дело № 2-7086/2023 11 сентября 2023 года
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Калининский районный суд Санкт-Петербурга в составе: председательствующего судьи Андреевой Ольги Юрьевны,
при секретаре Тарасенко Екатерине Владимировне,
с участием истца – ФИО1, ответчика – представителя Жилищного комитета Санкт-Петербурга – ФИО2, действующей на основании доверенности от 26.01.2023г. сроком по 01.02.2024г. (л.д.76),
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Калининского района Санкт-Петербурга, Жилищному комитету Санкт-Петербурга об установлении факта проживания, признании права собственности на квартиру в порядке бесплатной приватизации,
УСТАНОВИЛ:
С 24.11.1992г. по настоящее время ФИО1 зарегистрирована в двухкомнатной квартире <адрес> (л.д.46).
07.12.2022г. ФИО1 обратилась с заявлением о предоставлении государственной услуги по передаче жилых помещений государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга, однако Жилиным комитетом Санкт-Петербурга было отказано, поскольку не были представлены сведения о регистрации по месту жительства и неиспользовании права на приватизацию за период с 01.01.1992г. по 24.11.1992г. (л.д.12-13).
22.06.2023г. ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации Калининского района Санкт-Петербурга, Жилищному комитету Санкт-Петербурга об установлении факта проживания, признании права собственности на квартиру <адрес> в порядке бесплатной приватизации.
Истец – ФИО1 – в судебное заседание явилась, заявленные требования поддержала.
Ответчик – представитель Жилищного комитета Санкт-Петербурга – ФИО2, действующая на основании доверенности от 26.01.2023г. сроком по 01.02.2024г. (л.д.76), - в судебное заседание явилась, возражает против удовлетворения иска в части признания права собственности на квартиру в порядке бесплатной приватизации, указав, что при установлении факта постоянного проживания и неиспользовании права на приватизацию ФИО1 должна обратиться в Жилищный комитет Санкт-Петербурга для заключения договора передачи квартиры в собственность граждан в соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».
Ответчик - представитель Администрации Калининского района Санкт-Петербурга – в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела в суде извещен, представлено заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя, а также возражения на иск (л.д.65-67, л.д.83).
Выслушав стороны, изучив материалы настоящего гражданского дела и доказательства по делу в их совокупности, суд приходит к следующему.
Согласно ст.217 ГК РФ - имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.
Статьей 2 Закона Российской Федерации от 04.07.1991г. №1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» определено, что граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных названным Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
В соответствии с положениями статьи 1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» - приватизация жилых помещений возможна гражданами в отношении занимаемых ими на основании договора социального найма жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.
Согласно ст. 11 вышеуказанного Закона установлено, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
Как следует из материалов дела, в период с 15.12.1978г. по 30.09.1991г. ФИО1 была зарегистрирована по адресу: <адрес>, и согласно справке Управления муниципальным жилищным фондом Администрации <адрес> от 31.03.2023г. ФИО1 право бесплатной приватизации муниципального жилья не использовала (л.д.18, л.д.20-21).
В период с 06.03.1992г. по 01.09.1992г. ФИО1 была зарегистрирована временно в двухкомнатной квартире <адрес> (л.д.19).
ФИО1 указывает, что в период с 30.09.1991г. по 06.03.1992г. также была зарегистрирована временно в квартире <адрес>, однако документы, подтверждающие указанное обстоятельство, не сохранились.
Из представленных документов следует, что приказом №№ от 11.09.1991г. ФИО1 была зачислена на 3 курс дневного отделения в <адрес>, где обучалась по 1993г. (л.д.37-38).
С 24.11.1992г. по настоящее время ФИО1 зарегистрирована в двухкомнатной квартире <адрес> (л.д.46).
03.03.2014г. между СПб ГКУ «Жилищное агентство Калининского района Санкт-Петербурга» и ФИО3 был заключен договор социального найма в отношении двухкомнатной квартиры <адрес>, в который в качестве члена семьи ФИО3 была включена ФИО1 (л.д.29-33).
ДД.ММ.ГГГГ. ФИО3 умерла.
20.01.2021г. заключено дополнительное соглашение к договору социального найма, по условиям которого нанимателем квартиры стала ФИО1 (л.д.34).
Каких-либо иных сведений о том, что ФИО1 в спорный период времени проживала в ином адресе и участвовала в приватизации в соответствии с Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» судом не установлено.
Таким образом, ФИО1, являясь гражданкой РФ, занимает спорную жилую площадь по договору социального найма на законном основании, ранее участия в приватизации жилья не принимала, в связи с чем в соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» имеет право на однократную передачу от государства квартиры в собственность бесплатно.
Оснований, указанных в ст.4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», не позволяющих передать спорную площадь истцу в собственность отсутствуют, в связи с чем заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.
В п.5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993г. №8 «О некоторых вопросах применения судами закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» указано, что требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан.
Тем не менее, суд не находит оснований для удовлетворения требований ФИО1 об установлении факта проживания в двухкомнатной квартире <адрес> в период с 06.03.1992г. по 01.09.1992г.
Так, данное обстоятельство подтверждается сведениями о регистрации ФИО1 по месту пребывания, в силу чего не требует своего подтверждения в судебном порядке.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.3, 56, 68, 167, 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 – удовлетворить частично:
- установить факт проживания ФИО1 (ИНН: №), ДД.ММ.ГГГГ. рождения, уроженки <адрес>, в период с 30.09.1991г. по 06.03.1992г. по адресу: <адрес>
- признать за ФИО1 (ИНН: №), ДД.ММ.ГГГГ. рождения, уроженкой <адрес>, гражданкой Российской Федерации, пол – женский, паспорт гражданина РФ № выдан <адрес> ДД.ММ.ГГГГ., код подразделения №, зарегистрированной по адресу: <адрес> - право собственности на двухкомнатную квартиру <адрес>, жилой площадью 30,93 кв.м., общей площадью 46,03 кв.м., расположенную на 5 (пятом) этаже пятиэтажного дома 1966г. постройки, на основании Закона РФ от 04.07.1991г. №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».
В удовлетворении остальной части иска ФИО1 – отказать.
Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение одного месяца путем подачи апелляционной жалобы через Калининский районный суд Санкт-Петербурга.
Судья:
Решение суда в окончательной форме изготовлено 18.09.2023 года.
УИД: 78RS0005-01-2023-007691-46