УИД 50RS0028-01-2022-005690-82
Дело № 2-6199/2022
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
31 августа 2022 года г. Мытищи Московская область
Мытищинский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Кульковой И.С.,
с участием прокурора Даниловой М.Ю.,
при секретаре Орловой А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6199/2022 по иску ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, ссылаясь на то, что она является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: . В спорной квартире зарегистрирован ответчик ФИО2, с которым истец ранее состояла в браке и после прекращения брака истец купила у ответчика его долю квартиры, в связи с чем ДД.ММ.ГГГГ право собственности ответчика на долю квартиры прекратилось. С ДД.ММ.ГГГГ г. ответчик выехал из указанной квартиры, в спорной квартире не проживает более десяти лет и расходов по содержанию квартиры не несет, имеет в собственности иное жилое помещение Регистрация ответчика в жилом помещении нарушает ее права как собственника. Просит суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета.
В судебном заседании истец ФИО1 заявленные требования поддержала, просила удовлетворить.
Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался по адресу регистрации.
В соответствии со ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства, против чего истица не возражала.
Суд, рассмотрев дело, выслушав заключение прокурора и пояснения истца, изучив письменные материалы дела, приходит к следующему.
Судом установлено, что собственником квартиры по адресу: , с ДД.ММ.ГГГГ является ФИО1 на основании договора купли-продажи части жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ и заключенного с ответчиком договора купли-продажи доли земельного участка с долями частей жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копиями договора купли-продажи и выпиской из ЕГРН.
Брак с ответчиком прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка №126 Мытищинского судебного района от ДД.ММ.ГГГГ.
Таким образом, ответчик после расторжения брака продал истцу свою долю в спорном имуществе, в связи с чем истец стала единоличным собственником спорного имущества. Право единоличной собственности истца на спорное имущество, имеющего вид жилого помещения: квартира, зарегистрировано с ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно выписке из домовой книги и ответа ОВМ МУ МВД России «Мытищинское» ответчик ФИО2 зарегистрирован в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.
Вместе с тем, расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг несет истец.
Согласно представленной выписке из ЕГРН ответчик имеет в собственности другое жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу:
В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или иным законном основании.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
Как следует из материалов дела ответчик с 2012 года не является совладельцем спорного жилого помещения, в квартире не проживает, совместное хозяйство с истцом не ведет и членом семьи истца не является, бремя по оплате жилищно-коммунальных услуг не осуществляет. Никаких договорных отношений между истцом и ответчиком о предоставлении ответчику во владение или пользование спорного жилого помещения не имеется.
Истец указала, что регистрация ответчика ущемляет ее права как собственника жилого помещения.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В постановлении Конституционного Суда РФ от 25.04.1995 года установлено, что сам факт регистрации лица в жилом помещении является административным актом и не означает наличие права на жилую площадь.
Удовлетворяя исковые требования, суд так же не находит оснований для применения положений ч. 4. ст.31 ЖК РФ о сохранении права на жилое помещение на какой-либо срок, поскольку факт не использования ответчиком спорной квартиры по прямому назначению, а также наличие у ответчика в собственности другого жилого помещения свидетельствует об отсутствии необходимости в этом.
В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.
Ответчик в судебное заседание не явился, своих возражений на иск не представил, доводы истца не опроверг.
С учетом представленных доказательств и установленных обстоятельств, заключения прокурора об удовлетворении исковых требований, суд считает исковые требования истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 233-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.
Признать ФИО4 (№) утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: , со снятием его с регистрационного учета.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное решение составлено 10.09.2022 г.
Судья И.С. Кулькова