дело № 2-385/2025 10 сентября 2025 года

УИД: 78RS0010-01-2025-001078-58

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Кронштадтский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Севостьяновой С.Ю.,

при помощнике судьи Васильеве А.В.

с участием помощника прокурора Павлова А.Э.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО7, ФИО8 к ФИО9 о признании утратившим прав пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истцы ФИО1, ФИО2 обратились в суд с исковым заявлением к ФИО3 с требованиями о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование заявленных требований истцы указали, что ФИО1 является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. ответчик зарегистрирован в квартире по указанному адресу с <ДД.ММ.ГГГГ>, однако с <ДД.ММ.ГГГГ> ответчик по спорному адресу не проживает, за состоянием квартиры не следит, оплаты коммунальных услуг не осуществляет, настоящее место проживания истцам неизвестно.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, направила в суд заявление, в котором просит исковые требования удовлетворить, рассмотреть дело в своё отсутствие.

Истец ФИО2 в судебное заседание явилась, просила исковые требования удовлетворить.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен судом о дате времени и месте судебного заседания надлежащим образом, согласно телефонограмме, а также заявления, направленного в адрес суда, просил гражданское дело рассмотреть в свое отсутствие, исковые требования признал.

В соответствии со статьей 234 ГПК РФ при рассмотрении дела в порядке заочного производства суд исследует доказательства, представленные лицами, участвующими в деле.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

ЖК РФ предусматривает, что граждане, законно находящиеся на территории Российской Федерации, имеют право свободного выбора жилых помещений для проживания в качестве собственников, нанимателей или на иных основаниях, предусмотренных законодательством (ч. 4 ст. 1). Никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами (ч. 4 ст. 3).

Согласно сведениям ЕГРН жилое помещение, находящееся по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности ФИО10

Как усматривается из справки о регистрации, в квартире по вышеуказанному адресу, помимо истов, зарегистрирован ответчик ФИО3

Согласно п. 16 «Правил регистрации и снятии граждан с регистрационного учета», утверждённых постановлением Правительства РФ №713 от 17.07.1995 года, гражданин обязан в течение 7 дней зарегистрироваться по новому месту жительства или месту пребывания.

В соответствии с п. 3 названных Правил местом пребывания является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу п.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии со ст.ст.288, 304 ГК РФ собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи, а также может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1, 2, 4 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В ходе судебного разбирательства судом установлено, что спорное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> не является для ответчика ни местом пребывания, ни местом его жительства.

Из объяснений истца ФИО2, полученных в ходе судебного разбирательства следует, что ответчик проживал в квартире по спорному адресу с <ДД.ММ.ГГГГ> ответчик в спорной квартире не проживает, расходов по её содержанию не несёт, членом семьи истицы не является, в настоящее время заключил брак в гражданкой Украины, куда и выехал для постоянного места жительства.

Согласно заявлению от <ДД.ММ.ГГГГ> ФИО3 с исковыми требованиями согласен, против их удовлетворения не возражает.

Согласно телефонограмме от <ДД.ММ.ГГГГ>, ответчик ФИО3 исковые требования признает в полном объеме, последствия признания иска ему разъяснены и понятны, просит рассмотреть гражданское дело в свое отсутствие.

В ходе рассмотрения дела судом на основании объяснения истца, письменных доказательств установлено, что ответчик фактически не проживает в спорной квартире, своим правом на проживание в указанном жилом помещении он не пользуется, обязательства по оплате и содержанию жилого помещения он не выполняет.

Отсутствуют в материалах дела и доказательства, достоверно свидетельствующие о совершенных ответчиком попытках к вселению в спорное помещение.

Указанное в совокупности свидетельствует о правомерности заявленных истцом требований, добровольный выезд из жилого помещения ответчика прекращает право его пользования данным жилым помещением.

Таким образом, учитывая, что семейные отношения между сторонами отсутствуют, совместное хозяйство не ведется и соглашения о пользовании спорным жилым помещением между истицей и ответчиком не имеется, состояние ответчика на регистрационном учете в спорном жилом помещении, в совокупности с его фактическим непроживанием в спорной квартире влечет возложение на истца дополнительного бремени содержания данного имущества, в связи с чем, суд находит требования истца законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

При этом суд считает возможным принять признание иска ответчиком, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц. В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Согласно п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением осуществляется на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО11, ФИО12 к ФИО13 о признании утратившим прав пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО14 (<данные изъяты>) утратившим (прекратившим) право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> со снятием с регистрационного учета.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Судья С.Ю. Севостьянова

Мотивированное решение суда изготовлено 01.10.2025.