УИД 77RS0020-02-2022-005668-41
№ 2-5476/2022
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
14 сентября 2022 года Перовский районный суд г. Москвы
в составе: председательствующего судьи Андреевой О.В.
при секретаре Уткиной Д.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5476/2022 по иску ...ой ... к ... о признании права собственности,
установил:
Истец ...а ... обратилась в суд с исковыми требованиями к ответчикам ... о признании права собственности на гаражный бокс ..., расположенный по адресу: адрес, ссылаясь на то, что ...фио по договору долевого участия заключенного с адрес ... приобрел нежилое помещение (гараж), расположенный по вышеуказанному адресу, он полностью выплатил денежные средства за указанный гаражный бокс, которым он пользовался длительное время, однако, право собственности на указанный гаражный бокс зарегистрировано не было. 08.06.2021 года ...фио умер. ...а ... (истец) является единственным наследником по закону, 21.06.2021 года по заявлению истца было открыто наследственное дело .... Однако вступить в права на данное наследство истец не смогла ввиду того, что спорный гаражный бокс не поставлен на кадастровый учет. На основании изложенного, истец просила признать за истцом право собственности на гаражный бокс ..., расположенный по адресу: адрес.
Представитель истца ...ой ... в судебном заседании исковые требования полностью поддержал.
Представитель ответчика Департамента городского имущества г.Москвы в судебном заседании не явился, о дне слушания извещался надлежащим образом.
Представители 3-х лиц – ... в судебное заседание не явились, о дне слушания извещались надлежащим образом.
Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению.
В соответствии с п.1 .и 2 ст.218 ч.2 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных нормативных актов приобретается этим лицом.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ч.4 ст.218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
Согласно ч. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
В соответствии с ч.2 указанной статьи принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
В соответствии со ст. 1153 ч.1 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу ... заявления наследника о принятии наследства
Признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о том, что он вступил во владение или управление наследственным имуществом.
В соответствии с Федеральным законом «Об инвестиционной деятельности в Российской Федерации, осуществляемой в форме капитальных вложений» инвестиционная деятельность предполагает вложение инвестором в объект предпринимательской деятельности или иной деятельности на условиях, предусмотренных, инвестиционным контрактом, денежных средств, ценных бумаг, иного имущества или практических действий и возникновение у инвестора прав на результаты таких вложений.
В силу ст. 8 «Об инвестиционной деятельности в Российской Федерации, осуществляемой в форме капитальных вложений» отношения между субъектами инвестиционной деятельности осуществляются на основе договора и (или) государственного контракта, заключаемых между ними в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.
Судом установлено, что 08.06.2021 года умер ...фио, что подтверждается актовой записью о смерти выполненной 09 июня 2021 года.
...а ... (истец) является единственным наследником по закону, которая в установленный законом срок (21.06.2021 года) обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства.
Из свидетельств о праве на наследство по закону видно, что истец приняла наследство в виде квартиры №623, по адресу: адрес, ¼ доли в праве собственности на квартиру по адресу: Москва адрес и денежных средств, расположенных в Банках.
Судом также установлено, что 12 февраля 1998 г. ...фио заключил с ответчиком адрес ... договор о долевом строительстве гаражного комплекса с целью получения в собственность гаражного бокса размером 3,5x6 м на 2 этаже по адресу: адрес. ...фио полностью оплатил стоимость гаражного бокса в сумме 6983 дол.США руб., что подтверждается представленными квитанциями.
Оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что между ...фио и адрес ... сложились взаимоотношения по строительству многоэтажного гаражного комплекса, так как в тексте договора определены необходимые условия. В частности, указан адрес объекта недвижимости (адрес), условия возникновения права собственности и сумма взноса для строительства. Судом также установлено, что спорный гараж-бокс был передан ...фио Гаражный комплекс, расположенный по адресу: адрес введен в эксплуатацию.
В соответствии с данными государственного кадастрового учета спорный бокс имеет следующие характеристики: нежилое помещение ..., размером 19,4 кв.м., этаж 2, кадастровый номер ..., расположенное по адресу: адрес.
Таким образом, ...фио, полностью выплативший стоимость за нежилое помещение ..., размером 19,4 кв.м., этаж 2, кадастровый номер ..., расположенное по адресу: адрес, приобрел право собственности на построенную недвижимость и то обстоятельство, что право не было зарегистрировано, не может лишить собственника его имущества, а потому указанное нежилое помещение подлежит включению в его наследственную массу.
При таких обстоятельствах, суд признает за ...ой ... право собственности на нежилое помещение ..., размером 19,4 кв.м., этаж 2, кадастровый номер ..., расположенное по адресу: адрес порядке наследования по закону после смерти ...фио, умершего 08 июня 2021 года.
Решение является основанием для регистрации права собственности ...ой ... на нежилое помещение ..., размером 19,4 кв.м., этаж 2, кадастровый номер ..., расположенное по адресу: адрес ЕГРН.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за ...ой ... право собственности на нежилое помещение ..., размером 19,4 кв.м., этаж 2, кадастровый номер ..., расположенное по адресу: адрес порядке наследования по закону после смерти ...фио, умершего 08 июня 2021 года.
Решение является основанием для регистрации права собственности ...ой ... на нежилое помещение ..., размером 19,4 кв.м., этаж 2, кадастровый номер ..., расположенное по адресу: адрес ЕГРН.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Мосгорсуд в течение месяца через Перовский районный суд города Москвы.
Судья: Андреева О.В.