УИД 28RS0№-13

Дело № 2-369/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Ивановка «24» сентября 2025 г.

Ивановский районный суд Амурской области в составе:

председательствующего судьи Баженовой Е.В.

при секретаре Колесниковой Т.Ю.

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 и ФИО19 ФИО14 к ФИО5 муниципального округа Амурской области, Комитету по управлению имуществом Ивановского муниципального округа Амурской области, АО «ЛУЧ» о признании права собственности на квартиру в силу приобретательной давности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 и ФИО17 ФИО14 обратились в суд с указанным иском, обосновывая свои требования тем, что в 1976 году колхоз «Родина» (с. Ивановка Ивановского района) построил за счёт государственных средств двухквартирный жилой дом, который в настоящее время значится по адресу: <адрес> ФИО5 <адрес>, для проживания работников колхоза. В девяностых годах в <адрес> проживали супруги ФИО2 и ФИО3, а также их сын ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р.. В 2005 г. семья ФИО18 фактически переехала из этой квартиры на постоянное место жительство на <адрес>, в квартиру, в которой ранее проживали их родители. Квартиру ФИО18 сразу же заняла их семья. Однако из-за того, что ФИО18 не снимались с регистрационного учёта по <адрес>, их семья в 2005 году не могла зарегистрироваться по месту своего фактического проживания. На основании решения ФИО5 <адрес> Совета народных депутатов от 26.12.1983 г. № колхоз «Родина» был разукрупнён и на базе отделений села Ивановка и села Крещеновка создан новый колхоз «Луч» с центральной усадьбой в с. Ивановка. До 1992 г. <адрес> двухквартирном жилом доме № 29 находилась на балансе колхоза «Луч». Во исполнение постановлений Правительства РФ и Указов Президента РФ на основании постановления Главы Администрации Ивановского района от 06.07.1992 г. № была произведена перерегистрация колхоза «Луч». 10.04.2015 г. путём реорганизации в форме преобразования колхоза «Луч» было зарегистрировано АО «ЛУЧ». С девяностых годов спорная квартира на балансе нигде не стояла, в реестр муниципальной собственности не включалась, была бесхозяйным имуществом. Считают, что они, в силу приобретательной давности могут признать за собой право собственности на эту квартиру. Начало их давностного срока владения квартирой надлежит исчислять с декабря 2005 года. Факт их добросовестного, открытого и непрерывного владения квартирой подтверждается записями в похозяйственных книгах за период с 2002-2006 годы, 2007-2011, 2012-2016, 2017-2021, 2022-2026 годы, в которых ФИО1 значится главой хозяйства, а ФИО20 Т.С. значится как член хозяйства. Они изготовили техпаспорт в Ивановском производственном участке Амурского филиала АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ», поставили на инвентаризационный учёт квартиру с присвоением инвентарного №. Были уточнены технические характеристики квартиры: общая площадь 39,9 кв.м. Лицевой счёт в ПАО «ДЭК» открыт на имя истца ФИО1. Справкой начальника архивного отдела МКУ «Имущество» от 27.07.2020 г. № подтверждается, что в отношении спорной квартиры приватизация не проводилась. Право собственности на земельный участок они смогут оформить только после того, как будет решён вопрос о праве собственности на квартиру. На день обращения в суд с данным иском в квартире вместе с ними зарегистрирован их малолетний сын ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р.. Также зарегистрированы, но не проживают: сын ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р., и их дочь ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ г.р., вместе со своим сыном ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ г.р..

Поскольку в действиях ответчиков отсутствует вина, просят не взыскивать в соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ понесённые ими судебные расходы.

На основании изложенного, ссылаясь на ст.ст. 12, 218, 225, 234 ГК РФ, просят суд признать за ними в силу приобретательной давности право общей долевой собственности в размере по ? доле каждому на квартиру общей площадью 39,9 кв.м., инвентарный №, расположенную по адресу: <адрес>.

Определением суда от 30.07.2025 г. к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области, ФИО7, ФИО8, действующая за себя и за малолетнего сына ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ г.р., несовершеннолетний ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., в лице его законного представителя ФИО1.

От ответчиков: АО «Луч» в лице генерального директора ФИО15, администрации Ивановского муниципального округа Амурской области и Комитета по управлению имуществом Ивановского муниципального округа в лице представителя ФИО16, действующей на основании доверенностей № от 09.01.2025 и № от 01.08.2025г. соответственно, в которых в том числе ей предоставлено право на признание иска, а также третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора: ФИО7, ФИО8, действующей за себя и за малолетнего сына ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ г.р., поступили заявления, в которых было указано на то, что они признают в полном объеме исковые требования истца.

Последствия принятия судом признания иска ответчиком, предусмотренные ст.39, ч.3 ст.173, абз. 1 ч.4.1 ст.198 ГПК РФ, согласно которым при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований без исследования фактических обстоятельств дела, им ясны и понятны.

Дело рассмотрено судом в силу ч.ч.3,5 ст.167 ГПК РФ в отсутствии надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания: истцов ФИО1 (действующего также в интересах третьего лица ФИО6), ФИО17, ответчиков: АО «Луч», администрации Ивановского муниципального округа Амурской области, Комитета по управлению имуществом Ивановского муниципального округа, третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора: ФИО7, ФИО8, действующей за себя и за малолетнего сына ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ г.р., просивших о рассмотрении дела без их участия; третьего лица не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора: Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области, сведений о причинах неявки суду не предоставившего, как и мнения относительно заявленных исковых требований, об отложении рассмотрения дела не просившего.

Изучив доводы искового заявления, исследовав признание иска ответчиками, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с частями 1 и 2 ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В силу частей 1 - 3 статьи 173 ГПК РФ, признание иска ответчиком заносится в протокол судебного заседания и подписывается ответчиком. В случае, если признание иска выражено в адресованных суду заявлении в письменной форме, это заявление приобщается к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания. Суд разъясняет ответчику последствия признания иска. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно абз.1 ч.4.1 ст.198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска ответчиком и его принятие судом.

Рассмотрев признание иска ответчиками: АО «Луч» в лице генерального директора ФИО9, ФИО5 муниципального округа Амурской области и Комитетом по управлению имуществом Ивановского муниципального округа в лице представителя ФИО10, с учетом характера заявленных истцами ФИО11 и ФИО17 ФИО14 исковых требований, суд принимает признание иска ответчиками, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, и считает возможным вынести решение об удовлетворении в полном объеме исковых требований в соответствии со ст.ст. 11-12, 218, 234 ГК РФ, ст.ст. 39,173 ГПК РФ без исследования доказательств по делу.

Суд не взыскивает с ответчиков в пользу истцов понесенные ими судебные расходы, в связи с отказом истцов от данного взыскания (согласно исковому заявлению).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 173, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Принять признание ответчиками: АО «Луч» в лице генерального директора ФИО15, администрацией Ивановского муниципального округа Амурской области и Комитетом по управлению имуществом Ивановского муниципального округа в лице представителя по доверенностям ФИО10, иска ФИО1 и ФИО17 ФИО14.

Исковые требования ФИО1 (ИНН №) и ФИО17 ФИО14 (ИНН №) к администрации Ивановского муниципального округа Амурской области (ИНН № ОГРН №), Комитету по управлению имуществом Ивановского муниципального округа Амурской области (ИНН <***>, ОГРН <***>), АО «ЛУЧ» (ИНН <***>, ОГРН <***>) о признании права собственности на квартиру в силу приобретательной давности, - удовлетворить в полном объёме.

Признать за ФИО12 (ИНН №), №.р., уроженцем <адрес> ФИО5 <адрес>, и ФИО21 ФИО14 (ИНН №), ДД.ММ.ГГГГ.р., уроженкой <адрес>, в силу приобретательной давности право общей долевой собственности в размере по ? доле каждому на квартиру общей площадью 39,9 кв.м., инвентарный №, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Амурского областного суда через Ивановский районный суд Амурской области в течение одного месяца со дня его вынесения.

Судья Ивановского районного суда

Амурской области Е.В. Баженова