50RS0005-01-2022-007438-34
Дело №2-4811/2022
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
16 декабря 2022 года г. Дмитров
Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Ланцовой А.В., при секретаре Барановой И.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО7 к ООО «10 квартал» о признании права собственности на квартиру,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратилась в суд с иском о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, бульвар Радости, <адрес>. Свои требования истец мотивирует тем, что данная квартира принадлежала на праве собственности матери истца ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, однако наследодатель не успела зарегистрировать в установленном законом порядке право собственности на квартиру, в связи с чем истец не имеет возможности оформить наследственные права во внесудебном порядке.
Истец и ее представитель в судебное заседание не явилась, извещены надлежаще.
Представитель ответчика ООО «10 квартал» в судебное заседание не явился, представлен письменный отзыв на иск, в котором представитель полагает иск подлежащим удовлетворению.
Третье лицо Управление Росреестра по <адрес> в судебное заседание не явился, извещался надлежаще, мнение по иску не выражено.
Суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
В судебном заседании установлено, что между ООО «Управляющая компания «Финансовая основа» и ФИО2 был заключен договора №ДУ-№ уступки прав требования по договору №-КВ от ДД.ММ.ГГГГ участия в долевом строительстве многоквартирного дома, в соответствии с которым к ФИО2 перешли права и обязанности по договору участия в долевом строительств части объекта долевого строительства – <адрес> (строительный), этаж 2, количество комнат 3 в многоквартирном жилом <адрес> по адресу: <адрес>, Габовское с/п, <адрес>, строящегося ООО «10 квартал».
В соответствии с актом № приема передачи объекта долевого строительства от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 в соответствии с договором №-КВ от ДД.ММ.ГГГГ участия в долевом строительстве многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, Габовское с/п, <адрес>, передана <адрес> по адресу: <адрес>, Габовское с/п, <адрес>; как следует из акта, обязательства ФИО2, предусмотренные договором выполнены полностью.
Согласно выписки из ЕГРН на квартиру, ей присвоен кадастровый №.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла, право собственности на квартиру в установленном порядке ФИО2 при жизни не зарегистрировала.
Истец является дочерью наследодателя и вправе, согласно ст.1142 ГК РФ наследовать после ее смерти как наследник первой очереди.
Согласно статье 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В силу пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно положениям пункта 1 статьи 1154 Гражданского кодекса РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. В силу положений ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства.
Истец наследство приняла в установленном законом порядке, подав заявление нотариусу, других наследников, принявших наследство, не имеется.
С учетом изложенного, принимая во внимание, что спорное имущество является наследственным имуществом ФИО2, истец является наследником наследодателя первой очереди, приняла наследство в установленном законом порядке, других наследников не имеется, учитывая, что отсутствие регистрации право собственности наследодателя на спорное имущество, не может являться препятствием в реализации наследственного права истца, суд полагает иск удовлетворить, признать за истцом право собственности на спорную квартиру.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.8,218,1112, 1153,1154 ГК РФ, ст.ст.193-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск ФИО3 удовлетворить.
Признать за ФИО3 право собственности на квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>, Дмитровский городской округ, <адрес>, оставшуюся после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца через Дмитровский городской суд <адрес>.
Судья: