УИД 24RS0№-33

Дело №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИФИО1

19 июля 2022 года <адрес>

Ленинский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Сорокиной Е.М.,

с участием старшего помощника прокурора <адрес> ФИО4,

с участием истца ФИО2,

при секретаре ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с исковыми требованиями к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Требования мотивированы тем, что истцу на праве долевой собственности в размере 1685/4000 доли в квартире, расположенной по адресу: <адрес>Б, <адрес>. В октябре 2021 года истец по просьбе ответчика зарегистрировал последнего в квартире, предварительно договорившись, что ответчик через 2-3 месяца самостоятельно выпишется из квартиры. После регистрации, ответчик в квартиру не заселялся. С ответчиком каких-либо договоров на право пользования жилым помещением он не заключал, общего хозяйства с ним не вел, членом его семьи не являлся, вещей ответчика в квартире не имеется, фактически ответчик в его квартире никогда не проживал. Истец просит суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>Б, <адрес> снять с регистрационного учета.

В судебном заседании истец ФИО2 исковые требования поддержал, настаивал на их удовлетворении по основаниям изложенным в иске. ФИО2 пояснил, что ответчик в его квартиру никогда не вселялся, вещей ответчика в квартире не имеется, обязанность по несению оплаты за коммунальные услуги ответчик не несет, в ремонте жилого помещения участия не принимает.

Третье лицо не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора ФИО6 в судебное заседание не явилась, о дате и времени рассмотрения дела уведомлена своевременно и надлежаще, о причинах неявки суд не уведомила.

Ответчик ФИО3 о дате, месте и времени судебного заседания извещен судом надлежащим образом, по известному адресу места жительства, почтовая корреспонденция возвращена в адрес суда за истечением срока хранения, в связи с чем суд полагает возможным рассмотреть гражданское дело в порядке заочного судопроизводства с согласия истца.

Выслушав мнение истца, исследовав письменные доказательства по гражданскому делу, выслушав заключение старшего помощника прокурора ФИО4, полагавшего иск обоснованным, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Статья 1 п.п. 4,5 Жилищного кодекса РФ предусматривают право граждан, законно находящихся на территории РФ свободного выбора жилых помещений для проживания, ограничение права граждан на свободу выбора жилых помещений для проживания допускается только на основании настоящего кодекса.

Согласно п. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном законом.

В соответствии со ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется судом, путем признания права, прекращения или изменения жилищного правоотношения, иными способами, предусмотренными ЖК РФ, другими федеральными законами.

Таким образом, осуществляя свои жилищные права и исполняя обязанности, граждане не должны нарушать права, свободы и законные интересы других лиц. Восстановление нарушенного права, возможно, на основании закона и по решению суда.

Согласно ст.288 ГК РФ собственник осуществляет право владения, пользования и распоряжения жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ч.1 ст. 304 ГК собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

По правилам ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Как установлено в судебном заседании и подтверждено материалами дела, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>Б, <адрес>, согласно договору купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, нотариально удостоверенному соглашению выданному ДД.ММ.ГГГГ №-п/24-2021-1-639, зарегистрированному в соответствии с законом, договорам дарения доли в праве собственности на квартиру от ДД.ММ.ГГГГ <адрес>4, <адрес>6, <адрес>8 по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ принадлежит на праве долевой собственности ФИО2 (истец) – 1685/4000 доли, ФИО7 (сын истца), ФИО8 (дочь истца), ФИО9 (сын истца).

Согласно выписке из домовой книги по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в спорном жилом помещении состоят на регистрационном учете: ФИО2 (истец) с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6 (супруга истца) с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО7 (сын истца) с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО9 (сын истца) с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО8 (дочь истца) с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ.

Из объяснений истца следует, что ответчик в его квартиру не вселялся, его вещей в квартире нет.

Оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что ответчик ФИО3 в спорное жилое помещение не вселялся, в нем не проживал, собственником квартиры не является, между истцом и ответчиком соглашение о предоставлении квартиры для проживания на определенный срок не заключалось, вселиться ответчик не пытался, вещи ответчика в квартире истца отсутствуют, общего хозяйства с истцом и членами его семьи ответчик не ведет, в связи с чем суд приходит к выводу, что ответчик, отказавшись от договора проживания в жилом помещении, утратил право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>В, <адрес>.

Истец ФИО2 совместно с детьми являются собственниками вышеуказанного жилого помещения, следовательно, истец может требовать любого устранения нарушения своих прав, в том числе и признания ФИО3 утратившим право пользования.

В соответствии со ст. 7 Закон РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» признание указанных обстоятельств по решению суда является безусловным основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

Учитывая изложенное, суд считает, что наличие регистрации ответчика в спорном жилом помещении создает препятствия по осуществлению собственником своих прав пользования и распоряжения принадлежащим ему жильем, поэтому права собственника должны быть восстановлены путем признания ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением, что в соответствии с подпунктом «е» пункта 31 Постановления Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГг. «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства», является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, имеющего паспорт серии 0418 №, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>Б, <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>Б, <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: Е.М.Сорокина

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ