УИД 77RS0017-02-2025-004982-75

Дело №2-7940/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

адрес 1 июля 2025 года

Нагатинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Тимирьянова М.С., при помощнике судьи фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-7940/2025 по иску ФИО1 ..., Залуской ... к фио о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истцы ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к ответчику фио о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

Свои требования ФИО1, ФИО2 мотивировали тем, что являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: адрес. Квартира принадлежит истцам на праве собственности по ½ доли каждой из истцов. ФИО2 приходится ФИО1 матерью. Так же в указанной квартире зарегистрирован ответчик фио, бывший супруг ФИО1, гражданин адрес, гражданином РФ не является. Брачные отношения между фио и ФИО1 прекращены, брак расторгнут 21.08.2023 года в месте государственной регистрации 97750019 органом ЗАГС Москвы № 19 Многофункциональным центром предоставления государственных услуг адрес. Совместных детей нет. В настоящее время истцы и ответчик фио не общаются, совместно не проживают, ответчик выехал на постоянное место жительства в другое место, на свою родину, в адрес. Бывший супруг пояснил ФИО1, что самостоятельно сняться с регистрационного учёта он не имеет возможности, поскольку не может приехать в Российскую Федерацию. По заявлению ФИО1 в ОМВД РФ по адрес – Борисово Южное адрес был составлен акт, подтверждающий факт не проживания ответчика по месту регистрации в квартире истцов, расположенной по адресу: адрес, с августа 2023 года и по настоящее время, о чём так же свидетельствуют слова соседей фио, паспортные данные, зарегистрированной и проживающей по адресу: адрес и фио, паспортные данные, зарегистрированного и проживающего по адресу: адрес. Против намерения истцов о снятии фио с регистрации по адресу: адрес ответчик возражений не имеет, о чём лично сообщил ФИО1, кроме того, возвращаться в РФ ответчик более не планирует. Данное обстоятельство является препятствием для осуществления законных прав собственников ФИО1, ФИО2 В связи с этим, истцы ФИО1, ФИО2, как собственники жилого помещения, просят снять бывшего супруга ФИО1 фио с регистрационного учета из квартиры истцов, расположенной по адресу: адрес.

Истцы ФИО1, ФИО2 в судебное заседание явились, исковые требования поддержали, просили их удовлетворить.

Ответчик фио в судебное заседание не явился, возражений на иск не представил, о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом, об уважительных причинах неявки не сообщил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил, ходатайств об отложении рассмотрения дела не заявлял.

Третье лицо ОМВД РФ по адрес в судебное заседание не явилось, отзыв на иск не представило, о времени и месте судебного заседания извещалось надлежащим образом, об уважительных причинах неявки не сообщило, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просило, ходатайств об отложении рассмотрения дела не заявляло.

Суд счел возможным рассмотреть дело при данной явке, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

В соответствии с п.1 ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий.

В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно п.1, п.2 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с п.1 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно п.1 ст.292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно Федеральному закону от 18.07.2006 года № 109-ФЗ "О миграционном учете иностранных граждан и лиц без гражданства в Российской Федерации" снятие иностранного гражданина с учета по месту пребывания осуществляется в случае выезда иностранного гражданина из Российской Федерации, а также после получения сведений о выезде данного иностранного гражданина из Российской Федерации от пограничного органа федеральной службы безопасности в соответствующем пункте пропуска через Государственную границу Российской Федерации.

Как установлено в судебном заседании и следует из письменных материалов дела, истцы ФИО1, ФИО2 являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: адрес. Квартира принадлежит истцам на праве собственности по ½ доли каждой из истцов, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 25.12.2003 года 77 АБ 591040, свидетельством о государственной регистрации права от 25.12.2003 года 77 АБ 591039, сведениями из Единого государственного реестра недвижимости, предоставленных посредством официального портала Государственных услуг 13.01.2025 года.

ФИО2 приходится ФИО1 матерью.

Так же в указанной квартире зарегистрирован ответчик фио, бывший супруг ФИО1, гражданин адрес, гражданином РФ не является.

Брачные отношения между фио и ФИО1 прекращены, брак расторгнут 21.08.2023 года в месте государственной регистрации 97750019 органом ЗАГС Москвы № 19 Многофункциональным центром предоставления государственных услуг адрес, что подтверждается свидетельством о расторжении брака <...>.

Согласно ответу ОМВД РФ по адрес – Борисово Южное адрес от 12.02.2025 года № 04/48-б/н ответчик фио по месту регистрации в квартире, расположенной по адресу: адрес, не проживает с августа 2023 года и по настоящее время.

В соответствии с разъяснениями Пленума Верховного Суда Российской Федерации, изложенными в пункте 13 постановления от 02.07.2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом семьи.

Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ).

В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке из занимаемого жилищного помещения. По смыслу статей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, в отношении которых с собственником прекращены семейные отношения.

Под прекращением семейных отношений сторон судебная практика следует понимать расторжение брака между супругами (развод), а в иных случаях - отсутствие иных отношений семейных. Отказ от исполнения своих обязанностей, связанных с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего быта, общих предметов быта, неоказания взаимной помощи, совместного ведения расходов в другое место жительства, могут быть самостоятельным основанием для признания их бывшими членами семьи собственника. Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения, равно как и вопрос о признании лица бывшим собственником жилого помещения, решается сторонами, возникновение спора решается судом с учетом обстоятельств каждого дела.

Сам факт родственных отношений сторон не является препятствием для применения положений части 4 статьи 31 ЖК РФ. Как указал Конституционный Суд Российской Федерации, положения статьи 31 ЖК РФ не препятствуют возможности признания судами совершеннолетних граждан – детей собственника жилого помещения утратившими право пользования данным жилым помещением ввиду прекращения семейных отношений между ними и собственником жилого помещения (Определение Конституционного Суда РФ от 11.05.2012 г. № 736-О).

В обоснование своей позиции истцы указали, что в настоящее время истцы и ответчик фио не общаются, совместно не проживают, ответчик выехал на постоянное место жительства в другое место, на свою родину, в адрес. Бывший супруг пояснил ФИО1, что самостоятельно сняться с регистрационного учёта он не имеет возможности, поскольку не может приехать в Российскую Федерацию. Брак с ФИО1 расторгнут, совместных детей нет, членом семьи ответчик истцам не является. Против намерения истцов о снятии фио с регистрации по адресу: адрес, ответчик возражений не имеет, о чём лично сообщил ФИО1, кроме того, возвращаться в РФ ответчик более не планирует.

Сведений о достижении между сторонами соглашения о порядке пользования жилым помещением суду не предоставлены и материалы дела не содержат.

Суд находит убедительным довод истца о том, что регистрация ответчика в квартире, собственником которой она является, препятствует последней реализовать права собственника имущества в полном объеме.

Поскольку ФИО1 и ФИО2 являются собственниками спорной квартиры, доказательства заключения какого-либо договора о предоставлении спорной квартиры в пользование между сторонами в порядке ст. 56 ГПК РФ ответчиком фио не представлено, в спорной квартире он не проживает и соглашение о порядке пользования спорным жильем между сторонами отсутствует, суд находит требования ФИО1, ФИО2 о признании утратившим право пользования руссу В.В. жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Таким образом, поскольку в спорном жилом помещении ответчик фио не проживает, не исполняет надлежащим образом обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за жилое помещение, а также принимая во внимание, что не представлено каких-либо доказательств чинения ответчику со стороны истца препятствий в пользовании спорным жилым помещением, суд приходит к выводу, что исковые требования о признании ответчика фио утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, подлежат удовлетворению.

В соответствии с абз. абз. 1, 7 ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25 июня 1993 года № 5242-1, фио подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства по адресу: адрес, органом регистрационного учета по вступлении настоящего решения в законную силу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 ..., Залуской ... к фио о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета — удовлетворить.

Признать фио, паспортные данные, утратившим право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: адрес.

Решение суда является основанием для снятия фио с регистрационного учета жилого помещения, расположенного по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в Нагатинский районный суд адрес в течение одного месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 08.08.2025 г.

СудьяМ.С. Тимирьянов