Дело №

№

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГ. Люберецкий горсуд Московской области в составе председательствующего судьи Сорокиной Т.В., при секретаре Романенко А.И.. рассмотрев в предварительном открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 ча к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец в обоснование иска указал, что ФИО2 является собственником <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается копия свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГ серии № №.

Указал, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГ выдано свидетельство.

Истец указал, что по просьбе ответчика истец зарегистрировал ее в квартире. Указал, что как пояснил ответчик - для необходимости представления регистрации в учреждениях и организациях. При этом, достигнуто было соглашение, что ответчик снимется с регистрационного учета при первой необходимости.

Ответчик была зарегистрирована в квартире с ДД.ММ.ГГ, что подтверждается выпиской из домовой книги от ДД.ММ.ГГ

Указал, что с момента регистрации ответчик квартирой не пользовалась, никаких личных вещей не приносила, за коммунальные услуги не платила и не несла иные расходы, связанные с пользованием жилым помещением.

Никакого запрета на пользование жилым помещением истец не оказывал.

Попыток вселиться в квартиру ответчик не предпринимала.

Просит признать ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> снятии с регистрационного учета.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержал.

Ответчик в судебном заседании исковые требования признал.

3е лицо в суд не явился, письменных возражений не представил.

Выслушав истца и ответчика, исследовав материалы дела, суд пришел к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ права владения, пользования и распоряжения жилым помещением в соответствии с его назначением принадлежат собственнику жилого помещения.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Суду представлены со стороны истца доказательства о своем праве собственности на квартиру по адресу: <адрес>, что подтверждается материалами дела.

Судом установлено, что в настоящее время ответчик в указанной квартире не проживает, договора о пользовании жилым помещением с собственником жилого помещения не имеет.

С учетом изложенного, суд пришел к выводу, что следует признать ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО1 с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО1 с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Люберецкий горсуд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья:

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГ.