское дело № 2-2385/2025 по иску ...а А.В. к фио, ...у Д.М. о признании утратившим право, неприобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец ... А.В. обратился в суд с исковым заявлением к фио, ...у Д.М. о признании утратившим право, неприобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, мотивированное тем, что истец ... А.В. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, 15-3-54, на основании договора социального найма №... от 26 мая 2003. Помимо нанимателя в спорной квартире зарегистрированы ответчики фио и ... Д.М. Однако ответчики не проживает в спорной квартире, своих вещей в ней не хранит, расходы, связанные с содержанием жилого помещением, не несут. В связи с изложенными обстоятельствами истец обратился в суд с настоящим иском.

Истец ... А.В. в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, сведений о причинах неявки суду не сообщил.

Ответчики фио, ... Д.М. в судебное заседание не явились, о дате, месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, сведений о причинах неявки суду не сообщили, явку представителя не обеспечили.

В соответствии с ч. 1 ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

В соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» бремя доказывания факта направления (осуществления) сообщения и его доставки адресату лежит на лице, направившем сообщение.

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.

Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ в отсутствии сторон.

Исследовав письменные материалы дела, оценив в совокупности, представленные по делу доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 12 ГПК РФ, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Закон предоставляет равный объем процессуальных прав, как истцу, так и ответчику, запрещая допускать злоупотребление правом в любой форме.

В соответствии со ст.ст. 30,31 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии со ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с пунктом 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 Жилищного кодекса Российской Федерации). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Юридически значимым обстоятельством по спорам о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него является установление того, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Таким образом, исходя из смысла статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации суд может отказать в признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением, если будет установлено, в частности, что его не проживание в спорном жилом помещении носило вынужденный и временный характер, обусловленный тем, что ему чинились препятствия в пользовании жилым помещением, однако он продолжал нести права и обязанности нанимателя по договору социального найма жилого помещения.

Согласно ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Из материалов дела следует и установлено судом, что ... А.В. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, 15-3-54, на основании договора социального найма №... от 26 мая 2003. Помимо нанимателя в спорной квартире зарегистрированы ответчики фио и ... Д.М. Однако ответчики не проживает в спорной квартире, своих вещей в ней не хранит, расходы, связанные с содержанием жилого помещением, не несут.

В иске истец утверждает, что ответчики с даты регистрации в квартире не проживают, коммунальные услуги не оплачивают, их место нахождение ему не известно, личных вещей в квартире не имеет, членом семьи собственника не являются.

Допрошенные в судебном заседании свидетели фио, фио, ФИО1 и фио пояснили суду, что ответчики фио, ...фио не проживают в указанном жилом помещении.

У суда не имеется оснований не доверять показаниям допрошенных свидетелей, поскольку они были предупреждены об уголовной ответственности, предусмотренной ст. ст. 307, 308 УК РФ, о чем была отобрана подписка, показания свидетелей последовательны и непротиворечивы, согласуются с иными собранными по делу доказательствами, поэтому суд считает, что показания соответствуют требованиям ст. ст. 59, 60 ГПК РФ и могут быть приняты судом в качестве доказательств по делу.

Указанные обстоятельства ответчиком не опровергнуты.

Удовлетворяя требования истца и признавая ответчика фио утратившей право пользования и ответчика неприобретшей право пользования спорным жилым помещением, суд исходит из того, что ответчики длительное время в квартире не проживают, их отсутствие в месте жительства носит постоянный и добровольный характер, обязанности по оплате коммунальных услуг не исполняет, челнами семьи истца они не являются.

Такое решение суда является в силу закона для органа регистрационного учета основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства в спорной квартире.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

исковые требования ...а А.В. к фио, ...у Д.М. о признании утратившим право, неприобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать фио, ...паспортные данные, утратившей право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: адрес, 15-3-54.

Признать ...а Дмитрия Максимовича, ...паспортные данные, неприобретшим право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: адрес, 15-3-54.

Решение является основаниям для снятия фио, ...паспортные данные, ...а Дмитрия Максимовича, ...паспортные данные, с регистрационного учета по адресу: адрес, 15-3-54.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский городской суд через Бабушкинский районный суд адрес в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 31 июля 2025 года.

фио Неменок