Дело № 2-2821/2022
УИД 11RS0005-01-2022-004005-56
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Ухтинский городской суд Республики Коми в составе председательствующего судьи Изъюрова С.М., при секретаре Сычевой О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Ухте 13 сентября 2022 года гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Муниципального образования городского округа «Ухта» (далее – администрация МО ГО «Ухта») о признании права собственности на гараж,
установил:
ФИО1 обратился с иском к администрации МОГО «Ухта» о признании права собственности на гараж- бокс №.... в ГСК «Восток» ПСО «Ухтажилстрой» расположенный по адресу: .... В обоснование заявленных исковых требований истец указал, что его матери – ФИО2 на праве собственности принадлежал гараж-бокс №.... в .... <...> г. года, общей площадью .м., расположенный по адресу: ..... <...> г. Ширяева Н.Н. умерла, после смерти которой истец является наследником первой очереди. Гараж под арестом не состоит, в залоге не находится, не обременен иным образом.С 2009 года истец пользуетя гаражом, хранит там свои вещи, полностью несет бремя расходов по его содержанию, принял меры по его сохранению. Фактически истец вступил в наследство после смерти матери, однако в с связи с тем, что право собственности на укзанне имуществл у ФИО2 зарегистрировано не было, к нотариусу за получением свидетельства о праве на наследство не обращался. Полагает, что имеются законные основания для установления факта принятия наследства после смерти матери ФИО2 и признании права собственности на указанное имущество.
Протокольным определением суда от 14.07.2022 для участия в деле третьими лицами, не заявляющими самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне истца, привлечены ФИО3, ФИО4
Истец ФИО1, извещен судом надлежащим образом, в судебное заседание не прибыл, о причинах неявки суду не сообщил.
Представитель администрации МОГО «Ухта» ФИО5 до начала судебного заседания представила суду письменный отзыв, из которого следует, что администрация МОГО «Ухта» не возражает относительно удовлетворения иска, а также ходатайствует о рассмотрении дела в свое отсутствие.
По правилам статьи 167 ГПК РФ, суд рассмотрел дело в отсутствие не явившихся лиц, надлежащим образом извещенного о месте, дате и времени рассмотрения дела.
Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Истец в исковом заявлении указывает, что его матери – ФИО2 на праве собственности принадлежал гараж-бокс .... в .... с <...> г. года, общей площадью .м., расположенный по адресу: ..... <...> г. Ширяева Н.Н. умерла, после смерти ФИО2 ФИО1 является наследником первой очереди. С <...> г. истец пользуется гаражом, хранит там свои вещи, полностью несет бремя расходов по его содержанию, принял меры по его сохранению. Фактически истец вступил в наследство после смерти матери, однако в с связи с тем, что право собственности на указанное имущество у ФИО2 зарегистрировано не было, к нотариусу за получением свидетельства о праве на наследство не обращался.
В соответствии со статьей 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В ходе рассмотрения дела судом установлено, что решением Исполнительного комитета Ухтинского городского Совета народных депутатов от <...> г. .... в целях улучшения хранения транспортных средств индивидуальных владельцев и обеспечения их гаражами-стоянками организован кооператив «Восток» по строительству и эксплуатации коллективных гаражей- стоянок для транспортных средств индивидуальных владельцев.
Решением Исполнительного комитета Совета народных депутатов от <...> г. .... «О регистрации Устава кооператива» утверждено решение зарегистрировать Устав кооператива «Восток» по строительству и эксплуатации коллективных гаражей- стоянок для транспортных средств индивидуальных владельцев.
Постановлением главы администрации г. Ухты от <...> г. .... «О предоставлении земельных участков для строительства в г. Ухте. Гаражно-строительному кооперативу «Восток» во временное пользование сроком на 01 год предоставлен земельный участок площадью 180 кв.м. по ул. Строительной для проектирования гаражей-стоянок размерами 6 х 4 (в осях стен) для хранения легковых автомашин застройщиков.
На предоставленном земельном участке был построен гараж, площадью 42,4 кв.м.
На основании акта .... от <...> г. гаражу присвоен адрес: ....
На данный гараж оформлен технический паспорт, из которого следует, что гараж, инвентарный номер .... имеет 1 этаж и подвал, общая площадь гаража составляет – 42,4 кв.м.
Право собственности на указанный объект недвижимости ни за кем не зарегистрировано.
Оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд полагает доказанным, что у ФИО2 при жизни возникло в соответствии с ч. 1 ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на спорный гараж, которым она открыто владела и пользовалась.
<...> г. Ширяева Н.Н. умерла (запись о смерти от <...> г. за № .... произведена Межтерриториальным отделом ЗАГС городов Ухты Министерства юстиции Республики Коми).
Наследство после умершей ФИО2 принял ее сын – ФИО1 Третьи лица, привлеченные для участия в деле – ФИО3, ФИО4 никаких правопритязаний на спорное имущество суду не высказали, свою позицию по настоящему делу не выразили, доказательств в обоснование того, что они фактически вступили в права наследства по указанному гаражу также не представили.
Как следует из искового заявления, истец не обращался к нотариусу за получением свидетельства о праве на наследство, поскольку право собственности на указанное имущество не было зарегистрировано в установленном законом порядке.
Согласно положениям абз. 2 п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Возможность обращения в суд с иском о признании права собственности предусмотрена ст. 11 и ст. 12 Гражданского кодекса РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что оно стало собственником имущества, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.
В соответствии с п. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В ходе судебного разбирательства установлено, что после смерти ФИО2 истец добросовестно, открыто и непрерывно владеет и пользуется спорным объектом (гаражом), оформить права на данный гараж в настоящее время во внесудебном порядке не представляется возможным в связи со смертью наследодателя и отсутствием документов, удостоверяющих права наследодателя на данное имущество. Однако указанные обстоятельства в рассматриваемом случае не могут являться препятствием для удовлетворения заявленного иска.
В ходе рассмотрения дела также установлено, что самовольной постройкой спорное строение не является. Требований, как к истцу, так и к наследодателю при жизни последнего со стороны ответчика администрации МОГО «Ухта» или других лиц в порядке положений ст. 222 Гражданского кодекса РФ не заявлялось. Права на спорный объект никем не оспорены.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о возможности удовлетворения исковых требований о признании права собственности на вышеуказанный гараж за истцом, как за наследником имущества ФИО2
Решение суда об удовлетворении иска о признании права собственности на недвижимое имущество является основанием для регистрации права собственности в ЕГРП.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Признать за ФИО1 право собственности на гараж, расположенный по адресу: ...., инвентарный номер № ....
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Коми через Ухтинский городской суд Республики Коми в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Решение в окончательной форме составлено 19 сентября 2022 года.
Судья С.М. Изъюров