Решение по делу № 2-1047/2023 от 06.03.2023

Дело № 2-1047/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Волгоград 06 марта 2023 года

Советский районный суд города Волгограда в составе:

председательствующего судьи Макаровой Т.В.

при секретаре Дербенько Т.Ю.,

с участием

помощника прокурора Советского района г.Волгограда Карамдиной А.Ю.,

истца ФИО1,

представителя ответчика ФИО2 - ФИО3, действующей на основании ордера № 34-02-2023-00480562 от 28.02.2023

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением.

В обоснование заявленных требований истец указала, что с дата истец является собственником адрес в адрес. До этого собственником данной квартиры был супруг истца - Ф.И.О.2.

В 2014 году по просьбе знакомой Ф.И.О.4, прибывшей в г.Волгоград в поисках работы из адрес, истец с супругом зарегистрировали в вышеуказанной квартире Ф.И.О.3 и ее Ф.И.О.16 сына Ф.И.О.1.

Однако в согласованное время Ф.И.О.4 в квартиру не заселилась, никакого имущества в нее не завезла, а на наши вопросы, когда она намерена въехать, сообщила, что нашла съемную квартиру, поэтому проживать в квартире не будет, и пообещала сняться с регистрационного учета по вышеуказанному адресу. Вместе с тем, своего обещания ответчик не выполнила.

В настоящее время никаких личных вещей ответчика и ее ребенка в квартире - нет, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги ФИО2 никогда не выполняла и не выполняет. Истец, как собственник, вынуждена нести все расходы по содержанию квартиры в завышенном размере, поскольку формально в ней помимо нее зарегистрированы ответчик и ее ребенок.

Регистрация ответчика в принадлежащей истцу на праве собственности квартире существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения данным имуществом.

Просила признать Ф.И.О.3, 16.04.1986г.р.,и ее Ф.И.О.17 сына Ф.И.О.1, дата г.р., утратившими право пользования жилым помещением в квартире, расположенной по адресу: <...> адрес.

Истец Ф.И.О.7 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Ответчик Ф.И.О.4, действующая в своих интересах и интересах Ф.И.О.18 Ф.И.О.1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще, интересы представляет адвокат по назначению суда Ф.И.О.14

Представитель ответчика Ф.И.О.4-Ф.И.О.14 в судебном заседании исковые требования не признала, просила в удовлетворении отказать.

Представитель третьего лица отдела опеки и попечительства администрации адрес Волгограда в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом и своевременно.

Выслушав лиц участвующих в деле, заслушав заключение прокурора Ф.И.О.8, полагавшей иск подлежащим удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ч.1 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

На основании ч. ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1, 4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшем членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что с дата истец является собственником адрес в адрес.

До дата собственником указанной квартиры был супруг истца - Ф.И.О.2.

В квартире зарегистрированы Ф.И.О.4 и Ф.И.О.1, что подтверждается справкой ООО «Юг Дом – групп».

Из пояснений истца следует, что добровольно сняться с регистрационного учета ответчики отказываются. В настоящее время по адресу г. адрес адрес ответчики остаются зарегистрированными.

Из пояснений истца также следует, что ответчики не проживают по указанному адресу, их личных вещей, мебели или иного имущества в указанном жилом помещении не имеется, расходов по содержанию имущества, оплате коммунальных услуг они не несут, совместного хозяйства с собственником не ведут.

В соответствии с ч.1 ст. 68 ГПК РФ в случае, если сторона, обязанная доказывать свои требования или возражения, удерживает находящиеся у нее доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны.

Каких-либо доказательств, опровергающих доводы истца, в судебном заседании не добыто.

В соответствии с п. 32 Постановления Пленума Верховного суда РФ от дата номер «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Поскольку в судебном заседании установлено, что истцу принадлежит на праве собственности жилое помещение, расположенное по адресу <...> ответчики по месту регистрации не проживают, в квартиру не вселялись, общего хозяйства не ведут, совместно не проживают, бремя содержания жилого помещения не несут, суд приходит к выводу об обоснованности требований истца и признании ответчиков утратившим право пользования жилым помещением.

Согласно п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от дата номер, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 193-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Ф.И.О.7 к Ф.И.О.6, Ф.И.О.1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, - удовлетворить.

Признать Ф.И.О.3, дата года рождения, Ф.И.О.1, дата года рождения, утратившими право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <...> адрес.

Данное решение является основанием для снятия Ф.И.О.6, дата года рождения, Ф.И.О.1, дата года рождения, с регистрационного учета по адресу:. Волгоград, ул.им.Льва Толстого, адрес.

Решение может быть обжаловано сторонами в течение месяца после изготовления решения суда в окончательной форме в апелляционную инстанцию Волгоградского областного суда путем подачи апелляционных жалоб через Советский районный суд г. Волгограда.

Полный (мотивированный) текст решения суда изготовлен дата.

«КОПИЯ ВЕРНА»подпись судьи Т.В.Макаровасекретарь с/з ФИО5 «__14__»____03_______2023 г.

Судья подпись Т.В. Макарова

иные данные