Дело №

УИД 05RS0№-85

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 августа 2025 года Республики Дагестан

<адрес>

Кизлярский районный суд Республики Дагестан в составе: председательствующего судьи Козловского М.В., при секретаре судебного заседания ФИО3, с участием представителя ответчика ФИО6, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятия с регистрационного учета,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО1 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятия с регистрационного учета, указав в обоснование своих требований то, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права. По просьбе сына ДД.ММ.ГГГГ она зарегистрировала сожительницу сына ФИО1. Ответчик некоторое время проживала вместе с истцом и ее сыном. В зарегистрированном браке они не состояли. В начале января 2022 года ФИО1 поругавшись с сыном истца ушла из дома, с тех пор о ней ничего не известно, сын не пытался ее найти. Ответчик в доме не проживает, в результате чего на истце лежит дополнительное бремя расходов по коммунальным услугам. Истец не может использовать свое право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ей жилым помещением, в связи с регистрацией ответчика в ее домовладении.

Просит суд признать утратившим право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: <адрес>, Степное, <адрес> - ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сняв ее с регистрационного учета.

Истец ФИО2 судом уведомлена о месте и времени судебного заседания, в суд не явилась, представив заявление о рассмотрении дела без ее участия.

В соответствии с ч.5 ст.167 ГПК РФ, стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копии решения суда.

Представитель заинтересованного лица – ОВМ ОМВД РФ по <адрес> и <адрес> надлежащим образом, извещены о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явились. Ходатайств не заявили.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, ее местонахождение не известно.

Представитель ответчика – адвокат ФИО6, назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, данный вопрос оставил на усмотрение суда.

Помимо извещений лиц, участвующих в деле, информация о дате и времени судебного заседания размещена на официальном интернет-сайте Кизлярского районного суда www.Kizljar-rs/dag.sudrf.ru.

Согласно ч. 5 ст. 167 ГПК РФ стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда.

Изучив доводы искового заявления, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации, право частной собственности охраняется законом. Каждый имеет право иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. В соответствии со ст. 40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Из паспорта серии 82 07 №, выданного Отделением УФМС России по <адрес> в <адрес> усматривается, что заявителем является ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес>.

Из материалов дела следует, что согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ и согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Согласно справке главы Администрации «сельсовет Новокохановский» видно, что ФИО1 зарегистрирована по адресу: <адрес>.

Согласно справке УУП Отдела МВД России по <адрес>, ФИО4 – ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирована по адресу: <адрес>, но по месту регистрации не проживает.

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищного кодекса Российской Федерации.

Из анализа указанных правовых норм следует, что Жилищный кодекс РФ исходит из приоритета права собственности на жилое помещение над правом пользования этим жилым помещением иными лицами, в том числе и членами семьи собственника. Пределы пользования жилым помещением иными лицами в силу положений ЖК РФ определяются собственником этого жилого помещения.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Все исследованные судом доказательства согласуются между собой, соответствуют и не противоречат обстоятельствам, указанным в исковом заявлении. Данных, о какой-либо заинтересованности в исходе дела нет.

В соответствии с абз. 7 ст. 7 Закона РФ "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ" снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Аналогичное положение предусмотрено в пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 713).

Таким образом, судом установлено, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> является ФИО2. Ответчик ФИО1 длительное время не проживает в домовладении принадлежащем истцу, жилищно-коммунальные услуги не оплачивает, расходы по содержанию дома не несет, договор социального найма не заключала и никаких обязанностей не имеет. В связи с установленными обстоятельствами, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.

В связи с чем, заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО2 к ФИО1 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятия с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО1 в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Дагестан через Кизлярский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья М.В. Козловский