Дело № 2-82/2025
УИД 23RS0054-01-2024-002269-71
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Туапсе 07 августа 2025 года
Туапсинский городской суд Краснодарского края в составе председательствующего судьи Альбековой Д.Ю.,
при секретаре судебного заседания Макаровой С.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению МУП «ЖКХ <адрес>» к ФИО1 о взыскании задолженности за услуги по водоснабжению и водоотведению, судебных расходов,
установил:
МУП «ЖКХ <адрес>» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности за услуги по водоснабжению и водоотведению, судебных расходов, мотивировав свои требования тем, что ответчик является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, ул. <адрес>. По данным МУП «ЖКХ <адрес>» за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за ответчиком сложилась задолженность по оплате коммунальных услуг за холодное водоснабжение и водоотведение в размере 107 448,31 руб., которую просят взыскать с ФИО1.
Представитель истца МУП «ЖКХ <адрес>» ФИО2 в судебное заседание не явилась, в поступившем в адрес суда заявлении, уточнила исковые требования, просила взыскать с ответчика задолженность с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 189 732, 32 рубля, а также судебные расходы в сумме 6 692 рубля, просила рассмотреть дело в её отсутствие и удовлетворить требования.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, представив ходатайство с просьбой рассмотреть дело в её отсутствие, исковые требования признала в полном объеме.
Суд, исследовав материалы дела, считает, что иск МУП «ЖКХ <адрес>» подлежит удовлетворению.
На основании ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.
Согласно статье 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с ч. 4 ст. 162 ЖК РФ условия договора управления многоквартирным домом устанавливаются одинаковыми для всех собственников помещений в многоквартирном доме.
В силу ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового марка автомобиля в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
В соответствии с частями 1 и 7 статьи 155 ЖК РФ, статьи 77 Закона адрес от даты N2 "Основы жилищной политики адрес" плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи.
Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой, исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации (ч. 11 ст. 155 ЖК РФ).
На основании ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с требованиями закона и условиями обязательства, односторонний отказ от выполнения обязательства недопустим.
В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, ул. <адрес>., что подтверждается выпиской ЕГРН.
По данным МУП «ЖКХ <адрес>» за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за ответчиком образовалась задолженность по коммунальной услуге по холодному водоснабжению и водоотведению в размере 189 732, 32 руб.
Разрешая заявленные требования, суд приходит к выводу, что ответчики обязаны своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальной услуги по холодному водоснабжению и водоотведению, факт предоставления истцом ответчикам жилищно-коммунальных услуг стороной ответчика не оспорен, согласно представленным доказательствам, судом установлен факт неисполнения ответчиком в полном объеме обязательств перед истцом.
Кроме того, ответчиком не представлено доказательств, свидетельствующих о погашении задолженности перед истцом. Доказательств того, что услуги не оказаны или оказаны ненадлежащим образом, ответчиком не представлено.
В связи с чем, исковые требования МУП «ЖКХ <адрес>» о взыскании задолженности за услуги по холодному водоснабжению и водоотведению за период с ДД.ММ.ГГГГ по 31.07.2025г. подлежат удовлетворению в полном объеме.
Кроме того, в порядке ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Соответственно, с ответчиков подлежат взысканию судебные расходы в виде оплаченной государственной пошлины пропорционально удовлетворенным исковым требованиям.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковое заявление МУП «ЖКХ <адрес>» - удовлетворить.
Взыскать с ФИО1 в пользу МУП «ЖКХ <адрес>» задолженность за услуги по холодному водоснабжению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 189 732,32 рубля, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 692 рубля, а всего взыскать 196 424 (сто девяносто шесть тысяч четыреста двадцать четыре) рубля 32 коп.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд через Туапсинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Резолютивная часть оглашена ДД.ММ.ГГГГ
Решение суда в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ
Судья Д.Ю. Альбекова