Дело № 2-1413/2022 УИД:23RS0013-01-2022-001956-47
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
г. Гулькевичи 09 июня 2022 года
Гулькевичский районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего Бочко И.А.,
при секретаре Чеботаревой В.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к администрации Отрадо-Кубанского сельского поселения Ответчик Нотариус Гулькевичского района, нотариусу Гулькевичского нотариального округа ФИО2 о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности,
установил:
Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ответчикам и просит включить в наследственную массу жилой дом общей площадью 34,6 кв.м, в том числе жилой площадью 15 кв.м, находящийся по адресу: , оставшийся после смерти О.В., умершего ДД.ММ.ГГГГ; признать право собственности за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на жилой дом общей площадью 34,6 кв.м, в том числе жилой площадью 15 кв.м, находящийся по адресу: в установленном законом порядке; Межмуниципальному отделу по Гулькевичскому и Кавказскому районам произвести соответствующие записи в ЕГРН в отношении объекта капитального строительства - жилой дом, общей площадью 34,6 кв.м, в том числе жилой площадью 15 кв.м, стены саманные облицованные кирпичом, литер А, год постройки 1996, находящийся по адресу: в установленном законом порядке.
Требования обосновал тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер О.В., который являлся собственником дома, общей площадью 34,6 кв.м, находящегося по адресу: . Истец наследник первой очереди: ФИО1 является отцом наследодателя к имуществу, оставшемуся после смерти ФИО3 по закону, согласно заявления поданного нотариусу ФИО2, что отражено в наследственном деле № год. Нотариусом ФИО2 открыто наследственное дело в связи со смертью наследодателя. В состав наследственного имущества, кроме всего остального принятого, входит и жилой дом, общей площадью 34,6 кв.м, в том числе жилой площадью 15 кв.м, год постройки 1996, выстроенный О.В. при жизни, но не зарегистрировавшим свое право на него в установленном порядке. Основанием для строительства и приобретения права собственности на жилой дом О.В. является Постановление о разрешении строительства жилого дома от 22 августа 1995 года №, в котором говорится, что О.В. на выделенном и предоставленном под строительство земельном участке разрешено строительство жилого дома, участок был освоен, дом выстроен. На сегодняшний день истцу необходимо оформить оставшийся после смерти наследодателя жилой дом, общей площадью 34,6 кв.м, в том числе жилой площадью 15 кв.м, находящийся по адресу: . Филиалом АО «Ростехивентаризация - Федеральное БТИ» по Гулькевичскому району была произведена техническая инвентаризация вышеуказанного жилого дома. При обращении истца в нотариальную контору за получением свидетельства о праве на наследство по закону нотариусом ФИО2 была проведена правовая экспертиза документов, где установлено, что на жилой дом отсутствует правоустанавливающий документ и согласно нормам действующего законодательства о Нотариате нотариусу нет возможности выдать свидетельство о праве на наследство по Закону и рекомендовано обратиться в суд. Истец считает, что жилой дом общей площадью 34,6 кв.м, в том числе жилой площадью 15 кв.м, находящийся по адресу: должен быть включен в состав наследства, т.к. он принадлежал наследодателю на законных основаниях, ведь действия по получению участка под строительство, получение разрешительной документации и само строительство велось в соответствии с нормами действовавшего Законодательства. Право собственности на недвижимое имущество согласно ст.219 ГК РФ, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации, поэтому истцу свое право собственности на имущество следует зарегистрировать в регистрирующем Органе. Истец является наследником по закону, что отражено в заявлении, поданном нотариусу ФИО2, а также нотариусом рекомендовано обратиться в суд.
В судебное заседание истец и его представитель по доверенности ФИО4, надлежаще уведомленные о месте и времени судебного разбирательства, не явились, в своих заявлениях дело просили рассматривать в их отсутствие.
Представитель ответчика администрации Отрадо-Кубанского сельского поселения Гулькевичского района, надлежаще уведомленный о месте и времени судебного разбирательства, о чем свидетельствует почтовое отправление, в суд не явился.
Ответчик Нотариус Гулькевичского нотариального округа ФИО2 в судебное заседание не явился, в заявлении, поступившем в суд, просил рассмотреть дело в его отсутствие, согласен с любым решением суда по делу.
Представитель третьего лица Межмуниципального отдела по Гулькевичскому и Кавказскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю по доверенности ФИО5 в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражает.
Суд, изучив материалы дела, приходит к выводу, что требования истца обоснованны и подлежат удовлетворению.
В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер О.В. (свидетельство о смерти серия № от ДД.ММ.ГГГГ).
После его смерти открылось наследство в виде принадлежащего ему имущества.
В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.
О.В. при жизни юридически не распорядился принадлежащим ему имуществом, не оставил завещания, наследником первой очереди по закону является его отец ФИО1.
Истец ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ обратился с заявлением о принятии наследства по закону после смерти своего сына к Ответчик Нотариус Гулькевичского нотариального округа ФИО2
После проверки представленных истцом документов нотариусом ему отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство на земельный участок и жилой дом, находящиеся по адресу: , принадлежащие умершему, так как отсутствуют правоустанавливающие документы на имущество, необходимые для выдачи свидетельства о праве на наследство. Рекомендовано для решения данного вопроса обратиться в Гулькевичский районный суд.
В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Вещи включаются в состав наследства при условии, что наследодатель имел на них определенное вещное право (право собственности, право пожизненного наследуемого владения и другое). Необходимость существования права на вещь подтверждается указанием на то, что в состав наследства могут входить лишь принадлежавшие наследодателю вещи. Такая принадлежность восстанавливается в праве посредством правонаделения и может быть подтверждена соответствующими правоустанавливающими и правоудостоверяющими документами.
В соответствии с разъяснениями Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 9 от 29 мая 2012 года «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
Постановлением главы администрации Отрадо-Кубанского сельского поселения Гулькевичского района Краснодарского края № от 27.07.1995 предоставлен О.В. земельный участок площадью 1000 кв.м. в аренду на 5 лет из состава земель администрации для индивидуального жилищного строительства по улице Ленина.
Постановлением главы администрации Отрадо-Кубанского сельского поселения Гулькевичского района Краснодарского края № от 22.08.1995 разрешено О.В. на арендуемом земельном участке площадью 935 кв.м. и Б.И. на арендуемом земельном участке площадью 935 кв.м. по в строительство 2-х-квартирного жилого дома.
Постановлением главы администрации Отрадо-Кубанского сельского поселения Гулькевичского района Краснодарского края № от 16.06.2017 земельному участку площадью 935 кв.м., расположенному по адресу: , присвоен адрес: .
Согласно техническому паспорту на жилой дом – объект индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: , имеет площадь 34,6 кв.м, жилой площадью 15 кв.м, год постройки 1996, число этажей – 1.
В силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
С учетом изложенного, суд приходит к выводу о том, что О.В. на день смерти принадлежал жилой дом, общей площадью 34,6 кв.м, в том числе жилой площадью 15 кв.м, находящийся по адресу: , в связи с чем он подлежит включению в состав наследства умершего ДД.ММ.ГГГГ О.В. с признанием на него права собственности истца в порядке наследования.
Право собственности на недвижимое имущество согласно ст. 219 ГК РФ, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации, поэтому истцу свое право собственности на жилой дом следует зарегистрировать, а также произвести государственный кадастровый учет на указанный объект недвижимости в межмуниципальном отделе по Гулькевичскому и Кавказскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Иск ФИО1 к администрации Отрадо-Кубанского сельского поселения Гулькевичского района, нотариусу Гулькевичского нотариального округа ФИО2 о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности – удовлетворить.
Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти О.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом общей площадью 34,6 кв.м, в том числе жилой площадью 15 кв.м, находящийся по адресу: .
Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом общей площадью 34,6 кв.м, в том числе жилой площадью 15 кв.м, находящийся по адресу: .
Настоящее решение является основанием для государственного кадастрового учета и регистрации права собственности в ЕГРН в отношении объекта индивидуального жилищного строительства: жилого дома общей площадью 34,6 кв.м, в том числе жилой площадью 15 кв.м, стены саманные облицованные кирпичом, литер А, год постройки 1996, находящегося по адресу: .
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Краснодарский краевой суд через Гулькевичский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья
Гулькевичского районного суда
Краснодарского края И.А.Бочко