Дело № 2-1-245/2025

64RS0017-01-2025-000388-25

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 июня 2025 года г. Калининск

Калининский районный суд Саратовской области в составе председательствующего судьи Диановой С.В.,

при секретаре Каримовой Н.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации Калининского муниципального района Саратовской области к ФИО1, ФИО3 АлексА.у, ФИО2 о признании права собственности на выморочное имущество и о признании утратившим права пользования жилым помещением,

установил:

администрация Калининского муниципального района Саратовской области обратилась в суд с вышеназванным исковым заявлением, мотивируя свои требования тем, что в ходе проделанной работе по выявлению бесхозяйного имущества на территории г. Калининска Саратовской области выявлен объект недвижимого имущества, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Согласно выписки из ЕГРН, право собственности на спорный жилой дом общей площадью 68,2 кв.м., кадастровый №, 1964 года постройки зарегистрировано за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который умер ДД.ММ.ГГГГ. Наследственное дело после умершего ФИО3 не заводилось. Согласно, полученной адресной справки № от 18.03.2025 г., выданной межмуниципальным отделом МВД РФ «Калининский» Саратовской области по вышеуказанному адресу зарегистрированы по настоящее время ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. В наследственные права из выше перечисленных граждан никто не вступил. Имущество, принадлежащее наследодателю, никем не используется. Дом находится в заброшенном состоянии. Коммуникации отключены. Поскольку с момента открытия наследства, а именно с ДД.ММ.ГГГГ никто не принял наследство после умершего ФИО3, просят признать имущество: жилой дом общей площадью 68,2 кв.м., кадастровый № по адресу: <адрес>, выморочным, признать за муниципальным образованием <адрес> муниципального района <адрес> право собственности на выморочное имущество после умершего ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., на жилой дом общей площадью 68,2 кв.м., кадастровый № по адресу: <адрес>, признать граждан ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. утративших права пользования жилым домом по адресу: <адрес>.

Дело рассмотрено в отсутствие прокурора, ответчиков ФИО1, ФИО3, ФИО2, надлежащим образом извещенных о времени и месте его рассмотрения, в порядке заочного производства.

В судебном заседании представитель истца ФИО4 поддержала исковые требования, дала пояснения, аналогичные изложенным в иске.

Заслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, принадлежит на праве собственности жилой дом общей площадью 68,2 кв.м., кадастровый № по адресу: <адрес>.

ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается актовой записью о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно сведениям Саратовской областной нотариальной палаты, нотариального округа: г.. Калининск и Калининский район Саратовской области, наследственное дело после умершего ФИО3 не заводилось.

По вышеуказанному адресу зарегистрированы по настоящее время ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., что подтверждается адресной справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной межмуниципальным отделом МВД РФ «Калининский» Саратовской области

ДД.ММ.ГГГГ рабочей группой в составе сотрудников Управления земельно-имущественных отношений администрации Калининского муниципального района <адрес> составлен акт осмотра спорного жилого дома. По результату осмотра установлено, что с внешней стороны жилого дома, а также со двора, каких либо признаков проживания не установлено. Вся дворовая территория заросла кустарниками. Следов пребывания человека во дворе не установлено.

Согласно сведениям, ресурсоснабжающих организаций, ГУ СО «Облводоресурс», ПАО «Саратовэнерго», ООО «Газпром межрегионгаз Саратов» водоснабжение по вышеуказанному адресу отсутствует, газоснабжение приостановлено с ДД.ММ.ГГГГ, оплата за электроэнергию не поступала.

Из поступивших сведений Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы № 20 по Саратовской области следует, что уплата налога за имущество, расположенное по адресу: <адрес>, не производилась.

В силу ст. 1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования(статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника(статья 1158), имущество умершего считается выморочным. В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо муниципального, городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение; земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии сзакономвыдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершилдействия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счетдолгинаследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Принимая во внимание, что собственник спорного объекта недвижимости ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. умер, после его смерти в наследственные права из выше перечисленных граждан никто не вступил. Наследников ни по закону, ни по завещанию, а также фактически принявших наследство не имеется. Имущество, принадлежащее наследодателю, никем не используется. Дом находится в заброшенном состоянии. Коммуникации отключены. Суд приходит к выводу о признании имущества жилой дом общей площадью 68,2 кв.м., кадастровый № по адресу: <адрес>, выморочным.

В силу ст. 1151 ГК РФ, суд полагает признать за муниципальным образованием г. Калининск Калининского муниципального района Саратовской области право собственности на жилой дом общей площадью 68,2 кв.м., кадастровый № по адресу: <адрес>.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляетправавладения, пользования и распоряжения принадлежащим емужилым помещениемв соответствии с его назначением.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящимКодексом.

В силу ст. 3 Закон РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, Федеральными законами, конституциями (уставами) и законами субъектов РФ.

Согласно ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» Снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: изменение места жительства - на основании заявления гражданина в письменной форме или в форме электронного документа о регистрации по новому месту жительства; выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно положениям п.п. 1,2 ст. 209 ГК РФ собственнику подлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актами не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залоги обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Учитывая вышеизложенные обстоятельства, суд приходит к выводу, ответчики выехали из спорного жилого дома на другое постоянное место жительства, их регистрация на спорной жилой площади носит формальный характер, в связи с чем исковые требования администрация Калининского муниципального района Саратовской области о признании утратившим права пользования жилым помещением, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования администрации Калининского муниципального района Саратовской области удовлетворить в полном объеме.

Признать выморочным имущество: жилой дом общей площадью 68,2 кв.м., кадастровый № по адресу: <адрес>.

Признать за муниципальным образованием г. Калининск Калининского муниципального района Саратовской области право собственности на выморочное имущество после умершего ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., на жилой дом общей площадью 68,2 кв.м., кадастровый № по адресу: <адрес>.

Признать граждан ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3 АлексА.а, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. утративших права пользования жилым домом общей площадью 68,2 кв.м., кадастровый № по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: подпись.

Полный текст решения изготовлен 23 июня 2025 года.

Копия верна. Судья: