Дело № 2 –292/2025
УИД 42RS0030-01-2025-000443-57
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
пгт Яшкино 22 июля 2025 года Яшкинский районный суд Кемеровской области
в составе председательствующего Безбородовой И.В.,
при секретаре Чибиряковой А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к администрации Яшкинского муниципального округа о снятии с кадастрового учета жилого здания, прекращение права собственности,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к Управлению федеральной кадастровой службы государственной регистрации кадастра и картографии по Кемеровской области-Кузбассу о снятии с кадастрового учета жилого здания, прекращение права собственности, ссылаясь на то, 10.06.2005г. на праве общей долевой собственности ими была приобретена квартира расположенная в деревянном многоквартирном доме, по адресу: <адрес>, присвоен кадастровый №. 08 мая 2007г. произошел пожар, и дом стал не пригоден для проживания, первое время они проживали у родителей, позже приобрели новое жилье. В 2007г. им стало известно о сносе жилого здания, общей площадью 104.9 кв.м, кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес> Факт сноса жилых строения подтверждается актами обследования указанного объекта недвижимости от 21.04.2023г. и 21.03.2025 г. выполненных Межведомственной комиссией Яшкинского муниципального округа по заявлению, по заключению которых следует, что жилое помещение по адресу <адрес> отсутствует на земельном участке. На иждивении имеют двоих несовершеннолетних детей. Ежемесячно на портале «Госуслуг» она подавала заявление на выплату единого пособия на детей, но получала отказ в связи с тем, что имеют две квартиры. 04.06.2025г. они обратились с заявлением в Федеральная служба государственной регистрации кадастра и картография о снятии с кадастрового учета, прекращения права на здание с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, но получили отказ.
Просят: снять с кадастрового учета жилое здание с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес> прекратить право их собственности и погасить запись регистрации №.
Протокольным определением от 01.07.2025г. Управление федеральной кадастровой службы государственной регистрации кадастра и картографии по Кемеровской области-Кузбассу исключены из числа ответчиков и привлечены в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований, а также привлечена в качестве ответчика – администрацию Яшкинского муниципального округа, исключив его из числа третьих лиц (л.д.108).
Истцы ФИО2, ФИО1 извещенные о месте и времени проведения судебного заседания, в суд не явились, просили дело рассмотреть в их отсутствие, исковые требования поддерживают в полном объеме.
Представитель ответчика - администрации Яшкинского муниципального округа Заплечная А.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, представила письменное заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, исковые требования признала в полном объеме, добровольно, без принуждения, последствия признания иска представителю разъяснены и понятны.
Представители третьих лиц – Управления федеральной кадастровой службы государственной регистрации кадастра и картографии по Кемеровской области-Кузбассу, Управления жизнеобеспечения и градостроительства администрации Яшкинского муниципального округа, дополнительного офиса филиала № 7 БТИ Юргинского городского округа и Юргинского муниципального округа, в суд не явились, уведомлены надлежащим образом о дате, времени и месте судебного разбирательства
Суд определил возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Представитель ответчика администрации Яшкинского муниципального округа, в представленном суду письменном заявлении исковые требования признал в полном объеме, добровольно, без принуждения. Ему разъяснены последствия признания иска о том, что в случае принятия признания иска судом, принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований без исследования доказательств и рассмотрения дела по существу.
Часть 1 статьи 16 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ «О кадастровой деятельности указывает, что кадастровый учет осуществляется в связи с образованием или созданием объекта недвижимости (постановка на учет объекта недвижимости), прекращением его существования (снятие с учета объекта недвижимости) либо изменением уникальных характеристик объекта недвижимости или любых указанных в пунктах 7, 9, 11 - 21.1. 25 - 30 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона сведений об объекте недвижимости.
В соответствии с п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
Федеральный закон № 218-ФЗ в качестве основания для снятия объекта капитального строительства с государственного кадастрового учета, устанавливает прекращение его существования (п.4 ч.1, п.2 ч.2 ст. 15). В этом случае снятие объекта капитального строительства с государственного кадастрового учета осуществляется одновременно с государственной регистрацией прекращения прав на данный объект, если они были зарегистрированы в ЕГРН (п.3 ч.3, п. 2 ч.5 ст. 14).
В соответствии с ч. 5 ст. 1 Федерального закона N 218-ФЗ государственная регистрация права на недвижимое имущество в ЕГРН является единственным доказательством существования зарегистрированного права, которое может быть оспорено только в судебном порядке.
У суда нет оснований не принять признание иска ответчиком администрацией Яшкинского муниципального округа о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, так как данное процессуальное действие не противоречит закону и не нарушает чьих-либо прав и охраняемых законом интересов.
Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Ч. 4.1 ст. 198 ГПК РФ предусматривает, что в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
На основании ст.ст. 218, 1142-1145 ГК РФ, руководствуясь ст. ст. 39, 173, 194 – 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Принять признание иска представителем ответчика - администрации Яшкинского муниципального округа о снятии с кадастрового учета здания, прекращение права собственности.
Снять с кадастрового учета здание с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>.
Прекратить право общей долевой собственности ФИО1 и ФИО2 и погасить запись регистрации № на жилое помещение с кадастровым номером № по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд через Яшкинский районный суд в течение месяца со дня его вынесения.
Председательствующий: подпись И.В. Безбородова
Копия верна судья-