Дело № 2-3789/2023
(34RS0002-01-2023-004728-09)
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Волгоград 16 августа 2023 года
Дзержинский районный суд г. Волгограда в составе:
председательствующего судьи Говорухиной Е.Н.,
помощника судьи Скуридной А.В.,
при секретаре судебного заседания Гердаевой М.М.,
с участием прокурора Черниковой Т.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением.
В обосновании исковых требований указал, что является собственником квартиры, находящейся по адресу: <адрес>.
Право собственности зарегистрировано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, на основании договора купли-продаж.
На момент подписания Договора на жилой площади отчуждаемой квартиры был зарегистрирован ФИО2
По настоящий момент ФИО2 регистрационного учета по адресу принадлежащей ей на праве собственности жилого дома е снялся.
Ответчик самостоятельного права пользования квартирой не имеет, в доме не проживает, выехал добровольно, новый адрес или иные контактные данные не сообщил, вещей его в доме нет, коммунальные платежи не оплачивает.
Просит суд признать ответчика ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
В судебном заседании истец ФИО1 не явилась, извещена своевременно и надлежащим образом, об уважительности причин неявки суд не уведомила.
Прокурор ФИО5 в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен своевременно и надлежащим образом, до начала судебного заседания представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствии, не возражает против удовлетворения исковых требований.
На основании ст.167 ГПК, суд считает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие ответчика и истца.
Исследовав письменные доказательства, заслушав заключение прокурора, суд находит заявленный иск подлежащим удовлетворению.
В силу ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им, а согласно ст. 27 Конституции РФ каждый, кто законно находится на территории РФ, имеет право свободно передвигаться и выбирать место пребывания и жительства.
Как следует из содержания части 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Жилые помещения предназначены для проживания граждан.
Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В соответствии с пунктом 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Возникновение равного с нанимателем либо собственником права пользования жилым помещением у лица обусловлено вселением его в жилое помещение и проживанием в нем в качестве члена семьи.
Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов семьи.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно п. 6 ст. 7 Закона РФ "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ" от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-1 снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Судом по делу установлено, что истец ФИО1 является собственником <адрес> в <адрес>, что подтверждается выпиской их ЕГРН.
Право собственности зарегистрировано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии <адрес>.
На момент подписания Договора на жилой площади отчуждаемого дома был зарегистрирован ФИО2
По настоящий момент ФИО2 с регистрационного учета по адресу принадлежащей ему на праве собственности квартиры не снялся.
Обращаясь в суд с иском ФИО1 указала, что ФИО2 членом её семьи не является, не проживает по месту регистрации.
Ответчик в спорном доме не проживает, личных вещей его в жилом помещении не имеется
Своих обязанностей по оплате коммунальных платежей и расходов на содержание и ремонт жилого помещения не исполняет.
Не проживая в спорной квартире длительное время, ответчик, сохраняя регистрацию, злоупотребляет своими правами, препятствуя истцу в действиях по полноценному пользованию жилым помещением.
Поскольку обстоятельств, препятствующих признанию ответчика утратившим право пользования принадлежащего истцам на праве долевой собственности жилого помещения по делу не установлено, заявленный иск подлежит удовлетворению.
В соответствии со статьей 2 Закона «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ » (в ред. ФЗ РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 127-ФЗ, от ДД.ММ.ГГГГ N 121-ФЗ) местом жительства гражданина является жилой, дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома, а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.
Из статьи 3 указанного Закона следует, что граждане РФ обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием для ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, Законами РФ.
Согласно пункту 31 п.п. а «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № при изменении места жительства гражданина производится снятие с регистрационного учета.
В соответствии со статьей 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях:…выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение суда является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Волгоградский областной суд через Дзержинский районный суд <адрес>.
Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья Е.Н. Говорухина