УИД 37RS0010-01-2022-004120-57

Дело № 2-673/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

2 марта 2023 года <адрес>

Ленинский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего по делу – судьи Тимофеевой Т.А.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО5,

с участием:

истца – ФИО3,

ответчика - ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Ленинского районного суда г.Иваново гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО6 ФИО9 об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги,

установил:

ФИО3 обратилась в суд к ФИО7 и ФИО8 (ФИО7) Д.М. с вышеуказанными требованиями, обосновав их следующими обстоятельствами.

Истице на праве общей долевой собственности принадлежит 1/6 доли квартиры, общей площадью 62,9 кв.м, расположенной по адресу: <адрес>. Другие доли в праве общей долевой собственности принадлежат ответчикам. Истец считает, что оплата за жилое помещение и коммунальные услуги должна производиться пропорционально принадлежащим сторонам долям в праве общей долевой собственности на указанное жилое помещение и просила суд определить соответствующий порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В судебном заседании по ходатайству истца ответчик ФИО7 заменен на ответчика ФИО2, в связи с дарением принадлежащей ему доли в праве общей долевой собственности на квартиру.

В судебном заседании истец ФИО3 заявленные требования изменила. Ссылаясь на доводы, изложенные в иске, просила суд установить размер доли в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за ней равной 1/6, за ФИО2 - равной 5/6.

Ответчик ФИО2 заявленные требования не оспаривала, пояснив, что до настоящего времени ее отец и она самостоятельно вносили плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Суд заслушав, лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы гражданского дела, приходит к следующим выводам.

Суд установил, что ФИО3 является собственником 1/6 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, общей площадью 62,9 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>. Собственником 5/6 долей в праве общей долевой собственности на квартиру является ответчик ФИО2 Данные обстоятельствами подтверждаются материалами гражданского дела и сторонами не оспаривались.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Согласно положениям ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия – в порядке, установленном судом.

Так согласно пункту 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, возникают у собственника помещения с момента возникновения права, собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего кодекса.

Согласно разъяснениям, содержащимся в Обзоре законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за четвертый квартал 2006 года, утвержденном Постановлением Президиума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ, в редакции от ДД.ММ.ГГГГ (вопрос 27), собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа.

Собственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение(пункт 27 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности»).

С учетом этого, исковые требования ФИО3 суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Суд устанавливает порядок оплаты за содержание жилого помещения, коммунальные услуги в квартире по адресу: <адрес>, следующим образом: истец ФИО3 производит оплату в размере 1/6 (одной шестой) доли от общего размера оплаты услуг по содержанию жилого помещения, коммунальным услугам; ФИО2 производит оплату в размере 5/6 (пять шестых) доли от общего размера оплаты услуг по содержанию жилого помещения, коммунальным услугам.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО3 - удовлетворить.

Определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: <адрес>, следующим образом:

ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серии № № производит оплату в размере 1/6 (одной шестой) доли от общего размера оплаты услуг по содержанию жилого помещения, оплаты коммунальных услуг;

ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серии № № производит оплату в размере 5/6 (пяти шестых) доли от общего размера оплаты услуг по содержанию жилого помещения, оплаты коммунальных услуг.

Решение суда может быть обжаловано в Ивановский областной суд через Ленинский районный суд <адрес> в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Т.А.Тимофеева

Мотивированное решение составлено 10 марта 2023 года