Дело № 2-1-11255/2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Калужский районный суд Калужской области в составе

председательствующего судьи Дашиной Н.Н.,

при секретаре Максимовой Е.С.,

с участием прокурора Тарченко Н.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Калуге 28 ноября 2022 года гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, подлежащим снятию с регистрационного учета, иску ФИО3 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, указав, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В указанном жилом помещении с согласия истца зарегистрирован ФИО2, который приходится истцу братом. Ответчик несколько месяцев проживал по данному адресу, в дальнейшем выехал из спорного жилого помещения, его личных вещей в квартире нет, место жительства не известно. В добровольном порядке сняться с регистрационного учета ответчик отказался. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении ущемляет права истца как собственника, в связи с чем, просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением и подлежащим снятию с регистрационного учета.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО2, указав, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В указанном жилом помещении зарегистрирован ФИО2 Ответчик не проживает по данному адресу, его личных вещей в квартире нет. В добровольном порядке сняться с регистрационного учета ответчик отказался. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении ущемляет права истца как собственника, в связи с чем, просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением и подлежащим снятию с регистрационного учета.

Определением суда указанные дела объединены в одно производство, для совместного рассмотрения.

Истец ФИО1 в судебном заседании заявленные требования поддержала.

Истец ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещался судом по последнему известному адресу места нахождения надлежащим образом. В соответствии со статьей 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с согласия истца дело рассмотрено судом в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица УМВД России по Калужской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещался в установленном законом порядке.

Выслушав истица, исследовав письменные материалы дел, заслушав заключение прокурора, полагавшего требования обоснованными, суд приходит к следующему.

Согласно статье 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им)

Судом установлено, что истцам ФИО1, ФИО4 на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Квартира 41, что подтверждено свидетельством о государственной регистрации права.

Право собственности зарегистрировано на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ № зарегистрированного в Городской Управе города Калуги ДД.ММ.ГГГГ за №.

Согласно выписке из домовой книги в спорном жилом помещении зарегистрирован ответчик ФИО2.

Из пояснений истца в судебном заседании следует, что ответчик был зарегистрирован по спорному адресу с ее согласия. Ответчик не является членом ее семьи, в спорном помещении не проживает, совместное хозяйство стороны не ведут, вещей ответчика в квартире нет, бремя содержания жилого помещения ответчик не несет. Наличие регистрации ответчика в спорном жилом помещении препятствует продаже данной квартиры.

В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Из содержания статьи 31 Жилищного кодекса Российской следует, что ею регламентируются права и обязанности именно тех граждан, которые являлись членами семьи и проживают совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении.

Согласно частям 1, 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Судом установлено, что ответчик ФИО2 в спорном жилом помещении не проживает, не несет расходы по его содержанию, общего хозяйства с истцами не ведет и членом их семьи не является.

Поскольку каких-либо обстоятельств, при которых в силу закона за ответчиком может сохраняться право пользования жилым помещением судом не установлено, ответчик в нем не проживает, расходов по его содержанию не несет, его регистрация по указанному адресу носит формальный характер, суд приходит к выводу о том, что в данном случае имеет место нарушение прав истцов, поскольку они лишены возможности в полной мере реализовывать свои права как собственники жилого помещения.

В силу статьи 27 Конституции Российской Федерации каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

С учетом изложенного, принимая во внимание установленные по делу обстоятельства, суд приходит к выводу о необходимости устранения нарушения прав собственника путем признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и подлежащим снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

Руководствуясь статьями 194-198, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, подлежащим снятию с регистрационного учета, исковые требования ФИО3 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и подлежащим снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в Калужский областной суд через Калужский районный суд Калужской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калужский областной суд через Калужский районный суд Калужской области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Н.Н. Дашина

Решение в окончательной форме изготовлено 18 января 2023 года