УИД 50RS0005-01-2025-004637-46
Дело №2-3630/2025
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
19 августа 2025 года г. Дмитров
Дмитровский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Чернышевой Е.В., при секретаре Холодной У.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к СНТ «Весна» о признании права собственности на земельный участок, установлении границ земельного участка,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО2 обратилась в суд с иском (с учетом уточненного иска) к ответчику СНТ «Весна» о признании права собственности на земельный участок №, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес> и установить границы земельного участка согласно межевому плану от ДД.ММ.ГГГГ составленного кадастровым инженером ФИО6, ссылаясь на то, что истец является членом СНТ «Весна». Согласно постановлению Главы Администрации Дмитровского района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ №, СНТ «Весна» находится на земельном участке площадью <данные изъяты> га, предназначенного для садоводства. ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время истец является фактическим владельцем и пользователем земельного участка в СНТ «Весна», расположенного по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты>.м. Данный земельный участок находится в границах СНТ «Весна», на кадастровом учете земельный участок не стоит. Земельный участок № был предоставлен истцу на общем собрании членов СНТ «Весна» ДД.ММ.ГГГГ, истцу выдана членская книжка. Истец оплачивает членские взносы, задолженности по членским взносам не имеет. Претензий по площади и границам земельного участка № смежные землепользователи не имеют. Раннее земельный участок № ни за кем не был закреплен, правопритязания на него отсутствуют. Однако, в ввиду отсутствия правоустанавливающих документов, истец не имеет возможности оформить права собственности на вышеуказанный земельный участок, в связи, с чем обратился в суд с настоящим иском.
Истец и его представитель по доверенности в судебное заседание не явились, о явке извещены надлежащим образом, представитель истца представила в суд заявление о рассмотрении дела в ее и истца отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме.
Ответчик СНТ «Весна» в судебное заседание не явился, извещался надлежаще, в суд направил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, против иска не возражает.
Третье лицо представитель Администрации Дмитровского муниципального округа Московской области в судебное заседание не явились, извещались надлежаще, мнение по иску не выразили.
Суд, исследовав материалы настоящего гражданского дела, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Из материалов дела усматривается, что на основании Постановления от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО3 <адрес> из районного фонда запаса садоводческому товариществу «Весна» предоставлен земельный участок площадью <данные изъяты> га, в том числе – в коллективно-совместную собственность – <данные изъяты>, в собственность членов товарищества – <данные изъяты>, для садоводства, бесплатно, участок расположен в районе <адрес>.
Земельный участок предоставлен садоводческому товариществу «Весна» в определенных границах, отвод участка произведен в ДД.ММ.ГГГГ на основании Решения Исполкома ФИО4 городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ №, утвержден Постановлением Главы администрации Дмитровского района, председателем комитета по земельной реформе, что подтверждается соответствующим планом на участок земли, отведенный садоводческому товариществу «Весна» под коллективное садоводство, чертежом границ земель, находящихся в собственности, владении, пользовании садоводческого товарищества «Весна».
Согласно материалам дела, истец ФИО2 является членом СНТ «Весна», что подтверждается выпиской из протокола заседания правления СНТ «Весна» № от ДД.ММ.ГГГГ о принятии нового члена СНТ «Весна» ФИО2 На общем собрании членов СНТ «Весна» принято решение о закреплении за членом СНТ «Весна» ФИО2 в пользование земельного участка №.
На имя истца ФИО2 выдана членская книжка садовода.
Согласно справки от ДД.ММ.ГГГГ, выданной СНТ «Весна» земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> площадью <данные изъяты> кв.м., (в результате перераспределения) не входит в земли общего пользования, споров по границам земельного участка не имеется, земельный участок № находится в границах СНТ «Весна». В материалы дела представлена схема расположения земельного участка.
В соответствии с ч.1 ст.15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.
Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности (ч.2).
В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
Согласно п.1 ст.59 ЗК РФ признание права на земельный участок возможно в судебном порядке.
В соответствии с п.2.7 ст.3 Федерального закона от 25 октября 2001 года №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» до 1 марта 2031 года члены некоммерческих организаций имеют право независимо от даты вступления в членство приобрести находящийся в государственной или муниципальной собственности садовый или огородный земельный участок без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок не предоставлен члену указанной некоммерческой организации; земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация; по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.
Из материалов дела усматривается, что правопритязания на земельный участок отсутствуют, истец ФИО2 принята в члены СНТ «Весна» и за ней закреплен земельный участок №, который находится в границах СНТ «Весна».
При проведении межевых работ кадастровым инженером установлено, что испрашиваемый земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м освоен, на участок составлен межевой план, споров по границам земельного участка не имеется, что подтверждается актом согласования границ земельного участка, подписанный в том числе СНТ «Весна».
При таких обстоятельствах во взаимосвязи с вышеприведенными правовыми нормами истец вправе приобрести спорный земельный участок в собственность, бесплатно, за истцом надлежит признать право собственности на земельный участок №, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>», в границах согласно межевому плану от ДД.ММ.ГГГГ составленного кадастровым инженером ФИО6
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2 к СНТ «Весна» о признании права собственности на земельный участок, установлении границ земельного участка - удовлетворить.
Признать за ФИО2, паспорт №, право собственности на земельный участок №, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес> в границах согласно межевому плану от ДД.ММ.ГГГГ составленного кадастровым инженером ФИО6:
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
Данное решение является основанием для внесения соответствующих изменений в сведения ЕГРН.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца с подачей жалобы через Дмитровский городской суд Московской области.
Мотивированный текст решения составлен 04 сентября 2025 года.
Судья Чернышева Е.В.