Дело № 2-313/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Череповец 18 февраля 2025 года

Череповецкий районный суд Вологодской области в составе:

судьи Ширяевской Н.П.

при секретаре Лапиной Т.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3 к администрации Череповецкого муниципального района о признании права собственности на имущество,

установил:

ФИО1, ФИО2, ФИО3 обратилась в суд с иском к администрации Череповецкого муниципального района об определении доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером <№>, расположенного по адресу: <данные изъяты>, ФИО1, ФИО3 и Ш. с признанием за ними права собственности по 1/3 доли в праве общей долевой собственности; о признании права общей долевой собственности ФИО1, ФИО2 и ФИО3 по 1/6 доли на жилой дом с кадастровым номером <№>, расположенного по адресу: <данные изъяты>.

Исковые требования мотивированы тем, что испрашиваемый объект недвижимости передан в собственность ФИО1, Ловцовой (ранее ФИО5) Е.С. и Ш., которыми право собственности в установленном законом порядке не зарегистрировано. Ш. умер <дата> года, принявшими наследство наследниками которого являются жена ФИО1 и дети ФИО2, ФИО3 В отношении спорного жилого дома нотариусом свидетельство о праве на наследство по закону не выдавалось.

Истцы ФИО1, ФИО2, ФИО3 и их представитель ФИО6 в судебное заседание не явились, представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования поддерживают.

Представитель ответчика администрации Череповецкого муниципального района в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежаще.

Представители третьих лиц без самостоятельных требований относительно предмета спора Управления Росреестра по Вологодской области, администрации сельского поселения Мяксинское, филиала ППК «Роскадастр» по Вологодской области в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежаще.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Как следует из положений статьи 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Из пункта 5 статьи 1 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно пункту 1 статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (пункт 1 статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации). Для приобретения наследства наследник должен его принять (пункт 1 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу пункта 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

На основании пункта 1 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (пункт 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

Как следует из материалов дела и установлено судом, на основании договора от <дата> года Ш., ФИО1 и ФИО7 в собственность передан жилой дом, состоящий из трех комнат, общей площадью 52 кв.м, расположенный в деревне <данные изъяты>.

Постановлением главы поселения №ХХ от <дата> года жилому дому присвоен адрес: <данные изъяты>.

Согласно сведениям ЕГРН, здание поставлено на кадастровый учет <дата> года с присвоением номера <№>, расположенное в границах земельного участка с кадастровым номером <№>.

В соответствии с частью 1 статьи 245 Гражданского кодекса Российской Федерации, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Установив факт предоставления здания с кадастровым номером <№> в собственность Ш., ФИО1 и ФИО8, которые в установленном законом порядке не произвели действий по регистрации права собственности, отсутствия соглашения всех участников относительно распределения долей, суд приходит к выводу о признании их доли равными и с признанием за ними права общей долевой собственности по 1/3 доли за каждым.

Ш. умер <дата> года.

Из наследственного дела, открытого к наследственному имуществу умершего, следует, что наследство принято наследниками первой очереди ФИО1, ФИО2, ФИО3, которым нотариусом выданы свидетельства о праве на наследство по закону в отношении земельного участка с кадастровым номером <№> по 1/3 доле в праве общей долевой собственности каждому.

Свидетельство о праве на наследство по закону в отношении спорного жилого дома не выдавалось.

Учитывая, что принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося им наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, суд приходит к выводу, что принадлежащая наследодателю Ш. на дату открытия наследства 1/3 доли в праве общей долевой собственности на здание с кадастровым номером <№> является наследственным имуществом и перешла в порядке универсального правопреемства к наследникам умершего в равных долях, т.е. по 1/9 доле (1/3:3=1/9).

Учитывая установленные по делу обстоятельства, суд приходит к выводу о признании права общей долевой собственности ФИО1 и ФИО3 по 4/9 доли в праве общей долевой собственности на здание с кадастровым номером <№> за каждой, ФИО2 на 1/9 доли в праве общей долевой собственности.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

признать за ФИО1 (идентификатор – серия и номер документа, удостоверяющего личность, <№>) право общей долевой собственности на 4/9 доли в праве общей долевой собственности на здание с кадастровым номером <№> площадью 51,5 кв.м, назначение – жилое, наименование – жилой дом, количество этажей - 1, год завершения строительства - <дата>, расположенное по адресу: <данные изъяты>.

Признать за ФИО3 (идентификатор – серия и номер документа, удостоверяющего личность, <№>) право общей долевой собственности на 4/9 доли в праве общей долевой собственности на здание с кадастровым номером <№> площадью 51,5 кв.м, назначение – жилое, наименование – жилой дом, количество этажей - 1, год завершения строительства - <дата>, расположенное по адресу: <данные изъяты>.

Признать за ФИО2 (идентификатор – серия и номер документа, удостоверяющего личность, <№>) право общей долевой собственности на 1/9 доли в праве общей долевой собственности на здание с кадастровым номером <№> площадью 51,5 кв.м, назначение – жилое, наименование – жилой дом, количество этажей - 1, год завершения строительства - <дата>, расположенное по адресу: <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Череповецкий районный суд Вологодской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Н.П.Ширяевская